Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Runkelen en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Geen idee hoe ik dit moet beginnen, maar u heeft vast een gebouw dat dringend aangepakt moet worden. Nu zit u met een groot probleem in Runkelen en dat lossen we vandaag samen op.
Onze prachtige regio kent vele oude stenen. Vroeger bouwde men daar graag mee. Vooral voor het jaar tweeduizend gebruikte men een heel specifiek gevaarlijk goedje. Dit grijze spul zit overal. Waardoor u onbewust risico loopt.
Men dacht destijds dat het wondermateriaal was. Brandwerend en oersterk. Desalniettemin ademt u nu misschien gevaarlijke vezels in. Dat stelt u in staat om actie te ondernemen. Voortaan kijkt u anders naar uw muren.
Vroeger was alles anders. Tegenwoordig moet u papierwerk hebben. Dit document is verplicht bij verkoop. De inspecteur komt langs met speciale kleding. Daardoor weet u snel waar u aan toe bent.
De instantie uit Mechelen eist dit bewijs. En het voordeel is dat u geen boete krijgt. Vroeger keek niemand hiernaar. Nu is dat wel anders. Dat geeft u rust in uw hoofd.
Sommige platen breken niet zomaar. Dat noemen we vast materiaal. Andere soorten stuiven direct. Waardoor het echt misgaat in uw longen. Men moet hier heel voorzichtig mee zijn.
Vaste vezels zitten vaak in golfplaten. Losse varianten zitten rond de verwarming. En dat vraagt om extreme voorzichtigheid. U wilt immers geen zieke bewoners.
Soms twijfelt u over een stukje muur. Dan is er een specialist nodig. Deze persoon snijdt een klein stukje weg. Waardoor we zekerheid krijgen.
Dit stukje gaat naar een wit busje. Nee, naar een erkend labo natuurlijk. En het resultaat volgt snel per post. Dat helpt u enorm bij de planning.
Het dak moet er soms helemaal af. Dat gebeurt zonder brokken te maken. Men schroeft de platen los. Waardoor er geen vezels in de tuin vallen.
Grote hijskranen zijn soms nodig. Desalniettemin werken de mannen heel rustig. Vroeger sloeg men alles kapot. Voortaan werkt men volgens strenge regels.
Elke plaat vraagt om een vaste hand. Men tilt de bedekking zo van het dak. Waardoor het huis veilig blijft. Het materiaal breekt echt niet.
Daarna liggen de platen op de grond. En het voordeel is dat ze meteen ingepakt worden. Zo waait er niets weg. Dat is wel zo fijn voor de buren.
De kelders vol met dikke buizen vragen aandacht. Om al die ijzeren pijpen zit een dikke mantel. Men noemt dit ook wel isolatie tegen hitte. Waardoor de warmte binnen blijft.
Deze isolatie bevat vaak dat grijze poeder. En dat moet in een tent gebeuren. Men bouwt een plastic kamer om de buis. Dat stelt u in staat om veilig te wonen.
Werken met gevaarlijke stoffen doe je niet buiten. Men bouwt een complete tent in de kamer. Deze ruimte krijgt een speciale pomp. Waardoor de lucht alleen naar binnen kan.
Hierdoor ontsnapt er geen enkele vezel. En het voordeel is dat uw meubels schoon blijven. De werklui dragen witte pakken. Dat ziet er best indrukwekkend uit.
De vloer in de gang ligt vol met oude plakkers. Onder die tegels zit vieze zwarte prut. Men moet dit met speciale machines weghalen. Waardoor de vloer weer kaal wordt.
Dit spul plakt ontzettend erg. Desalniettemin lukt het de vakman wel. Vroeger zat dit in elk kantoor. Voortaan ruimen we het netjes op.
Alles wat loskomt gaat direct in plastic. Niet zomaar plastic, maar dikke zakken. Men plakt er rode stickers op. Waardoor iedereen ziet wat erin zit.
Dubbel verpakken is hier de wet. En het voordeel is dat er niets scheurt. De zakken gaan daarna in een grote container. Dat ruimt lekker op.
De volle vrachtwagen rijdt weg naar een fabriek. Daar vernietigen ze het gevaarlijke afval. Men krijgt een officieel bewijs van storting. Waardoor de administratie klopt.
De weegbon laat precies het gewicht zien. Desalniettemin kost dit wel wat geld. Vroeger stortten ze het in de berm. Voortaan doen we dat netjes volgens de wet.
Na al dat harde werk komt de controleur. Hij zuigt lucht door een klein filtertje. Dat filter gaat onder de microscoop. Waardoor we de uitslag weten.
Als de lucht schoon is mag de tent weg. En het voordeel is dat u weer kunt ademen. Uw huis is nu helemaal veilig. Dat geeft een heerlijk gevoel.
In onze mooie provincie wonen veel mensen. Soms hebben zij oude huizen. Wij helpen u daar graag mee. Waardoor u geen zorgen meer heeft.
Onze ervaring is enorm groot. En het voordeel is dat wij alles regelen. Van het eerste papiertje tot de laatste meting. Dat is pas echt handig.
Onze gemeente heeft een rijke geschiedenis. Er wonen ongeveer duizend zielen. De oppervlakte is best groot te noemen. Waardoor we veel ruimte hebben.
De postcode is heel bekend in de buurt. Desalniettemin kent niet iedereen alle straatjes. Wij kennen ze wel allemaal. Dat scheelt een hoop zoekwerk.
| Stap | Actie | Resultaat |
|---|---|---|
| Eén | Attest aanvragen | Papier in huis |
| Twee | Monster nemen | Lab uitslag |
| Drie | Sanering starten | Schone ruimtes |
| Vier | Luchtmeting doen | Veilig wonen |
Nu weet u precies wat er moet gebeuren. Wacht niet langer tot het te laat is. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan. Waardoor u snel geholpen wordt.
Onze vriendelijke medewerkers staan voor u klaar. En het voordeel is dat het helemaal gratis is. Klik op de knop hieronder. Dat regelt u zo.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Runkelen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Runkelen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Runkelen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3803 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen