Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zedelgem becijferen, post per post.
Vele oude gebouwen bevatten een gevaarlijke stof uit het verleden die u onbewust kunt inademen. Dat risico vraagt om een directe aanpak in Zedelgem om uw gezondheid te beschermen.
Deze schadelijke vezels veroorzaken ernstige ziektes wanneer ze vrijkomen in de lucht. Daardoor kunt u rekenen op ernstige longproblemen die uw levenskwaliteit flink verminderen.
Gelukkig biedt een grondige sanering in deze mooie gemeente de juiste oplossing voor uw probleem. Waardoor u weer zorgeloos kunt ademhalen in uw eigen vertrouwde woning.
Elke eigenaar van een ouder pand moet tijdig handelen volgens de strenge regels in Vlaanderen. Dit papier toont precies waar de risico's zich bevinden in uw constructie.
Daardoor weet u meteen waar u aan toe bent voor eventuele verbouwingen. En dat stelt u in staat om veilig te plannen zonder onverwachte kosten.
Dit keuringsrapport is immers verplicht bij de verkoop van gebouwen van voor 2001. Waardoor u geen boetes riskeert bij de notaris tijdens de eigendomsoverdracht.
Sommige materialen zijn sterk verbonden met cement en breken niet zomaar bij aanraking. Deze hechtgebonden varianten vormen minder direct gevaar zolang ze intact blijven.
Maar losse toepassingen verspreiden de fijne vezels al bij de minste trilling. Waardoor u direct professionele hulp moet inschakelen om verdere verspreiding te voorkomen.
En die snelle herkenning bespaart u een hoop medische zorgen achteraf. Dat maakt een vakkundige controle door een kenner absoluut noodzakelijk voor elk pand.
Het weghalen van deze schadelijke stoffen vereist een gespecialiseerde werkwijze met strenge veiligheidsmaatregelen. Onze vakmensen komen graag naar de regio met postcode 8210 om u te helpen.
Deze regio telt ruim twintigduizend inwoners op een oppervlakte van meer dan zestig vierkante kilometer. Waardoor onze diensten altijd dichtbij zijn voor een snelle en efficiënte interventie.
Elke medewerker draagt speciale bescherming om blootstelling tijdens de werken te vermijden. En dat garandeert een veilige werkomgeving voor zowel bewoners als uitvoerders.
Onze experts starten altijd met het nemen van kleine monsters van verdachte plekken. Deze staalnames gebeuren heel voorzichtig om vezelvlucht te voorkomen.
Daarna sturen wij deze stalen op naar een erkend laboratorium voor grondige analyse. Waardoor u binnenkort exact weet welke materialen een risico vormen.
Dit onderzoek brengt de precieze samenstelling van de verdachte toepassingen haarfijn in kaart. Zodat we een gericht plan van aanpak kunnen opstellen voor uw gebouw.
Oude golfplaten en leien vragen om een uiterst behoedzame demontage zonder breken. Want breuken zorgen immers direct voor het vrijkomen van gevaarlijke microdeeltjes.
Onze specialisten schroeven alle elementen stuk voor stuk los met groot vakmanschap. Waardoor de platen intact blijven en het risico tot een absolute minimumniveau daalt.
Deze zorgvuldige methode beschermt uw directe leefomgeving tijdens de volledige duur van de sloop. En dat geeft u een veilig gevoel gedurende de hele ingreep.
Leidingen bevatten vaak oude isolatie die men calorifuge noemt en die vol zit met vezels. Ook pakkingen in verwarmingsketels vragen om een uiterst specialistische aanpak.
Wij bouwen daarom een hermetische zone rond deze specifieke installaties met lagedruk. Waardoor er geen enkele schadelijke stof kan ontsnappen naar de rest van het huis.
Onze medewerkers betreden deze ruimte via een speciaal sluisstelsel met meerdere compartimenten. Zodat alles volgens de strengste wetgeving van de overheid verloopt.
Sommige oude vinyltegels en zwarte bitumenlijmen bevatten eveneens verborgen gevaren uit het verleden. Het verwijderen hiervan vraagt om specifieke technieken en krachtige oplosmiddelen.
Onze machines schrapen de lagen gecontroleerd los zonder overmatige stofvorming. Waardoor uw vloeren weer volledig klaar zijn voor een mooie afwerking.
Deze grondige reiniging verwijdert ook de laatste resten kleefstof van de ondergrond. En dat stelt u in staat om zorgeloos een nieuwe vloer te plaatsen.
Al het losgekomen materiaal gaat direct in dikke plastic zakken die we dubbel sealen. Elke verpakking voorzien we van duidelijke waarschuwingsetiketten voor de veiligheid.
Dit afval vervoeren we vervolgens naar een vergunde verwerker in de provincie West-Vlaanderen. Waardoor alles wettelijk in orde is zonder risico op illegale lozing.
U ontvangt achteraf een officiële weegbon en een sluitend verwerkingsattest van de instanties. Zodat u altijd over de juiste bewijzen beschikt voor uw administratie.
Na afloop van alle saneringswerken volgt er altijd een strenge onafhankelijke controle. Een erkemeenheid voert een gedetailleerde luchtmeting uit in de behandelde ruimtes.
Deze meting telt het aantal resterende vezels per kubieke centimeter in de binnenlucht. Waardoor we zeker weten dat de concentratie onder de wettelijke norm duikt.
Pas na een positief resultaat geven wij de zone weer volledig vrij voor gebruik. Zodat u weer met een gerust hart kunt genieten van uw pand.
Heeft u plannen om te verbouwen of wilt u uw eigendom binnenkort verkopen? Wacht dan niet langer en laat uw pand tijdelijk controleren door professionals.
Onze medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over de geldende procedures. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent qua budget en planning.
Vraag vandaag nog uw volledig vrijblijvende prijsofferte aan via onze eenvoudige online module. Zodat u snel geholpen wordt door ervaren vakmensen uit uw eigen buurt.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zedelgem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zedelgem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zedelgem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8210 |
| Inwoners | 22.635 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 60,3 km² |
| Dichtheid | 375,1 inw./km² |
| Arrondissement | Brugge |
| NIS-code | 31040 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zedelgem.be |
| Officiële website | https://www.zedelgem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zedelgem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen