Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Herstappe becijferen, post per post.
Het bezitten van een ouder pand brengt vaak onverwachte uitdagingen met zich mee. Denk hierbij aan de aanwezigheid van schadelijke vezels die vroeger heel normaal waren in bouwwerken. Gelukkig helpt een grondige sanering u om weer een gezonde leefomgeving te creeren.
Wanneer u een bouwwerk heeft dat is neergezet voor het jaar 2001, krijgt u verplicht te maken met specifieke wetgeving. Daarom is een wettelijk certificaat via de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij noodzakelijk bij verkoop. Dit document geeft namelijk exact aan waar de gevaarlijke stoffen zich precies bevinden. Zo weet u direct waar u aan toe bent.
Bovendien is het cruciaal om het verschil te kennen tussen vastzittende en losse structuren. De vastzittende variant zit stevig verankerd in cement of kunststof. Dit type levert minder direct gevaar op zolang het niet beschadigd raakt. Daarentegen brokkelt de losse variant heel snel af. Hierdoor kunnen er veel gemakkelijker gevaarlijke deeltjes vrijkomen in de lucht.
Bovendien moeten er deskundige stalen genomen worden bij twijfel. Welnu, deze monsters gaan rechtstreeks naar een goedgekeurd laboratorium voor een grondige analyse. Hierdoor krijgt u absolute zekerheid over de exacte samenstelling. U voorkomt hiermee dat u onnodige risico's neemt met de gezondheid van de bewoners.
Gevolgtrekkend uit deze analyses blijkt dat golfplaten en leien erg vaak voorkomen bij oudere constructies. Bedenk wel dat deze elementen voorzichtig gedemonteerd moeten worden zonder ze te breken. Bij de minste barst komen er immers schadelijke stoffen vrij. Onze nauwkeurige werkwijze waarborgt dat uw gebouw volkomen schadevrij blijft tijdens deze zware klus.
| Materiaaltype | Risiconiveau | Aanbevolen methode |
|---|---|---|
| Hechtgebonden golfplaten | Laag tot gemiddeld | Handmatig demonteren zonder breken |
| Niet-hechtgebonden isolatie | Hoog riskant | Hermetische zone met onderdruk |
Vervolgens vereist de buitenkant van een pand een heel specifieke aanpak. Zodoende voorkomt u dat de nabije omgeving vervuild raakt. Met de juiste technieken zorgen wij voor een vlekkeloze oplevering.
Nu we het toch over risico's hebben: isolatie rondom oude verwarmingsbuizen is ontzettend gevaarlijk. Evenzo vormen oude pakkingen in stookketels een groot risico voor uw longen. Daarom bouwen wij een volledig luchtdichte tent op rondom de werkzone. Deze constructie garandeert dat er geen enkele vezel kan ontsnappen naar andere kamers.
Daarnaast plaatsen we een speciaal decontaminatiesas met meerdere deuren. Dit stelt ons personeel in staat om de zone veilig te betreden en weer te verlaten. Ook installeren we krachtige apparaten die de lucht voortdurend afzuigen. Hierdoor ontstaat er een constante onderdruk in de afgesloten ruimte. Eventuele deeltjes blijven daardoor altijd binnen de tent hangen.
Vandaar dat deze methode absolute veiligheid biedt voor de rest van uw woning. Uw gezondheid staat immers altijd op de eerste plaats.
Dankzij modern materieel kunnen we ook oude vinyltegels effectief verwijderen. Helaas zit de gevaarlijke stof vaak ook in de zwarte bitumenlijm eronder. Deze taaie laag vereist een zeer grondige en mechanische sanering. Door deze grondige aanpak wordt uw ondervloer weer helemaal zuiver en klaar voor een nieuwe bedekking.
Middels geavanceerde schuurtechnieken wordt de vloer stap voor stap gestript. Dat geeft u de garantie op een perfect resultaat.
| Stap in het proces | Gebruikte middelen | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Afplakfolie en onderdrukunit | Geen verspreiding van stof |
| Verwijdering | Gespecialiseerd schuurmateriaal | Kaal en zuiver substraat |
| Luchtmeting | Optische microscopie | Vrijgave van de ruimte |
Hieruit volgt dat al het verzamelde materiaal op de juiste manier afgevoerd moet worden. Daarom stoppen we al het afval in dubbele, dikke plastic zakken. Deze speciale zakken worden voorzien van duidelijke waarschuwingspictogrammen. Zo kan niemand zich later vergissen in de inhoud van deze verpakkingen.
Daarnaast brengt een gecertificeerde transporteur de lading naar een erkend verwerkingsbedrijf. U ontvangt hierna netjes een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Dit document bewijst dat u alles legaal heeft laten verwerken. U vermijdt hiermee hoge boetes van de milieudienst.
Inzake de administratie nemen wij u alle zorgen uit handen. Dat bespaart u enorm veel tijd en stress.
Na het verwijderen moet de werkzone grondig gereinigd worden. Zo garanderen we dat het gebouw weer helemaal schoon is. Vervolgens voeren we een verplichte luchtmeting uit in de afgesloten ruimte. Een onafhankelijk laboratorium telt hierbij het aantal deeltjes in de lucht. Pas wanneer de lucht honderd procent zuiver is, wordt de zone vrijgegeven.
Hierdoor kunt u met een gerust hart het pand weer betreden. Uw veiligheid is immers volledig gewaarborgd.
In deze kleinste gemeente van het land, gelegen in de streek met postcode 3717 waar op een bescheiden oppervlakte van anderhalve vierkante kilometer circa tweehonderd inwoners leven met een lage bevolkingsdichtheid, staan prachtige oude bouwwerken. Juist in deze regio is het behoud van een gezonde leefomgeving erg belangrijk.
Desalniettemin kan de verwijdering van oude bouwmaterialen soms ingewikkeld lijken. Toch valt het erg mee als u de juiste partner kiest.
Daarom bieden wij u graag een helder overzicht van alle kosten. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor het professioneel laten saneren van uw pand.
Om die reden staan onze deskundigen voor u klaar. Wij helpen u snel en deskundig verder.
Voortaan geniet u weer van een volledig veilige woning. Maak daarom nu gebruik van onze expertise.
U kunt ons eenvoudig bereiken voor al uw vragen. Wij opmaken graag een prijsopgave op maat voor uw project.
Uiteindelijk kiest u voor zekerheid en een uitstekende service. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Herstappe ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Herstappe.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Herstappe, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3717 |
| Inwoners | 88 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 1,4 km² |
| Dichtheid | 65,2 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73028 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Herstappe |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen