Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Membruggen en in de rest van de gemeente Riemst becijferen, post per post.
Vermoedt u de aanwezigheid van schadelijke vezels in uw pand? Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een deskundige aanpak.
Dat stelt u in staat om exact te weten waar u aan toe bent bij een renovatie. Oudere panden uit de vorige eeuw bevatten namelijk heel vaak gevaarlijke materialen die stiekem in de muren zitten. Daardoor loopt u ongemerkt risico wanneer u zomaar gaat klussen of slopen. Maar geen paniek, we helpen u graag veilig op weg.
Vandaar dat de Vlaamse overheid regels heeft gemaakt voor de verkoop van huizen gebouwd voor het jaar tweeduizend en een. Hierdoor heeft u verplicht een officieel document nodig dat de aanwezigheid van de gevaarlijke stoffen in kaart brengt. Onze experts komen daarom graag bij u langs om alles grondig te controleren. Dat geeft direct een gerust gevoel.
Dus voorkomt u hoge boetes bij de notaris door tijdig een inventarisatie te laten uitvoeren. Bovendien leert u precies welke onderdelen in uw woning risicovol zijn voor uw gezondheid. Want wij willen dat u gezond blijft in uw eigen woning. Maak snel een afspraak.
En dat voordeel is dat u meteen begrijpt hoe dringend de situatie is. Er bestaat namelijk een groot verschil tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden structuren in het pand. Bij de vaste variant zitten de vezels stevig vast in de cement of kunststof matrix. Waardoor de kans op vezelafgifte bij normaal gebruik een stuk kleiner is.
Desalniettemin vergt de losse variant een veel snellere en voorzichtigere aanpak van een kenner. Omdat de vezels hierbij heel makkelijk losraken en door de lucht gaan zweven. Dat wilt u absoluut niet inademend binnenkrijgen tijdens het wonen. We leggen u het graag rustig uit.
Zo ziet u dat een professionele inschatting essentieel is voor uw eigen bescherming en veiligheid. Daardoor kunt u de juiste keuzes maken voor het saneren. Wij bieden u de beste oplossingen.
Nu we de visuele controle hebben gehad, moeten we soms stalen nemen om zeker te zijn. Hiermee haalt de deskundige een piepklein stukje van het verdachte materiaal weg met een tangetje. Zo hoeft u niet te twijfelen over het type materiaal dat aanwezig is. Wij werken heel netjes en voorzichtig.
Nu sturen we deze stalen op naar een officieel laboratorium dat geaccrediteerd is door de overheid. En het voordeel is dat u een keihard analytisch bewijs krijgt van de exacte samenstelling. Zo weet u honderd procent zeker wat de uitkomst is. Dat zorgt voor duidelijkheid.
Daardoor kunt u met een gerust hart het verdere traject instappen zonder onzekerheid. Want gissen is natuurlijk nooit een goed idee bij gezondheidsrisicos. Vraag gerust meer info over deze labo analyses.
Hierdoor kunt u veel schade en het vrijkomen van stoffen voorkomen bij dakwerken. Oude daken en gevels liggen immers vol met grijze golfplaten of zwarte leien uit die tijd. En het gevaar schuilt in het breken of zagen van deze harde platen. Wij halen ze intact voor u naar beneden.
Voortaan hoeft u niet zelf het dak op met alle gevaren van dien. Omdat onze vakmensen de platen voorzichtig losschroeven en niet laten vallen op de grond. Dit voorkomt dat stof door uw hele tuin gaat dwarrelen. Uw buren zullen u dankbaar zijn.
Dat stelt u in staat om uw dak te vernieuwen zonder nare gevolgen voor de omgeving. Tevens zorgen wij dat alles direct naar de containers gaat. Dat is wel zo opgeruimd.
En dit voordeel is overduidelijk bij grote oppervlaktes aan de buitenkant van uw pand. De wind kan namelijk losse vezels over grote afstand verwaaien naar de buren. Dus werken we altijd met speciale fixeermiddelen om de platen nat te spuiten. Zo blijft alles netjes vastzitten.
Daarnaast gebruiken we kraanwagens om de platen voorzichtig af te hijsen naar straatniveau. Waardoor de fysieke belasting en het risico op beschadigingen enorm afnemen. Uw straat blijft helemaal schoon en veilig. Dat geeft rust.
Nu stappen we over naar het zwaardere werk in de kelder of stookruimte van het gebouw. Oude cv leidingen zijn namelijk vaak omwikkeld met calorifuge wat heel erg pluizig is. En ook de pakkingen in stokoude verwarmingsketels bevatten vaak schadelijke stoffen. We pakken dit uiterst zorgvuldig aan.
Daardoor bouwen we een speciale plastic tent die luchtdicht is gemaakt rondom het werkgebied. Dat noemen we een hermetische zone die onder negatieve druk wordt gehouden met machines. Zo kunnen er nooit vezels uit de kamer ontsnappen naar het woongedeelte. Uw huis blijft volledig zuiver.
Zo stapt u na de werkzaamheden weer in een perfect veilige woning zonder zorgen. Want het binnenmilieu in huis is ongelooflijk belangrijk voor uw gezin. Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw kelder.
Dat maakt dat onze werknemers via een sluis met meerdere kamers naar binnen en buiten gaan. Hierdoor douchen de mannen grondig voordat ze de werkzone weer verlaten aan het einde. Zodat de gevaarlijke deeltjes niet op de kleding mee naar buiten worden genomen. Dat is wel zo hygiënisch.
Bovendien controleren we continu de luchtdruk in de folietent met digitale apparatuur. En het voordeel is dat het systeem automatisch alarmslaat als er een lekje ontstaat. U kunt dus met een gerust hart boven blijven slapen. Wij waken over de veiligheid.
Hierdoor opent u de weg naar een prachtige nieuwe vloer in uw kamer of gang. Vroeger plakten ze die flexibele tegeltjes namelijk vast met een hele taaie zwarte roetlijm. En die zwarte lijmlaag zit vol met schadelijke vezels die niet zomaar geschuurd mogen worden. Wij hebben daar speciale technieken voor.
Voortaan hoeft u niet zelf uren te zwoegen met een krabber op de harde betonvloer. Omdat wij de tegels en de zwarte bitumenlijm gecontroleerd afschrapen en affrezen met bronafzuiging. Dit stopt het stof meteen bij de bron van het werktuig. Uw muren blijven mooi schoon.
Dat stelt u in staat om direct een nieuwe vloerbedekking te laten leggen door uw installateur. Daarmee bespaart u tijd en heel veel moeite tijdens de verbouwing. Wij doen het vuile werk.
En dat voordeel stopt natuurlijk niet bij het losmaken van de oude materialen. Alle verzamelde troep moet immers ook op een legale manier het terrein verlaten. Dus verpakken wij al het afval in dubbele transparante zakken die niet kunnen scheuren. Zo kan niemand per ongeluk in contact komen met de inhoud.
Desalniettemin plakken we op elke zak een heel duidelijk waarschuwingsetiket met grote letters. Waardoor de transporteurs en verwerkers precies weten hoe ze de zakken moeten behandelen. Zo houden we de hele keten veilig en transparant. Dat hoort bij goed vakmanschap.
Daardoor krijgt u na de klus een officieel attest van afgifte bij een erkende stortplaats. Want wij regelen de hele administratie van de afvalstroom voor u. Alles volgens de regeltjes.
Nu de kelders en kamers helemaal leeg en schoon zijn gemaakt, volgt de laatste stap. Er moet namelijk een onafhankelijke controleur komen om de lucht te testen op overgebleven deeltjes. En het voordeel is dat u een harde garantie krijgt dat de ruimte weer leefbaar is. Pas dan gaat de plastic tent er af.
Zo leest u in het meethuisje dat de concentratie ver onder de wettelijke norm ligt. Waardoor u de kamer direct weer kunt gebruiken voor opslag of als slaapkamer. Uw gezondheid staat immers op de allereerste plaats bij ons. Wij leveren alleen topkwaliteit af.
Dus kunt u met een gerust hart het opleveringsdocument ondertekenen samen met de deskundige. Daarmee is de hele sanering succesvol afgerond zonder enig restrisico. Dat slaapt een stuk prettiger.
Hierdoor profiteert u van onze snelle service in de buurt van de bekende taalgrens. In dit specifieke deel van het zuiden van Limburg staan erg veel karakteristieke oude hoeves. Daardoor kennen wij de lokale bouwstijlen van het dorp met postcode 3770 door en door. Wij zijn snel ter plaatse.
Voortaan hoeft u niet te zoeken naar een bedrijf dat de weg kent in deze streek. Omdat onze busjes dagelijks rondrijden op de heuvels rondom de lokale dorpskerk en de beekvallei. We zijn dus altijd dichtbij om u snel te helpen met een inspectie. Dat scheelt voorrijkosten.
Dat stelt u in staat om lokaal te kiezen voor een betrouwbare partner uit uw eigen regio. Waardoor de lijntjes kort zijn en het contact heel persoonlijk blijft. Maak snel een praatje met ons.
En dat voordeel is helemaal gratis als u vandaag nog uw aanvraag bij ons indient. U krijgt namelijk een heel helder overzicht van alle kosten zonder verassingen achteraf. Zo weet u precies wat de investering is voor het veilig maken van uw woning. Geen addertjes onder het gras.
Desalniettemin staan onze experts klaar om al uw vragen telefonisch of per mail te beantwoorden. Want een goede voorlichting is de helft van het werk bij een geslaagde verbouwing. Wij nemen de tijd voor uw specifieke situatie. Vragen staat vrij.
Daardoor start u goed voorbereid aan de sanering en de verdere renovatie van uw droomhuis. Vul simpelweg het formulier op de website in en ontvang direct uw voorstel. We helpen u ontzettend graag verder.
De regio rond de dorpskom kent een rijke historie. De lokale gemeenschap in het zuiden van de provincie telt ruim achthonderd inwoners op een knusse oppervlakte. De dichtheid van de bevolking is met zon tweehonderd mensen per vierkante kilometer lekker rustig en landelijk te noemen.
De plaatselijke gebouwen variëren van oude vierkantshoeves tot charmante dorpswoningen uit het midden van de vorige eeuw. En die oudere woningen hebben nu eenmaal aandacht nodig op het gebied van schadelijke stoffen. Wij kennen elk type huis in de omgeving.
Onze servicewagens zijn uitgerust met alle benodigde hulpmiddelen om uw pand snel te onderzoeken. Daardoor kunnen we zeer efficiënt te werk gaan bij elke inspectie in de straat. Wij staan bekend om onze stipte afspraken en nette oplevering. Kies voor zekerheid in uw buurt.
Het afvoeren van de gevaarlijke reststoffen gebeurt met speciale containers via de grote invalswegen. En het voordeel is dat u zelf geen aanhangwagen hoeft te huren of te klooien bij het containerpark. Wij regelen de transportstroom en het weegbonnetje van A tot Z. Dat bespaart u vuile handen.
Zo ziet u dat een professionele sanering u heel veel zorgen en gedoe uit handen neemt. U hoeft enkel de deur voor ons open te doen en de experts doen de rest. Uw veiligheid is onze absolute prioriteit. Vraag vandaag nog die gratis offerte aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Membruggen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Membruggen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Membruggen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Riemst |
|---|---|
| Postcode | 3770 |
| Inwoners van de gemeente | 16.665 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 57,9 km² |
| Dichtheid | 287,9 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73066 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@riemst.be |
| Officiële website | https://www.riemst.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Riemst |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen