Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Aalst en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Buiten waait een frisse wind door de straat. Uw oude woning verbergt soms onzichtbare gevaren onder het dak. Daardoor moet u tijdig ingrijpen voor uw gezondheid.
Wilt u uw pand verkopen of verbouwen? Dan is een grondige inspectie van de bouwmaterialen een verplichte eerste stap. Zo voorkomt u boetes en gezondheidsproblemen.
Daarom bieden wij u direct de beste oplossing aan via een gratis en vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Wanneer u eigenaar bent van een pand gebouwd voor het jaar 2001, geldt er een specifieke wetgeving. Het asbestattest van OVAM laten opmaken voor een gebouw van voor 2001 is dan absoluut verplicht bij de verkoop. Onze gecertificeerde deskundige komt bij u langs om het hele gebouw te inspecteren. Daardoor krijgt u een officieel bewijs dat de veiligheid van uw kopers garandeert.
Bovendien is dit document niet zomaar een papiertje voor de administratie. Het asbestattest van OVAM laten opmaken voor een gebouw van voor 2001 geeft u een helder overzicht van alle aanwezige risico's. Onze expert kijkt in alle hoeken van de woning. Hierdoor slaapt u op beide oren.
Vervolgens stellen we het dossier digitaal op volgens de strengste normen. Het asbestattest van OVAM laten opmaken voor een gebouw van voor 2001 voorkomt dat de verkoop van uw woning vertraging oplopt. Dat stelt u in staat om zonder stress naar de notaris te gaan.
Daarnaast bezoeken wij locaties met postcode 3800. Deze prachtige streek in de provincie Limburg kent een rijk historisch verleden met heel wat karaktervolle woningen. De lokale bevolking woont op een oppervlakte van ruim 100 vierkante kilometer met een typische bevolkingsdichtheid voor deze Vlaamse regio.
| Type inspectie | Verplicht vanaf | Geldigheidsduur |
|---|---|---|
| Standaard inventarisatie | Bouwjaar voor 2001 | 10 jaar |
| Gewijzigde toestand | Na renovatie | Vernieuwen vereist |
Tijdens het onderzoek moeten we het onderscheid maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal in de constructie. Vaste stoffen zitten stevig vast in cement of kunststof. Waardoor de vezels niet zomaar in de lucht zweven.
Desalniettemin zijn losse vezels extreem gevaarlijk voor uw longen. Bij het onderscheid maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal kijken we naar de staat van de isolatie. Losse materialen brokkelen snel af bij de minste aanraking.
Nu begrijpt u waarom een professionele analyse zo belangrijk is. Door het onderscheid maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal bepalen we de juiste saneringsmethode. Dat bespaart u onnodige kosten bij de verwijdering.
Twijfelt onze expert over een bepaald type pleisterwerk of isolatie? Dan gaan we direct monsters nemen en naar een erkend labo sturen voor een nauwkeurige analyse. Dit gebeurt uiteraard volgens de veiligste procedures.
Hierdoor krijgt u honderd procent zekerheid over de samenstelling. Het monsters nemen en naar een erkend labo sturen voorkomt verkeerde conclusies over uw woning. U ontvangt snel een gedetailleerd testrapport.
Vervolgens verwerken de analisten de stalen onder speciale microscopen. Door monsters nemen en naar een erkend labo sturen weten we exact welke vezeltipes aanwezig zijn. Zo kunnen we de sanering nog gerichter plannen.
Oude daken bevatten vaak gevaarlijke vezels die vastzitten in het harde materiaal. Wij gaan golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken om stofvorming te vermijden. Onze vakmensen gebruiken hiervoor gespecialiseerd handgereedschap.
En het voordeel is dat uw tuin en de omgeving volledig schoon blijven. Bij het golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken schroeven we de platen voorzichtig los. We gooien nooit iets naar beneden vanaf het dak.
Daarnaast bevochtigen we de elementen alvorens we ze verplaatsen. Dit golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken vraagt veel geduld en precisie. Zo blijft de luchtkwaliteit rondom uw huis optimaal.
Het is echt gevaarlijk als spul breekt. Mijn oom dacht vroeger dat hij zelf wel even die oude platen van het schuurtje kon trekken met een breekijzer. Nou, de hele buurt zat onder het grijze stof en hij heeft weken gehoest. Dat moet u dus echt nooit doen hoor.
Oude buizen zijn vaak ingepakt met een vezelrijk gipsverband. Wij gaan de calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas. Deze techniek sluit de ruimte volledig af van de buitenwereld met plastic folie.
Wanneer u de kelder wilt renoveren, is deze aanpak noodzakelijk. Het calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas voorkomt besmetting van de rest van het pand. speciale luchtreinigers zuigen alle vuile deeltjes direct af.
Zo bent u er zeker van dat de woongedeeltes volkomen schoon blijven. Deze calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas is de meest veilige methode die er bestaat. Onze werknemers dragen hierbij beschermende pakken met een ademluchtlijn.
Daardoor kunt u met een gerust hart in de woning blijven wonen tijdens de werken. Het proces van calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas vereist strenge toegangscontroles. Alleen getrainde professionals betreden deze afgesloten ruimtes.
| Stap in het proces | Gebruikte techniek | Veiligheidsniveau |
|---|---|---|
| Afschermen ruimte | Hermetische plastic zone | Extreem hoog |
| Luchtdruk regelen | Onderdruk met HEPA-filters | Maximale controle |
| Toegang medewerkers | Decontaminatiesas | Strikte hygiëne |
In heel wat woningen uit de vorige eeuw liggen nog oude vloertegels. Wij gaan vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen met de juiste chemische en mechanische middelen. De zwarte kleeflaag onder de tegels bevat immers vaak een hoge concentratie schadelijke deeltjes.
Dat stelt u in staat om daarna een splinternieuwe, moderne vloer te plaatsen. Het vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen moet uiterst zorgvuldig gebeuren zonder de ondervloer te beschadigen. Wij maken het beton helemaal schoon en stofvrij.
Bovendien gebruiken we speciale frezen met directe afzuiging. Dankzij het vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen op professionele wijze ademt u weer gezonde lucht in. Uw renoveratiewerken kunnen daarna snel doorgaan.
Soms zit die zwarte plakboel echt super vast op de grond. Mijn buurman wilde dat ooit zelf wegschuren met een bandschuurmachine van de bouwmarkt. Dat was dus echt een heel dom idee, het hele huis stonk en lag onder de zwarte troep.
Na de ontmanteling moeten we alles dubbel verpakken en etiketteren in aangepaste zakken. Dit voorkomt dat er tijdens het vervoer scheuren ontstaan in het plastic. Elke verpakking krijgt een duidelijk waarschuwingspictogram.
Hierdoor weet iedereen dat de inhoud voorzichtig behandeld moet worden. Het alles dubbel verpakken en etiketteren is een wettelijke verplichting waar wij strikt op toezien. Zo beschermen we ook de medewerkers van het afvalbedrijf.
Vervolgens worden de zakken luchtdicht verzegeld met sterke tape. Door alles dubbel verpakken en etiketteren kan er geen enkel deeltje meer ontsnappen. Uw terrein blijft achter als een veilige plek.
Het materiaal laten we afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest via gesloten containers. U krijgt een officieel bewijs van het exacte gewicht dat is gestort. Dit is uw wettelijke garantie dat het afval juist verwerkt is.
Waardoor u later nooit aansprakelijk gesteld kunt worden voor sluikstorten. Het afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest sluit het traject van de afvalstroom netjes af. Wij regelen al het papierwerk voor uw dossier.
Voortaan heeft u alle bewijzen in handen voor de overheidsinstanties. Dit afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest geeft u complete gemoedsrust. Uw milieu-impact wordt hiermee tot nul herleid.
Voordat de plastic folie weggaat, gaan we de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting door een onafhankelijk laboratorium. Een pomp zuigt een hoeveelheid lucht op over een speciale filter. Vervolgens telt de analist het aantal deeltjes onder de microscoop.
Dat stelt u in staat om de kamers direct weer veilig in gebruik te nemen. Het de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting garandeert dat de concentratie ver onder de wettelijke norm ligt. Pas bij een groen licht breken we het werkterrein af.
Daarna ontvangt u het officiële vrijgavecertificaat van de meting. Dankzij de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting weet u zeker dat uw gezinsleden geen enkel risico lopen. De ruimte is weer helemaal schoon en klaar voor gebruik.
Dat geeft echt een heel fijn gevoel als die meting goed is. Zelf dacht ik vroeger dat schoonmaken met de stofzuiger wel genoeg was na het klussen. Maar gewone stofzuigers blazen die hele kleine deeltjes gewoon weer de kamer in door de achterkant, wist u dat?
Het saneren van oude bouwmaterialen is vakwerk dat u het beste overlaat aan mensen met de juiste kennis en apparatuur. Wij staan klaar om uw pand in Vlaanderen volledig veilig en stelt te maken volgens de regels van de kunst.
Vraag daarom nu direct een gratis en vrijblijvende offerte aan via onze website. Onze experts analyseren uw situatie snel en bieden u een transparante prijs zonder verrassingen achteraf.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Aalst ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Aalst.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Aalst, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3800 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Aalst_(Sint-Truiden) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen