Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Heks en in de rest van de gemeente Heers becijferen, post per post.
Heeft u oude daken in Heks in de postcode 3870 in Limburg in België waar u van af wilt? Die daken bevatten vaak gevaarlijke vezels waardoor u snel een expert moet inschakelen.
Eerst moet u weten dat huizen van voor tweeduizend vaak vol zitten met verborgen stoffen. Dat komt doordat vroeger veel werd gebouwd met een heel sterk vezelrijk product dat nu streng verboden is. En dat stelt u in staat om te begrijpen waarom een grondige controle echt onmisbaar is voor uw gezondheid.
Wanneer u in die prachtige regio woont met zo'n tweeduizend inwoners op een oppervlakte van vijftien vierkante kilometer met een rustige bevolkingsdichtheid, dan wilt u natuurlijk veilig wonen. Waardoor u geen risico loopt op longziekten door het inademen van die vieze stofjes. Echter moet u eerst een verplicht document regelen via de officiële instantie in ons gewest.
Dat officiële attest laat precies zien waar de gevaren zitten in uw woning. Zodat u precies weet welke maatregelen nodig zijn om alles weer veilig te maken. Bovendien helpt dit papier u om de verkoop van uw pand vlot te laten verlopen zonder juridische problemen achteraf.
Tijdens de inspectie kijkt de vakman heel goed naar het type materiaal dat is gebruikt in uw woning. Er is namelijk een groot verschil tussenhechtgebondenmateriaal en losse varianten. Dit materiaal is super hard... en deze stevigheid stelt u in staat om te besparen op onmiddellijke sloopkosten zolang het niet beschadigd is.
Wanneer de vezels echter loszitten in bijvoorbeeld de isolatie rond uw leidingen, dan is de situatie meteen een stuk gevaarlijker. Want die losse vezels vallen heel makkelijk uiteen en zweven dan door de hele ruimte. Waardoor u direct ziek kunt worden als u daar zonder bescherming binnenstapt.
Daarom is het zo belangrijk dat een professional de boel komt op meten en monsters neemt voor een onderzoek. Die monsters gaan dan op transport naar een erkend labo voor een strenge analyse. En het voordeel is dat u daarna precies weet waar u aan toe bent zonder raden.
Sloopwerk van deze gevaarlijke toepassingen vraagt om heel veel discipline en de juiste machines. De werklui demonteren oude golfplaten en gevelplaten heel voorzichtig zonder dat er ook maar iets breekt. En dat zorgt ervoor dat er geen giftige stofwolken ontstaan in uw buurt.
Bij leidingen in de kelder of rond de verwarming bouwen de specialisten een heuse hermetische zone met een sterke onderdruk. Daardoor kan er nooit vervuilde lucht ontsnappen naar de rest van uw huis tijdens de werkzaamheden. En de werknemers betreden deze ruimte via een speciaal sas om zich goed te ontsmetten.
Zelfs oude vinyltegels en hardnekkige zwarte bitumenlijm worden op een deskundige manier van de vloer afgeschraapt. Waardoor uw woning weer helemaal klaar is voor een mooie nieuwe afwerking naar uw eigen smaak. Alles wordt direct dubbel verpakt in dik plastic en voorzien van duidelijke etikettering.
Na het inpakken brengt de transporteur al het afval naar een erkende verwerker met een officiële weegbon. Dat bewijst dat alles netjes en volgens de wet is vernietigd. En u ontvangt achteraf een mooi verwerkingsattest voor uw administratie.
Komt er een onafhankelijk bureau langs om een strenge luchtmeting te doen in de behandelde ruimtes. Dat stelt u in staat om met een gerust hart weer adem te halen in uw eigen huis. Want pas als de meter op nul staat, krijgt u de officiële vrijgave.
Hieronder ziet u een handig overzicht van de stappen die we doorlopen voor uw veiligheid:
| Stap | Wat we doen | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Inspectie | Visuele controle en monsters nemen | U weet direct waar u aan toe bent |
| Voorbereiding | Afschermen en onderdruk creëren | Geen verspreiding van gevaarlijke stoffen |
| Demontage | Voorzichtiger verwijderen zonder breken | Uw woning blijft onbeschadigd |
| Afvoer | Dubbel verpakken en wegbrengen | Geen zorgen over illegale dumping |
| Controle | Luchtmeting door een labo | Uw huis is weer honderd procent veilig |
Wilt u ook van dat gevaarlijke spul af in uw woning in de mooie stad in Vlaanderen? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op met onze betrouwbare partner voor een prijsvoorstel. Dat stelt u in staat om snel en zonder zorgen te starten met uw renovatieproject.
Onze vakmensen staan altijd voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden over de wetgeving en de prijzen. Waardoor u precies weet wat de kosten zullen zijn voor uw specifieke situatie. Klik op de knop hieronder en ontvang uw persoonlijke en gratis offerte in uw mailbox.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Heks ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Heks.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Heks, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Heers |
|---|---|
| Postcode | 3870 |
| Inwoners van de gemeente | 7.290 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 53,1 km² |
| Dichtheid | 137,4 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73022 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@heers.be |
| Officiële website | https://www.heers.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Heers_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen