Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Wilderen en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Een veilig leefmilieu in uw eigen woning is goud waard. Woont u in een pand gebouwd voor de eeuwwisseling? Dan heeft u heel waarschijnlijk te maken met die beruchte, grijze vezel in de muren of op het dak. Wij helpen u om deze gevaarlijke stof vakkundig te laten neutraliseren door ervaren vakmensen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan om uw woonsituatie snel te beveiligen.
Oude bouwwerken verbergen soms hardnekkige gevaren voor de gezondheid. Bij een verkoop van een woning gebouwd voor 2001 is een officieel inventarisatiedocument wettelijk verplicht in het Vlaamse gewest. Daardoor krijgt u direct een helder overzicht van alle aanwezige risico's. Onze deskundigen komen bij u langs om de gehele constructie grondig te inspecteren. Zo weet u exact waar u aan toe bent.
Vervolgens kijken we naar de fysieke staat van het materiaal. Soms zitten de schadelijke elementen namelijk nog vast in de structuur. Hierdoor is het acute gevaar op dat specifieke moment relatief beperkt. Toch kan de situatie snel verslechteren door slijtage. Een deskundige blik voorkomt latere problemen met uw luchtwegen.
Daarnaast nemen we kleine monsters van verdachte bouwmaterialen. Deze stalen sturen we direct op naar een gecertificeerd laboratorium. Op die manier krijgt u binnen enkele dagen een onomstotelijk en wetenschappelijk bewijs. Dat geeft u als huiseigenaar de gewenste rust.
Desalniettemin vereist het afnemen van zulke monsters absolute voorzichtigheid. Een ondoordachte handeling kan namelijk duizenden microscopische vezels doen vrijkomen. Onze experts gebruiken daarom speciale fixatiesprays tijdens de staalname. Dat beperkt het risico voor u en uw omgeving tot een absoluut minimum.
Vroeger gebruikte men deze minerale stof werkelijk overal in de bouwsector. Toch zit er een groot verschil in de manier waarop de vezels verankerd zijn. Men maakt een duidelijk onderscheid tussen hechte en losse structuren. Het risico op inademing hangt hier sterk vanaf.
Hieronder vindt u een overzicht van de twee hoofdcategorieën:
| Type materiaal | Kenmerken | Risiconiveau |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vezels zitten stevig vast in cement of kunststof matrix. | Laag, zolang het materiaal onbeschadigd blijft. |
| Niet-hechtgebonden | Vezels zitten los en brokkelen heel gemakkelijk af. | Zeer hoog, vezels komen snel in de lucht terecht. |
Nu vraagt u zich af wat dit betekent voor uw specifieke verbouwing. Bij de hechte variant zitten de vezels opgesloten in bijvoorbeeld cement. Zolang u niet gaat boren of zagen, blijven de risico's redelijk beheersbaar. Dat stelt u in staat om de sanering rustig in te plannen.
Voortaan moet u echter extra opletten bij de niet-hechte variant. De minerale deeltjes zitten hierin nauwelijks vastgekleefd. Bij de minste aanraking dwarrelen ze al door de kamer. Daardoor is een directe en professionele aanpak absoluut noodzakelijk om uw gezondheid te beschermen.
Veel oudere woningen hebben nog karakteristieke golfplaten op de schuur of leien tegen de gevel. Deze platen bevatten vaak een aanzienlijke hoeveelheid van de schadelijke stof. Tijdens de verwijdering mogen deze onderdelen absoluut niet breken. Onze specialisten schroeven de elementen stuk voor stuk met uiterste precisie los.
Dat stelt u in staat om uw gehele dakconstructie te vernieuwen zonder gezondheidsrisico's. Het breken van een plaat veroorzaakt immers een directe piek aan schadelijke stofdeeltjes. Dus werken onze mensen uitsluitend met handgereedschap en speciale opvangzakken.
Bovendien besproeien we het buitenoppervlak vooraf met een speciale nevel. De vochtige laag zorgt ervoor dat loszittende deeltjes meteen zwaar worden en neervallen. Waardoor u met een gerust hart in uw tuin kunt blijven rondlopen.
Hierdoor verloopt de demontage van uw dakbedekking volledig gecontroleerd. Na het weghalen maken we de onderliggende houten balken grondig schoon met speciale stofzuigers. Dat garandeert een schone basis voor uw nieuwe, moderne dakbedekking.
In de kelders van oude gebouwen vinden we vaak isolatieschuim rond verwarmingsbuizen. Deze zogenaamde calorifuge is uiterst kwetsbaar en gevaarlijk. Voor deze specifieke klus bouwen we een volledig afgesloten werkzone op. Zo blijft de rest van uw woning gegarandeerd gespaard van besmetting.
Onze mensen installeren hierbij een complex luchtsysteem met onderdruk. Dit systeem zuigt de lucht af via krachtige HEPA-filters. Daardoor kan er werkelijk geen enkel schadelijk deeltje ontsnappen naar de aangrenzende kamers.
Evenzeer vereist de toegang tot deze zone een speciaal sluis-systeem met meerdere compartimenten. Onze werknemers trekken hier hun beschermende kleding aan en wassen zich na afloop grondig. Dit voorkomt dat vezels via kleding naar buiten gedragen worden.
Want de pakkingen in oude verwarmingsketels bevatten eveneens hoge concentraties van deze stof. Tijdens het ontmantelen van de installatie gebruiken we een fijne waternevel om stofvorming te onderdrukken. Zo blijft uw kelderruimte gegarandeerd zuiver en veilig achter.
Oude vinyltegels uit de jaren zeventig zien er vaak onschuldig uit. Toch zit er vrijwel altijd een gevaarlijke zwarte bitumenlijm onder verborgen. Deze zwarte laag laat zich uiteraard niet zomaar met een eenvoudig schrapertje verwijderen.
Daarom gebruiken onze teams gespecialiseerde freesmachines met directe bronafzuiging. Deze krachtige apparatuur schraapt de lijmlaag tot op de kale betonvloer weg. Hierdoor bent u definitief verlost van deze giftige onderlaag.
Dat levert u een perfect schone en vlakke ondervloer op voor uw nieuwe parket of tegelvloer. Het schuren zonder de juiste afzuiging zou de gehele ruimte namelijk onbewoonbaar maken. Wij voorkomen die ellende door de juiste beschermingsmiddelen in te zetten.
Daarnaast wassen we de kale betonvloer na met speciaal reinigingsmiddel. Dit middel bindt de allerlaagste afvaldeeltjes die in de microscopische poriën van het beton zijn achtergebleven. Zo kunt u met een gerust hart beginnen aan de opbouw van uw droominterieur.
Het verzamelde afval mag natuurlijk niet zomaar bij het gewone grofvuil. Alle verzamelde materialen worden direct op de werflocatie dubbel verpakt in stevige plastic zakken. Deze zakken worden vervolgens hermetisch afgesloten met tape en voorzien van duidelijke waarschuwingslabels.
Daardoor kan er tijdens het laden en het transport geen enkel afvalmateriaal ontsnappen. We voeren de verpakte goederen af naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf. U ontvangt hiervan altijd een formeel attest en een weegbon voor uw administratie.
Zo heeft u het bewijs dat al het materiaal op een milieuvriendelijke manier is vernietigd. Dat geeft u juridische zekerheid bij een eventuele latere controle door de inspectie. Bovendien draagt u zo actief bij aan een schonere leefomgeving in Vlaanderen.
Dat brengt ons bij de lokale verankering van onze diensten. In de streek rond de postcodezone 3803, waar de kern Wilderen ligt op een oppervlakte van enkele vierkante kilometers, kennen wij de lokale bouwwijze door en door. Met een bevolkingsdichtheid die typisch is voor de provincie Limburg, is zorgvuldig werken in deze woonkernen cruciaal. Dankzij onze lokale aanwezigheid kunnen we snel schakelen voor elke sanering.
Na het strippen van de ruimtes is de klus nog niet helemaal geklaard. Voordat u de kamers weer mag betreden, voeren we een verplichte kwaliteitscontrole uit. Een onafhankelijk laboratorium komt langs om een optische inspectie en een luchtmeting uit te voeren.
Tijdens deze meting pompt het labo gedurende enkele uren lucht door een uiterst fijne filter. Deze filter wordt vervolgens onder een elektronenmicroscoop geanalyseerd op de aanwezigheid van vezels. Pas wanneer de concentratie onder de strengste norm ligt, krijgt u de sleutels terug.
Dat geeft u de ultieme garantie dat de ruimte weer honderd procent veilig is voor uw gezinsleden. U kunt de kamer daarna direct schilderen of opnieuw inrichten. Een officieel vrijgavecertificaat wordt direct aan uw dossier toegevoegd.
Want uw gezondheid en veiligheid staan bij al onze werkzaamheden voorop. Wij nemen absoluut geen enkel risico als het gaat om de kwaliteit van uw leeflucht. Een schone woning is immers de basis voor een gelukkig thuis.
Zelf experimenteren met deze minerale stof is niet alleen levensgevaarlijk, het is in veel gevallen ook gewoon verboden. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u de onzichtbare vezels ongemerkt in. Een professionele partij beschikt over gecertificeerde uitrusting en jarenlange ervaring.
Hier is een opsomming van de belangrijkste voordelen van onze professionele aanpak:
Volledige juridische dekking bij de verkoop van uw pand via een correct dossier.
Gebruik van geavanceerde onderdrukkingsapparatuur en krachtige filterunits.
Veilige afvoer van het materiaal naar een erkende stortplaats met officieel verwerkingsattest.
Onafhankelijke luchtmetingen voor een gegarandeerd schone oplevering.
Onze experts worden continu bijgeschoold over de nieuwste en veiligste verwijderingstechnieken. Zo bent u er zeker van dat de sanering strikt volgens de geldende wetgeving verloopt. Dat bespaart u achteraf heel wat kopzorgen en onnodige boetes.
Bovendien beschikken onze teams over speciale verzekeringen voor de uitvoering van risicovolle werkzaamheden. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan, dan bent u als opdrachtgever volledig ingedekt. Dat is het voordeel van werken met een vakman.
Het saneren van een verouderde woning lijkt op het eerste gezicht een heel ingrijpende stap. Toch valt de overlast enorm mee als u de juiste partner inschakelt. Wij nemen het gehele proces van u over, van de eerste analyse tot de finale luchtmeting.
Vraag direct een gratis en geheel vrijblijvende offerte aan via ons online formulier. Onze adviseurs bekijken uw situatie en sturen u snel een gedetailleerd voorstel op maat. Zo weet u exact wat de kosten zijn, zonder verrassingen achteraf.
Wacht niet tot de slijtage van de bouwmaterialen voor acute problemen in uw woning zorgt. Pak het probleem vandaag nog grondig aan en kies voor een gezonde leefomgeving voor uw gezin. Klik op de knop op onze website en vraag uw offerte nu aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Wilderen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wilderen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wilderen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3803 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen