Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Henis en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.
Heeft u een pand uit de twintigste eeuw gekocht in de mooie stad Henis? Dit historische stadje in de provincie Limburg telt een fijne bevolking van zo ongeveer vijfhonderd inwoners op een rustige oppervlakte van rond de vier vierkante kilometer, wat zorgt voor een lage bevolkingsdichtheid in de postcode 3700. En de aanwezigheid van schadelijke minerale draden in uw muren vraagt om directe actie. Wat stelt u in staat om dit risico aan te pakken? Dat vraagt om een specialist die de juiste handelingen verricht.
Voordat u ook maar iets aanraakt, is het wettelijk verplicht om een officieel document aan te vragen bij de bevoegde instantie. Dit papierwerk brengt de exacte locaties van de risicovolle materialen in kaart. En het voordeel hiervan is dat u meteen weet waar u aan toe bent. Waardoor u geen boetes riskeert tijdens de verbouwing.
Daarna komt de cruciale stap van het vaststellen van de categorie waarin het materiaal zich bevindt. Niet-hechtgebonden toepassingen brokkelen immers snel af en verspreiden miljoenen ondeelbare stofdeeltjes in de lucht. Daardoor kunt u direct handelen bij het aantreffen van beschadigde plekken. En dat beschermt uw gezondheid optimaal.
Soms ziet u door de bomen het bos niet meer wat betreft verdachte plafonds of vloeren. Deskundigen nemen dan kleine stukjes materiaal weg voor een grondige analyse in een gespecialiseerd labo. Dat stelt u in staat om honderd procent zekerheid te krijgen over de samenstelling. Waardoor u geen onnodige kosten maakt voor sloopwerk.
Elk monster ondergaat strenge microscopische tests door gecertificeerde technici. En de snelheid van deze methode zorgt ervoor dat u snel door kunt met uw renovatieplannen. Zo weet u precies welke gevaren er schuilen in uw oude woning.
Golfplaten op schuren en oude leien op daken vragen om een uiterst behoedzame aanpak. Vakmensen demonteren deze platen in hun geheel zonder ze te breken. Waardoor er geen giftige vezels vrijkomen in de buitenlucht. En dat houdt uw directe leefomgeving volkomen veilig.
Tijdens deze fysieke ingreep gebruiken de werkers gespecialiseerde handgereedschappen. Wat stelt u in staat om de structuur intact te laten tijdens de afbraak. Waardoor het risico op verspreiding tot een absolute nul wordt beperkt.
Calorifuge rond oude leidingen en pakkingen in stookruimten bevatten vaak de meest gevaarlijke varianten. Specialisten bouwen daarom een hermetische zone met onderdruk en een speciaal sluisstelsel op. Dat stelt u in staat om zorgeloos te renoveren zonder blootstelling aan giftige dampen. Waardoor de rest van het pand schoon blijft.
Binnen deze afgesloten ruimte dragen de medewerkers ademhalingsbescherming van de hoogste categorie. En de constante afzuiging via HEPA-filters garandeert een veilige werkomgeving. Zo wordt elke minuscule vezel direct afgevangen.
Oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm verbergen vaak hardnekkige gevaren onder de oppervlakte. Speciale machines schrapen deze lagen weg met minimale stofontwikkeling. Waardoor de onderliggende betonvloer weer volledig kaal en schoon wordt. En dat maakt verdere afwerking een stuk eenvoudiger.
Het afval van deze specifieke vloerdelen vereist een aparte behandeling. Wat stelt u in staat om te voldoen aan alle strenge milieuvoorschriften. Waardoor u volledig ontzorgd achterblijft.
Alle losgekomen materialen belanden direct in dubbele dikke foliezakken. Deze zakken krijgen duidelijke waarschuwingsetiketten voor de veiligheid van het transport. Dat stelt u in staat om elk risico tijdens de rit uit te sluiten. Waardoor de regelgeving strikt wordt nageleefd.
Een erkende verwerker neemt het afval vervolgens over onder begeleiding van officiële weegbonnen. En dit vernietigingsattest krijgt u netjes in uw bezit als bewijs van correcte verwerking. Zo is de cirkel weer helemaal rond.
Pas nadat alle zones grondig zijn gereinigd, volgt de ultieme controle door een onafhankelijk controleorganisme. Een intensieve luchtmeting moet uitwijzen dat de concentratie vezels onder de wettelijke norm ligt. Wat stelt u in staat om het gebouw weer zorgeloos te betreden. Waardoor u met een gerust hart kunt genieten van uw vernieuwde pand.
De ruimte krijgt dan pas het officiële vrijgavecertificaat overhandigd. En dat betekent het einde van een complexe maar noodzakelijke operatie. Uw woning is nu weer helemaal klaar voor de toekomst.
Wilt u absoluut zeker zijn van een professionele aanpak in uw eigen regio? Vraag dan vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan bij onze lokale vakman. Dat stelt u in staat om snel en helder inzicht te krijgen in de kosten. Waardoor u direct actie kunt ondernemen tegen de risico's in uw woning.
Onze experts staan klaar om u te helpen met al uw vragen over deze specialistische werken. Klik op de knop hieronder en zet die eerste stap naar een veilige leefomgeving. Waar wacht u nog op?
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Henis ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Henis.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Henis, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Tongeren-Borgloon |
|---|---|
| Postcode | 3700 |
| Inwoners van de gemeente | 866 |
| Oppervlakte van de gemeente | 139,1 km² |
| Dichtheid | 6,2 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73111 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tongerenborgloon.be |
| Officiële website | https://www.tongeren-borgloon.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen