Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zandvoorde becijferen, post per post.
Zandvoorde telt 8980 inwoners en bevindt zich in West-Vlaanderen. Dit dorp met zijn kleine oppervlakte herbergt veel huizen van voor 2001. En dat brengt risico's met zich mee.
Elk oud gebouw kan onzichtbare vezels bevatten. Waardoor u direct actie moet ondernemen.
OVAM vraagt tegenwoordig een streng attest voor elk oud pand. En dat document beschermt uw gezondheid tegen giftige stoffen.
Dit papier is wettelijk verplicht bij verkoop. Waardoor u dikke boetes kunt vermijden.
Een deskundige komt langs om alles te controleren. Dat stelt u in staat om precies te weten waar de risico's liggen in uw woning.
Niemand ziet de gevaarlijke vezels met het blote oog. Daarom snijdt een vakman een stukje verdacht materiaal weg.
Dit monster gaat meteen naar een erkend labo. En het voordeel is dat u absolute zekerheid krijgt over de aanwezigheid van de killer.
Hechtgebonden platen breken niet zomaar. Dat zorgt ervoor dat de vezels netjes opgesloten blijven zitten.
Niet-hechtgebonden materiaal verkruimelt veel sneller. Waardoor de giftige stof direct in de lucht dwarrelt.
Oude golfplaten sieren nog steeds menig schuur. Maar deze daken verweren na al die tientallen jaren.
Specialisten demonteren elke lei zonder breken. Zodat er geen enkele vezel ontsnapt in uw tuin.
Elke schroef gaat er handmatig uit. Waardoor de plaat heel blijft tijdens het takelen.
Dit vereist enorm veel concentratie van de werker. En u kijkt toe vanaf een veilige afstand.
Gevelbekleding vraagt een heel andere aanpak. Want oude leien breken erg snel bij de nok.
Men pakt elke lei voorzichtig vast met handschoenen. Dat stelt u in staat om zonder zorgen toe te kijken.
Calorifuge rond hete leidingen zit vol met rommel. En oude pakkingen in ketels brokkelen zo af.
Daarom bouwt men een hermetische zone in uw kelder. Waardoor de werkruimte luchtdicht is afgesloten.
Een speciale machine zuigt alle lucht weg uit de ruimte. Zodat de druk binnen altijd lager is dan erbuiten.
Elke werker betreedt de zone via een sluis. En het voordeel is dat er absoluut geen vuil naar buiten kan.
Oude vinyltegelszitten vast met zwarte bitumenlijm. En die zwarte smurrie bevat vaak erg veel gif.
Men schraapt de vloer machinaal en nat schoon. Waardoor de stofdeeltjes netjes op de grond blijven liggen.
Afval verdwijnt nooit los in een gewone container. Alles gaat in dikke plastic zakken die dubbel dichtstaan.
Elke zak krijgt een duidelijk etiket met waarschuwingen. Dat stelt u in staat om te zien dat het om gevaarlijk spul gaat.
Een erkende verwerker neemt het afval over. En u krijgt netjes een officiële weegbon mee naar huis.
Dit attest bewijst dat alles legaal is vernietigd. Waardoor uw geweten helemaal zuiver blijft.
Na de opruimactie blijft de tent nog even staan. Want een specialist wil absolute zekerheid over de hygiëne.
Een onafhankelijk labo voert een strenge luchtmeting uit. En het voordeel is dat u de woning weer veilig kunt betreden.
Wachten brengt alleen maar meer risico's met zich mee. Uw gezin verdient een frisse en schone leefomgeving.
Klik direct op de knop hieronder voor een gratis offerte. Dat stelt u in staat om snel en voordelig geholpen te worden in uw regio.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zandvoorde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zandvoorde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zandvoorde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8980 |
| Inwoners | 470 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen