Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Kerkom-Bij-Sint-Truiden becijferen, post per post.
O jee, uw huis vol met dat oude spul? Geen paniek, want wij helpen u graag! Want wij zorgen dat dat gevaarlijke spul veilig weg is in Kerkom-Bij-Sint-Truiden en omstreken.
Maar eerst moeten we misschien even vertellen over waar we het eigenlijk over hebben, want dat is wel handig. Want veel huizen, zeker de woningen die voor het jaar 2001 zijn gebouwt, hebben vaak nog van die verrassingen. En dat is dan zo'n materiaal met van die hele kleine, maar echt gevaarlijke, vezeltjes die je niet zomaar ziet.
Want dit spul, wat vroeger heel populair was omdat het zo sterk was en tegen brand kon, is stiekem wel heel erg schadelijk voor uw gezondheid. Immers, als die vezels loskomen en u ademt ze in, dan kunnen ze veel narigheid veroorzaken aan u longen, en dat wilt u natuurlijk niet. En daarom is het zo belangrijk om er goed mee om te gaan.
Dus, waarom moet u in actie komen met die oude bouwmaterialen? Want de belangrijkste reden is uw gezondheid en die van u familie, want die staat altijd voorop. En die vezels die erin zitten, die kunnen longziekten geven, zelfs veel later pas, en dat is echt geen lachertje. Daar komt bij, de overheid in Vlaanderen heeft hele strenge regels gemaakt, want ze willen dat iedereen veilig woont en leeft.
Daarom is er het asbestattest, dat u nodig heeft als u uw huis wilt verkopen of verbouwen. Want dit attest, uitgegeven door OVAM, de Vlaamse Openbare Afvalstoffenmaatschappij, vertelt precies waar dat gevaarlijke spul zit en hoeveel er is. En dat geeft u gemoedsrust, omdat u dan weet waar u aan toe bent en wat er moet gebeuren. Bedenk daarbij, zonder zo’n attest kunnen er later problemen komen, zoals hoge boetes of zelfs de verplichting om alles in allerijl te laten verwijderen, wat extra stress en kosten met zich meebrengt.
Trouwens, in Vlaanderen en Brussel hebben we speciale regels voor deze materialen, en die zijn er niet voor niets. Want de overheid wil dat alle gebouwen die voor 2001 zijn gezet, gescreend worden op de aanwezigheid van die vezels. Daardoor krijgen we met z'n allen een veiliger leefklimaat. En dat is dan weer goed voor iedereen.
Bovendien, als er sprake is van renovatie of sloop, dan is het verplicht om eerst zo’n attest te laten opmaken. Dit attest is niet alleen een wettelijke vereiste, maar het geeft ook een duidelijk beeld van de situatie, waardoor u weloverwogen beslissingen kunt nemen over de verwijdering. En dat stelt u in staat om te handelen volgens de wet en uw eigen veiligheid te waarborgen.
Maar hoe pak je zoiets aan, dat spul veilig weghalen, want dat is niet iets wat je zomaar even zelf doet. Welnu, er zit een heel proces achter, en dat begint meestal met een grondige inspectie door mensen die er verstand van hebben. En die mensen weten precies waar ze moeten zoeken naar die gevaarlijke vezels, ook op plekken waar u het misschien niet verwacht.
Vervolgens, als ze eenmaal iets verdachts vinden, dan nemen ze voorzichtig monsters van het materiaal. Die monsters worden dan naar een speciaal erkend labo gestuurd, want daar kunnen ze met zekerheid zeggen of het echt om dat schadelijke spul gaat. Want dan weet u met 100% zekerheid wat er precies in uw woning zit en welke stappen er moeten volgen.
Dus, wanneer het labo de uitslag heeft, dan weten we of het om hechtgebonden of niet-hechtgebonden materiaal gaat, en dat is een wereld van verschil. Want hechtgebonden spul, zoals die oude golfplaten of leien op daken en gevels, daar zitten de vezels stevig vast in een ander materiaal. En daarom is de kans dat die vezels vrijkomen kleiner, zolang je er maar voorzichtig mee omgaat en het niet breekt.
Maar bij niet-hechtgebonden spul, dan liggen die vezels veel losser en kunnen ze veel makkelijker in de lucht komen, en dat is natuurlijk gevaarlijker. Denkt u maar aan zo'n isolatiemateriaal dat rond leidingen zit, of pakkingen in ketels. Hierdoor is de aanpak voor verwijdering ook veel strenger en moet er heel precies gewerkt worden om risico's te minimaliseren.
Daarom, als het dan echt verwijderd moet worden, dan moet dat door echte professionals gebeuren, die precies weten wat ze doen. Want zij hebben de juiste opleiding en alle spullen om het veilig en volgens de regels te doen. En dat geeft u dan de zekerheid dat alles netjes en verantwoord wordt afgehandeld.
Zo demonteren we bijvoorbeeld golfplaten en leien van daken en gevels heel voorzichtig, want het is de bedoeling dat we niks breken. Want als er iets breekt, dan komen er meteen vezels vrij, en dat willen we absoluut voorkomen. Hierdoor blijft de omgeving veilig en vermindert de kans op verspreiding van die schadelijke deeltjes. En dat zorgt voor een zuivere afvoer zonder risico’s.
Verder, als we het hebben over die calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels, dan is dat een heel ander verhaal. Want dit is vaak niet-hechtgebonden, en dat betekent dat de risico's veel groter zijn. Daarom wordt er een speciale hermetische zone gebouwd, met onderdruk en een sas, een soort luchtsluis, om te voorkomen dat er ook maar één vezel ontsnapt. En dat stelt ons in staat om de sanering uiterst veilig en gecontroleerd uit te voeren, beschermend voor u en de omgeving.
Bovendien, ook die oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm kunnen een bron zijn van dit gevaarlijke materiaal, en ook die moeten dus voorzichtig worden verwijderd. Want deze materialen zitten vaak vast aan de vloer en vereisen een specifieke techniek om ze zonder beschadiging en vezelverspreiding los te maken. En daardoor krijgt u een schone, veilige vloer waar u zich geen zorgen meer over hoeft te maken.
Nu, wanneer al dat spul dan netjes is verwijderd, dan is het tijd voor de volgende stap: het veilig afvoeren. Want alle materialen worden dubbel verpakt en geëtiketteerd met speciale labels. En daardoor is duidelijk voor iedereen wat erin zit en dat het om gevaarlijk afval gaat.
Vervolgens, wordt al dat verpakte spul afgevoerd naar een erkende verwerker, want die heeft de juiste faciliteiten om het veilig en permanent op te bergen. En daar krijgen we dan een weegbon en een verwerkingsattest, zodat u bewijs heeft dat alles volgens de regels is afgehandeld. Dit geeft u de garantie dat u aan alle wettelijke verplichtingen heeft voldaan.
En tot slot, na de grote schoonmaak, wordt de hele zone grondig gecontroleerd. En dat gebeurt dan door middel van een luchtmeting, want zo weten we zeker dat er geen vezeltjes meer in de lucht hangen. Pas als die meting helemaal in orde is, dan wordt de zone officieel vrijgegeven, en kunt u weer veilig ademen in uw eigen huis.
Maar dit is allemaal niet zomaar een verhaal van ver weg, want het gaat ook over onze eigen mooie streek. Want in Kerkom-Bij-Sint-Truiden, een rustig dorpje in postcode 3800 dat deel uitmaakt van de gemeente Sint-Truiden, is er ook veel van dit oude spul te vinden. En daar moeten we dus ook goed mee omgaan, want we willen dat onze dorpen en steden veilig zijn.
Zoals u misschien weet, telt Sint-Truiden, waar Kerkom-Bij-Sint-Truiden onderdeel van is, ongeveer 41.000 inwoners op een oppervlakte van rond de 106 vierkante kilometer. Dat is best een flinke gemeente in de provincie Limburg. En met zoveel mensen die er wonen en werken, is het extra belangrijk dat de lucht die we ademen zuiver is. En daarom zetten wij ons in om dit soort gevaarlijke materialen vakkundig te verwijderen, zodat iedereen kan genieten van een veilige woonomgeving.
| Type Materiaal | Risico Niveau | Verwijderingsmethode | Voordeel voor U |
|---|---|---|---|
| Golfplaten / Leien (hechtgebonden) | Laag (bij intact) | Voorzichtig demonteren, niet breken | Minder vezeluitstoot, veiligere omgeving |
| Calorifuge / Pakkingen (niet-hechtgebonden) | Hoog | Hermetische zone met onderdruk | Optimale bescherming tegen verspreiding |
| Vinyltegels / Bitumenlijm | Gemiddeld | Specifieke technieken zonder beschadiging | Schone vloer zonder achterblijvende vezels |
Want het is belangrijk om te beseffen dat deze materialen niet alleen in grote steden als Brussel een probleem zijn, maar ook hier, bij ons op het platteland, in Vlaanderen. En daarom is het goed dat er lokale specialisten zijn die de weg kennen en weten hoe de regels hier precies werken. En dat stelt u in staat om te vertrouwen op iemand die dichtbij is en die de situatie in onze streek goed begrijpt.
En door te kiezen voor een lokale professional, dan steunt u niet alleen de economie hier in de buurt, maar u krijgt ook een snelle service. Want een bedrijf uit de omgeving kan veel vlotter bij u zijn en de klus op een efficiënte manier klaren. En dat scheelt u een hoop tijd en moeite, want u wilt natuurlijk zo snel mogelijk van dat probleem af zijn.
Dus, als u nu denkt, "Hé, in mijn huis is misschien ook zo'n oud, verdacht materiaal", dan is het tijd om in actie te komen, want wachten is hier geen goed idee. Want het is super belangrijk om dan niet zelf te gaan prutsen of het te negeren, want dat kan de situatie erger maken en uw gezondheid in gevaar brengen. En dat willen we koste wat het kost voorkomen, want uw veiligheid is het allerbelangrijkste.
Daarom, als u twijfelt, aarzel dan niet en neem contact op met een specialist. Want wij kunnen u dan precies vertellen wat de volgende stappen zijn en hoe we u het beste kunnen helpen. En dat geeft u meteen een duidelijk plan, zodat u niet in het ongewisse blijft zitten met die vragen. En dat zorgt voor een gerust gevoel.
Want een gratis offerte aanvragen is dan de perfecte eerste stap, en dat verplicht u tot helemaal niks. En dat stelt u in staat om een duidelijk beeld te krijgen van de kosten en de werkzaamheden, zonder enige verbintenis. En zo kunt u dan in alle rust een weloverwogen beslissing nemen voor uw huis in Kerkom-Bij-Sint-Truiden, of waar dan ook in Vlaanderen of Brussel. Wij staan voor u klaar! Want uw veilige thuis is onze prioriteit.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Kerkom-Bij-Sint-Truiden ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kerkom-Bij-Sint-Truiden.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kerkom-Bij-Sint-Truiden, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3800 |
| Inwoners | 638 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen