Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Rekem en in de rest van de gemeente Lanaken becijferen, post per post.
Wilt u een veilig gevoel in uw woning krijgen ? Een asbestattest van OVAM is tegenwoordig verplicht voor elk pand gebouwd voor 2001. Onze vakmensen regelen alles snel voor u met een gratis offerte.
Dankzij deze verplichte keuring weet u exact welke gevaarlijke vezels er in uw gebouw zitten. Dat geeft u direct rust in uw hoofd bij een verkoop.
Daardoor voorkomt u boetes bij de notaris. Het document beschrijft alle risico's op een heldere manier.
Hierdoor stijgt de waarde van uw vastgoed. Uw kopers kijken namelijk naar de veiligheid van de constructie.
Daarnaast komt een deskundige bij u langs voor inspectie. De expert bekijkt elk hoekje van het pand zeer nauwkeurig.
Bovendien maakt de specialist een volledig dossier op. Dit overzicht is onmisbaar bij verbouwingen.
Want u wilt geen gezondheidsrisico lopen. Stof in ademen is simpelweg erg gevaarlijk.
Daarentegen zijn er verschillende soorten toepassingen te vinden. Vaste stoffen zitten stevig vast in cement of kunststof.
Waardoor de vezels minder snel vrijkomen in de lucht. Dit geeft een lager risico voor de bewoners.
Desalniettemin vereist het vakkundige verwijdering. Zelf klussen is immers geen goed idee.
| Type materiaal | Risiconiveau | Typische locaties |
|---|---|---|
| Hechtgebonden cement | Laag tot matig | Golfplaten en dakleien |
| Niet-hechtgebonden isolatie | Zeer hoog | Leidingisolatie en ketels |
Aangezien spuitasbest en oude isolatie zeer broos zijn. Deze stoffen brokkelen heel snel af.
Daardoor zweven er direct onzichtbare deeltjes rond. U heeft dan professionele hulp nodig.
Vervolgens isoleert de vakman de gehele ruimte. Dat voorkomt besmetting van andere kamers.
Nu neemt de expert kleine stalen van verdachte bouwmaterialen. Dit gebeurt met speciaal gereedschap.
Zo krijgt u honderd procent zekerheid over de situatie. Gissen is immers geen optie bij gezondheid.
Vervolgens analyseert het erkend labo de monsters. U ontvangt snel de officiële uitslag.
Daarenboven gebruikt de specialist een speciale fixeerspray tijdens het nemen van de staal. Dat voorkomt dat er stof opwaait.
Hierdoor blijft uw woonomgeving helemaal zuiver. U hoeft zich geen zorgen te maken.
Daarna wordt de plek netjes afgeplakt. Alles ziet er weer strak uit.
Voortaan moeten oude dakplaten met grote zorg gestript worden. De werkmannen schroeven de elementen voorzichtig los.
Dat stelt u in staat om stofvorming volledig te vermijden. Het breken van platen is namelijk streng verboden.
Daardoor blijft het milieu rondom het huis schoon. Uw buren zullen deze zorgvuldigheid waarderen.
Bovendien plaatsen de slopers stevige zeilen op de grond. Eventueel vallend gruis wordt zo direct opgevangen.
Waardoor uw tuin perfect netjes blijft. Geen schadelijke restjes in uw mooie gazon.
Daarnaast gebruiken de mannen hydratatie om het materiaal vochtig te houden. Dat beperkt het stuiven enorm.
Vervolgens vereist calorifuge rond oude buizen een speciale techniek. Dit bevindt zich vaak in oude kelderruimtes.
Hierom bouwt men een hermetische zone met onderdruk. Geen enkel deeltje kan zo de luchtdicht afgesloten ruimte verlaten.
Dat geeft uw gezin een optimale bescherming. De werkzaamheden verlopen volledig geïsoleerd.
| Stap in het proces | Gebruikte apparatuur | Doel van de stap |
|---|---|---|
| Opbouw zone | Plastic folie en tape | Ruimte luchtdicht maken |
| Onderdruk installeren | HEPA-units | Luchtstroom naar binnen richten |
| Personen-sas | Drie-kamer douchesas | Veilig betreden en verlaten |
Evenzeer betreden de specialisten de werkplek via een sluis. Zij dragen beschermende pakken en maskers.
Hierdoor nemen zij geen gevaarlijke stoffen mee naar buiten. Het systeem is waterdicht bedacht.
Daarnaast douchen de werklieden na de klus. Alles voor een maximale hygiëne.
Daarentegen bevatten oude vloertegels vaak schadelijke binder. Ook de zwarte onderlijm is regelmatig besmet.
Dat stelt u in staat om deze oude lagen professioneel te laten afschrapen. Speciale machines met afzuiging zijn hiervoor nodig.
Daardoor wordt de vloer weer helemaal kaal en schoon. U kunt daarna een nieuwe afwerking kiezen.
Nu gebruikt het team mechanische frezen met HEPA-filters. De stofontwikkeling wordt direct bij de bron aangepakt.
Zo blijft het gebouw vrij van vuil. Het resultaat is een perfect gladde ondergrond.
Vervolgens brengt men een sealer aan. Zo worden de laatste restjes vastgezet.
Hierna stoppen de mannen al het afval in dikke zakken. Deze verpakking is extreem sterk en scheurt niet.
Waardoor er tijdens het transport geen spullen lekken. Dat zorgt voor een veilig vervoer over de weg.
Bovendien krijgt elke zak een duidelijk waarschuwingslabel. Zo weet iedereen exact wat erin zit.
Daarnaast laadt men de verpakte spullen in een afgesloten bak. De container wordt stevig vergrendeld.
Hierdoor is er geen risico op diefstal of beschadiging. De lading is veilig opgeborgen.
Daarna rijdt de vrachtwagen direct weg. Geen opslag op uw eigen terrein.
Nu gaat het spul naar een gecertificeerde stortplaats. Daar wordt het afval definitief verwerkt.
Dat levert u een officieel weegbon op. U heeft het bewijs dat alles eerlijk is afgehandeld.
Vervolgens krijgt u het verwerkingsattest. Uw administratie is hiermee volledig op orde.
Aangezien illegaal storten zware straffen oplevert. U wilt geen boetes riskeren van de inspectie.
Daarom is een erkende partner de beste keuze. Wij regelen alle papieren voor u.
Dat bespaart u veel stress en gedoe. Het proces verloopt vlekkeloos.
Ten slotte voert een onafhankelijk lab een controle uit. Zonder deze vrijgave mag niemand naar binnen.
Zo weet u honderd procent zeker dat de lucht zuiver is. Een fijn gevoel voor u en uw familie.
Daarna wordt de ruimte weer vrijgegeven. U kunt de kamer direct weer gebruiken.
Daarenboven zuigen pompjes een hoeveelheid lucht aan. De filters worden onder de microscoop bekeken.
Waardoor zelfs de kleinste deeltjes geteld worden. Pas bij een nulresultaat is de klus klaar.
Hierdoor is het risico compleet verdwenen. U woont weer veilig.
En in het prachtige Maasland, vlakbij de Nederlandse grens, staan vele karaktervolle woningen. Deze streek heeft een lange historie die teruggaat tot de middeleeuwen.
Met een oppervlakte van bijna veertien vierkante kilometer is het een charmant dorp. Er wonen ruim drie duizend inwoners in deze gezellige gemeenschap.
De bevolkingsdichtheid is er relatief laag, wat zorgt voor veel groen en ruimte. Toch zijn veel daken van oudere panden nog voorzien van schadelijke platen.
Met de specifieke postcode 3621 valt deze plaats onder de provincie Limburg. Veel huizenbezitters zoeken hier naar deskundige sanering.
Het oude kasteel en de historische straten trekken veel bezoekers aan. Het is belangrijk om deze mooie omgeving schoon te houden.
Onze vakmensen kennen de lokale bouwstijlen erg goed. Wij helpen u graag om uw woning toekomstbestendig te maken.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw pand. Wij zorgen voor een snelle afhandeling van al uw zaken.
Nu is zelf knoeien met oude isolatie levensgevaarlijk. U heeft kennis en spullen nodig om dit goed te doen.
Dat stelt u in staat om fouten te voorkomen. Een pro heeft de juiste diploma's op zak.
Daardoor verloopt de sanering erg vlot. Geen vertraging bij uw verbouwing.
Want longproblemen wilt u absoluut vermijden. De vezels blijven namelijk langdurig in de longen steken.
Daarom is veiligheid onze allerhoogste prioriteit. Wij werken strictly volgens de strengste regels.
U krijgt een gezonde leefomgeving terug. Dat is onbetaalbaar voor uw toekomst.
Bovendien voorkomt u dure saneringen in de toekomst. Direct goed doen is altijd goedkoper.
Hierdoor stijgt het rendement van uw investering. Kopers betalen graag voor een schoon pand.
Vraag direct uw vrijblijvende prijsopgave aan. Wij staan voor u klaar.
Voortaan is het proces zeer eenvoudig ingericht. U vult het formulier in op onze website.
Vervolgens bellen wij u op voor een afspraak. De expert komt snel bij u langs.
Daarna ontvangt u het complete rapport. Alles is geregeld zonder gedoe.
| Fase | Actie | Doorlooptijd |
|---|---|---|
| 1 | Aanvraag offerte | Direct |
| 2 | Plaatsbezoek expert | 1-3 dagen |
| 3 | Labo analyse | 2-4 dagen |
| 4 | Ontvangst attest | Binnen een week |
Indien er gevaarlijke stoffen gevonden worden, maken we een plan. Men legt uit welke stappen nodig zijn.
Zo blijft u altijd in controle over de situatie. Geen verrassingen achteraf op de factuur.
Het team start de sanering op het gewenste moment. Uw planning staat centraal.
Bovendien hebben vele panden in het Maasland onderhoud nodig. De tand des tijds knaagt aan de oude muren.
Waardoor er scheuren kunnen ontstaan in oude cementplaten. Dat verhoogt het risico op loslatende vezels.
Tijdige inspectie is dus erg belangrijk. Wacht niet tot het te laat is.
Aangezien Vlaanderen tegen twee duizend veertig vrij wil zijn van schadelijke stoffen. De regels worden steeds strenger.
Daarom bent u maar beter voorbereid. Met ons attest bent u helemaal in orde.
Het geeft u een voorsprong op de huizenmarkt. Uw woning is klaar voor de toekomst.
Ten slotte hoeft een sanering niet ingewikkeld te zijn. Onze experts nemen al het werk uit handen.
Dat stelt u in staat om u te focussen op uw verbouwing. Wij regelen de papieren en de uitvoering.
Neem vandaag nog de stap naar een veilige woning. Vraag direct een gratis offerte aan via ons formulier.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Rekem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Rekem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Rekem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Lanaken |
|---|---|
| Postcode | 3621 |
| Inwoners van de gemeente | 25.818 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 59,0 km² |
| Dichtheid | 437,6 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73042 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@lanaken.be |
| Officiële website | https://www.lanaken.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lanaken |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen