Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Pollinkhove en in de rest van de gemeente Lo-Reninge becijferen, post per post.
Heeft u een pand in de prachtige gemeente Pollinkhove met postcode 8647 dat dateert van voor het jaar tweeduizend en één? Dat stelt u in staat om meteen te beseffen dat er risico op gevaarlijke stoffen schuilt, waardoor u verplicht bent om een officieel attest te regelen via de OVAM. Dit document beschermt de gezondheid van iedereen die er komt, en het mooie is dat u hiermee direct voldoet aan alle strenge wetten in deze Vlaamse regio.
Desalniettemin roept dit vaak veel vragen op over hoe u dit soort bouwmateriaal veilig laat weghalen. Voortaan kunt u rekenen op vakmensen die precies weten hoe ze met deze gevaarlijke vezels moeten omgaan. Daardoor voorkomt u dat er ongelukken gebeuren tijdens het slopen of verbouwen van uw oude muren en daken.
Nu vraagt u zich vast af wat er precies moet gebeuren voordat de werklui beginnen met slopen. En het antwoord is simpel: een deskundige komt langs om alles grondig te onderzoeken. Dat zorgt ervoor dat u precies weet waar de risico's zich bevinden in uw eigendom.
Daarnaast is het zo dat deze inspecteur monsters neemt van verdachte plekken in het gebouw. En het voordeel hiervan is dat deze stalen naar een erkend labo worden gestuurd voor analyse. Waardoor u binnen de kortste keren absolute zekerheid heeft over de aanwezigheid van schadelijke vezels.
Tijdens zo een inspectie wordt er scherp gekeken naar de structuur van de aanwezige toepassingen. Dit materiaal is vaak stevig en vastgemaakt... deze sterkte stelt u in staat om minder stress te hebben. Want hechtgebonden varianten geven niet zomaar vezels af zolang ze niet beschadigd raken.
In tegenstelling tot die sterke platen zijn er ook zachtere substanties te vinden in oudere panden. Deze zachte isolatie rond leidingen brokkelt snel af... en dat gevaar zorgt ervoor dat ademhalingsbescherming direct noodzakelijk is. Wat u beschermt tegen het inademen van microscopisch kleine en gevaarlijke deeltjes.
Wanneer het tijd is om oude golfplaten en leien te verwijderen, komt er heel wat vakkennis bij kijken. Dit type dakbekleding zit vaak vol met risicovolle vezels... deze stevige constructie vraagt om een demontage zonder breken. Zodat er geen enkele vezel in de buitenlucht kan ontsnappen.
Daarnaast gebruikt de specialist speciale gereedschappen om alles voorzichtig los te schroeven in plaats van te zagen. Dit handige gereedschap stelt u in staat om het milieu in West-Vlaanderen schoon te houden. Waardoor de natuur en de buren absoluut geen gevaar lopen tijdens de werken.
Niet alleen daken vragen om een specialistische aanpak, want ook binnen in het stookhok zit vaak gevaarlijk spul. Deze isolerende bekleding rond warme buizen moet immers heel voorzichtig worden weggesneden. Dat stelt u in staat om de verwarming veilig te moderniseren zonder risico.
Hiervoor bouwen de vakmensen een speciale tent waarin de luchtdruk lager is dan erbuiten. Deze hermetische zone houdt alle losse deeltjes netjes binnen de perken. En het voordeel is dat de rest van uw woning volkomen schoon blijft tijdens de sanering.
Veel mensen vergeten dat ook oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm vaak nare stoffen bevatten. Dit kleverige goedje zit muurvast op de vloer... deze sterke hechting maakt het verwijderen een zware klus. Wat u uit handen geeft aan ervaren professionals met het juiste materieel.
Zodra alles is losgemaakt, wordt het direct dubbel verpakt in dik plastic en voorzien van duidelijke waarschuwingen. Dit plastic is ontzettend dik... deze stevigheid voorkomt scheuren tijdens het transport. Waardoor u zeker weet dat het afval veilig de straat op gaat.
Na de slooprit volgt de laatste stap van het hele proces, namelijk het wegbrengen van de gevaarlijke resten. Dit transport gebeurt volgens strenge regels naar een gespecialiseerde verwerker... deze officiële route levert u een wettelijk bewijs op. Waarmee u zwart op wit heeft dat alles correct is afgehandeld.
Bij die verwerker wordt de lading gewogen en krijgt u een officiële weegbon overhandigd. Dit document is uw bewijs van goed gedrag... deze administratie stelt u in staat om elk risico op boetes te vermijden. Zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw vernieuwde pand.
Voordat u weer zorgeloos gebruik kunt maken van de behandelde ruimtes, moet er een cruciale laatste stap gezet worden. Dit meetinstrument test de luchtkwaliteit heel nauwkeurig... deze meting stelt u in staat om weer diep adem te halen. Omdat u nu de officiële garantie heeft dat de ruimte weer honderd procent veilig is.
In een plaats met een oppervlakte van 32,84 vierkante kilometer en ruim 500 inwoners wilt u natuurlijk dat alles netjes volgens het boekje verloopt. Deze strenge controle na de sloop garandeert een veilige toekomst voor iedereen. Waardoor u met een gerust hart de offerte kunt aanvragen om dit karwei snel te laten klaren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Pollinkhove ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Pollinkhove.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Pollinkhove, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Lo-Reninge |
|---|---|
| Postcode | 8647 |
| Inwoners van de gemeente | 3.289 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 62,9 km² |
| Dichtheid | 52,3 inw./km² |
| Arrondissement | Diksmuide |
| NIS-code | 32030 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | stadsbestuur@lo-reninge.be |
| Officiële website | https://www.lo-reninge.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lo-Reninge |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen