Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Tongerlo becijferen, post per post.
Aangezien een gezond leefmilieu onbetaalbaar is, kiest u best voor een veilige woonsituatie. Oude woningen verbergen soms verborgen gevaren in de structuur. Daardoor kunt u ongemerkt risico lopen. Het tijdig opsporen van schadelijke Vezels voorkomt ernstige problemen. Vervolgens stelt een grondige inspectie u in staat om weer gerust te ademen. Veel woningen gebouwd voor het jaar tweeduizendeneen bevatten namelijk nog risicovolle stoffen.
Bovendien brengt het negeren van deze oude bouwstoffen grote gevaren met zich mee. Uw gezondheid staat altijd voorop. Onze regio rond de postcode 3960 telt precies drieduizend vijfhonderd zevenentwintig inwoners op een oppervlakte van dertien komma negenvierkante kilometer. Daardoor is de bevolkingsdichtheid ongeveer tweehonderd drieënvijftig mensen per vierkante kilometer. Dus een veilige buurt vereist een deskundige aanpak van historische bouwschade. Zodoende woont iedereen hier een stuk prettiger.
Daarnaast is het simpelweg verstandig om geen enkel risico te nemen. Kwetsbare longen moeten we beschermuh. Dus laat een gecertificeerde expert snel naar uw situatie kijken. Hierdoor krijgt u direct een helder overzicht van de situatie. Zonder zorgen kunt u dan plannen maken voor de toekomst. Dat geeft immers een heerlijk gevoel van rust.
Omdat de wetgeving in ons gewest steeds strenger wordt, is een inventarisatie vaak een verplichte stap. Dit geldt specifiek voor panden met een ouder bouwjaar. Zo een officieel document van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij toont precies waar de gevaren zitten. Daardoor vermijdt u hoge boetes bij een eventuele verkoop van het pand. Bovendien weet u meteen exact waar u aan toe bent.
Vervolgens voert een deskundige een grondige visuele inspectie uit in alle ruimtes van het pand. Werkelijk elk hoekje wordt nauwkeurig bekeken. Hiermee voorkomt u verrassingen tijdens een latere renovatie. Dat stelt u bovendien in staat om het budget perfect te beheren. Een goede voorbereiding is immers het halve werk. Niemand wil achteraf met onverwachte kosten zitten.
Daarenboven krijgt u na de controle een heel gedetailleerd digitaal certificaat uitgereikt. Hierin staan alle vastgestelde materialen overzichtelijk vermeld. Zo beschikt u over een waterdicht bewijs voor de overheid. En het voordeel is dat de waarde van uw vastgoed beter behouden blijft. Kopers houden namelijk van transparantie. Het verhoogt het vertrouwen enorm.
Aangezien niet elk materiaal hetzelfde risico vormt, maken we een belangrijk onderscheid. We kijken daarvoor naar de fysieke staat van het product. Hechtgebonden toepassingen zoals cementplaten houden de gevaarlijke elementen stevig vast. Daardoor is het acute gevaar bij normale staat beperkt. Echter bij beschadiging kunnen er alsnog schadelijke deeltjes vrijkomen. Voorzichtigheid blijft dus altijd geboden.
Daarentegen zijn niet-hechtgebonden toepassingen een stuk gevaarlijker voor uw directe leefomgeving. Denkt u hierbij aan zachte spuitlagen of oude isolatie. Deze broze structuren laten heel makkelijk schadelijke stofdeeltjes los. Waardoor u direct een verhoogd risico loopt op inademing. Snel ingrijpen is bij deze categorie dan ook absoluut noodzakelijk. Uw gezondheid verdraagt immers geen uitstel.
Hierdoor kan een ervaren vakman meteen de juiste saneringsmethode bepalen. Dit voorkomt onnodige kosten en gevaarlijke situaties. Zo weet u zeker dat de sanering op een verantwoorde manier gebeurt. Welk type materiaal u ook in huis heeft, een professionele inschatting helpt. Maak snel een afspraak voor een inspectie. Veiligheid begint immers bij kennis.
Omdat twijfelgevallen regelmatig voorkomen bij oudere wanden, is laboratoriumonderzoek de enige manier om zekerheid te krijgen. De expert neemt heel voorzichtig een klein staal van het verdachte materiaal. Dit gebeurt uiteraard met speciale bescherming om vezelverspreiding te voorkomen. Daardoor blijft de rest van uw woning volledig schoon. Veilig werken staat bij deze stap centraal.
Vervolgens wordt het monster opgestuurd naar een officieel erkend laboratorium. Daar analyseren wetenschappers de exacte samenstelling onder een microscoop. Waardoor u een honderd procent betrouwbare uitslag ontvangt. Geen gegis meer, maar keiharde feiten op papier. Dat geeft u direct de gewenste duidelijkheid. Wetenschap laat immers geen ruimte voor gissingen.
Daarna ontvangt u een helder analyserapport met daarin het bevrijdende of bevestigende antwoord. Met deze kennis kunt u doelgericht de volgende stappen plannen. En het voordeel is dat u nooit teveel betaalt voor een sanering die misschien niet eens nodig was. De exacte analyse bespaart u geld. Een slimme zet dus voor elke huiseigenaar.
Aangezien golfplaten en leien door de jaren heen verweren, worden ze erg broos. Deze platen op oude schuren of daken moeten uiterst voorzichtig behandeld worden. Onze specialisten demonteren deze elementen zonder ze te breken of te slijpen. Daardoor komen er geen schadelijke stoffen vrij in de buitenlucht. Uw tuin en de buren blijven zo helemaal gespaard van vervuiling.
Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn voor afbrokkelende dakbedekking bij een storm. De oude bedekking wordt stuk voor stuk handmatig losgeschroefd. Hierdoor blijft de structuur van het materiaal intact. Dat stelt u in staat om het dak daarna meteen te laten vernieuwen. Een fris en modern dak verhoogt immers de uitstraling van uw woning enorm.
Bovendien worden de losgemaakte platen meteen ingepakt op de werkplek zelf. Dit voorkomt dat er tijdens het transport deeltjes wegwaaien. Zo blijft de omgeving rondom uw perceel volledig zuiver. Veiligheid stopt namelijk niet bij de grens van uw dak. Wij zorgen voor het hele traject.
| Type materiaal | Risiconiveau | Aanbevolen methode |
|---|---|---|
| Golfplaten | Laag tot gemiddeld | Demontage zonder breken |
| Isolatie rond leidingen | Hoog | Coupure in hermetische zone |
| Vinyltegels | Gemiddeld | Schrapen met stofafzuiging |
Omdat thermische leidingisolatie vaak zeer gevaarlijk is, passen we de hermetische zone methode toe. De complete ruimte wordt met dikke plastic folie luchtdicht afgeplakt. Daardoor kan er werkelijk geen enkel deeltje ontsnappen naar andere delen van het gebouw. In deze zone wordt een speciale onderdrukinstallatie geplaatst met krachtige filters. Zo blijft de luchtstroom altijd naar binnen gericht.
Nu gaan de gespecialiseerde saneerders via een bijzonder driedelig sas de afgesloten ruimte binnen. Zij dragen beschermende pakken en geavanceerde ademhalingsapparatuur. Waardoor zij de calorifuge rond uw verwarmingsbuizen op een veilige wijze kunnen verwijderen. Ook oude pakkingen in stookketels worden zo grondig gesaneerd. Uw verwarmingsruimte wordt weer helemaal schoon en veilig.
Daarnaast wordt de afgezogen lucht continu gefilterd door een absolute filter. Dit garandeert dat de uitgeblazen lucht buiten de zone honderd procent zuiver is. Zo ondervindt de rest van het gebouw zeer weinig hinder. Dit is de meest professionele aanpak die er bestaat. U kunt met een gerust hart in het pand blijven.
Aangezien oude vinyltegels vaak vastgelijmd zitten met zwarte lijm, is de verwijdering een vak apart. Deze zwarte bitumenlijm bevat namelijk vaak schadelijke stoffen die diep in de chappe getrokken zijn. Met professionele freesapparatuur voorzien van afzuiging strippen we de vloer. Daardoor wordt het stof direct bij de bron opgevangen. Uw betonvloer wordt weer helemaal kaal en netjes gemaakt.
Desalniettemin vereist het frezen van deze taaie lijmlagen heel wat geduld en precisie. Onze machines zijn uitgerust met speciale opzetstukken voor een optimaal resultaat. Dit stelt u in staat om na de sanering direct een gloednieuwe vloerbedekking te laten leggen. Geen lelijke plekken of gevaarlijke stoffen meer onder uw nieuwe vloer. Dat woont een stuk plezieriger.
Vervolgens wordt de kale ondergrond grondig gereinigd en stofvrij gemaakt. Zo blijft er geen enkel spoor van de oude lijmresten achter. U kunt daarna met een schone lei beginnen aan het opbouwen van uw droominterieur. Een frisse basis voor de toekomst van uw woning.
Omdat het verzamelde afval uiterst gevaarlijk blijft, verpakken we alles dubbel in speciale folie. Elke zak wordt strak dichtgeplakt en voorzien van een duidelijk waarschuwingsetiket. Daardoor kan niemand zich vergissen tijdens het verplaatsen van het afval. De gesloten zakken worden voorzichtig naar de transportcontainer gebracht. Zorgvuldigheid staat bij ons op de eerste plaats.
Vervolgens haalt een erkende inzamelaar de container op voor verdere verwerking. U ontvangt hiervan een officieel verwerkingsattest inclusief een correcte weegbon. Waardoor u wettelijk helemaal ingedekt bent tegen illegale stortingen. Dit bewijsstuk is erg belangrijk voor uw administratie. Zo slaapt u 's nachts op uw twee oren.
Daarenboven garandeert deze verantwoorde afvoer dat het milieu geen schade ondervindt. Het afval wordt op een gecontroleerde manier definitief vernietigd of opgeslagen. Zo dragen we samen bij aan een schonere wereld voor onze kinderen. Een milieuvriendelijke oplossing voor een hardnekkig probleem.
Aangezien we absolute zekerheid willen bieden, laten we na de werkzaamheden een controle uitvoeren. Een onafhankelijk laboratorium komt de luchtkwaliteit in de gesaneerde zone meten. Met gevoelige apparatuur zuigen zij een hoeveelheid lucht op om de concentratie te bepalen. Daardoor weten we zeker dat er geen onzichtbare vezels meer rondzweven. Meten is immers weten.
Nu de analyse aantoont dat de waarden ruim onder de wettelijke norm liggen, wordt het gebouw vrijgegeven. De plastic folies mogen nu eindelijk verwijderd worden. Dat stelt u in staat om de ruimte direct weer veilig in gebruik te nemen. U kunt de kamer weer inrichten zoals u wilt. Een heerlijk gevoel dat de klus geklaard is.
Bovendien ontvangt u het officiële vrijgavecertificaat voor uw dossier. Dit document bewijst dat de sanering volgens de allerhoogste kwaliteitsnormen is uitgevoerd. U heeft hiermee een keihard bewijs van een gezonde leefomgeving in handen. Dat verhoogt het woonplezier aanzienlijk.
Omdat elke situatie uniek is, bieden wij u graag een oplossing op maat aan. Onze adviseurs staan klaar om uw specifieke vragen te beantwoorden. Daardoor krijgt u snel inzicht in de mogelijkheden en de scherpe tarieven. Wij denken actief met u mee over de beste aanpak voor uw pand. Maatwerk is immers onze grote sterkte.
Voortaan hoeft u de sanering niet meer voor u uit te schuiven. Vul het formulier op de website in voor een vrijblijvende prijsopgave. Waardoor u binnen heel korte tijd een heldere offerte in uw mailbox ontvangt. Geen verborgen kosten, gewoon eerlijke en duidelijke afspraken. Dat geeft u direct de gewenste duidelijkheid.
Klik op de onderstaande knop en zet de eerste stap naar een veilige woning. Laat uw gegevens achter en wij nemen snel contact met u op. Samen zorgen we voor een gezonde en schone leefomgeving voor u en uw gezin. Uw gezondheid verdient namelijk alleen de allerbeste zorg.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Tongerlo ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Tongerlo.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Tongerlo, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3960 |
| Inwoners | 1.249 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen