Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Blaasveld en in de rest van de gemeente Willebroek becijferen, post per post.
Op zoek naar een veilige leefomgeving in uw woning van voor 2001?
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om uw pand volledig conform de Vlaamse wetgeving te maken.
Wanneer u eigenaar bent van een ouder gebouw in de provincie Antwerpen, krijgt u ongetwijfeld te maken met specifieke verplichtingen.
Sinds enige tijd is het bezit van een officieel document van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij verplicht bij de verkoop van panden die zijn opgetrokken voor het jaar 2001.
Dit document, in de volksmond bekend als het inventarisatiebewijs van OVAM, brengt alle risicovolle materialen in kaart.
Onze gecertificeerde deskundigen komen ter plaatse in de deelgemeente met postcode 2830 om deze grondige inspectie voor u uit te voeren.
Met een oppervlakte van slechts enkele vierkante kilometers en een hechte gemeenschap van ruim 4.000 inwoners, verdient deze historische plek een gezonde luchtkwaliteit.
Het tijdig laten opstellen van deze inventarisatie voorkomt vertragingen bij de notaris en beschermt uw gezondheid.
Voordat er ook maar één hamer wordt bovengehaald, moeten we bepalen met welk type risicomateriaal we te maken hebben.
Er bestaat namelijk een essentieel verschil tussen materialen die stevig vastzitten en varianten die gemakkelijk verpulveren.
Hechtgebonden toepassingen, waarbij de gevaarlijke vezels stevig in een matrix van cement of kunststof zitten, vormen bij stilstand weinig gevaar.
Daarentegen zijn niet-hechtgebonden materialen uiterst risicovol omdat de microscopische deeltjes bij de minste aanraking door de lucht zweven.
Om absolute zekerheid te verkrijgen, nemen onze technici met uiterste precisie enkele monsters in uw gebouw.
Vervolgens sturen wij deze stalen rechtstreeks naar een door de overheid erkend laboratorium voor een microscopische analyse.
Deze wetenschappelijke analyse geeft u zwart op wit uitsluitsel over de exacte samenstelling van de elementen.
In veel Vlaamse dorpen zien we nog oude dakbedekkingen en gevelbekledingen die decennia geleden zijn geplaatst.
Gegolfde dakplaten en kunstleien bevatten zeer vaak een stevige concentratie van de beruchte minerale vezels.
Bij het demonteren van deze buitentoepassingen hanteren wij een uiterst voorzichtige methode waarbij we breuk absoluut vermijden.
Elk paneel en elke lei schroeven we handmatig los, waarna we ze voorzichtig naar beneden transporteren.
Deze gecontroleerde werkwijze zorgt ervoor dat er geen schadelijk stof vrijkomt in uw tuin of op de openbare weg.
Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende risicoklassen en de bijbehorende aanpak die wij hanteren voor uw project.
| Type toepassing | Risicoklasse | Aanbevolen saneringsmethode |
|---|---|---|
| Hechtgebonden golfplaten en leien | Laag tot matig | Voorzichtige demontage zonder breken met fixatiemiddel |
| Vinyltegels en zwarte lijmlagen | Matig | Mechanische schraaptechniek onder stofafzuiging |
| Calorifuge leidingisolatie | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk en sas-systeem |
De grootste risico's bevinden zich vaak in de kelder of de stookruimte van oudere woningen.
Oude leidingen zijn dikwijls omwikkeld met een gipsachtige isolatielaag, ook wel calorifuge genoemd, die uiterst bros is.
Ook de pakkingen en afdichtingen in oude verwarmingsketels bevatten dikwijls geconcentreerde hoeveelheden van de schadelijke stof.
Om deze uiterst gevaarlijke zones te saneren, bouwen onze specialisten een volledig hermetische zone op.
Binnen deze afgesloten ruimte installeren we krachtige onderdrukmachines met speciale filters die de lucht constant zuiveren.
De medewerkers betreden deze gevarenzone via een complex sluisdeurensysteem, beter bekend als een drietraps-sas.
Dankzij deze geavanceerde beschermingstechniek blijft de rest van uw woning gegarandeerd vrij van microscopische verontreiniging.
Een vaak over het hoofd gezien gevaar schuilt onder de tapijten of het laminaat van woningen uit de twintigste eeuw.
Oude vinyltegels en de daaronder gebruikte zwarte bitumenlijm bevatten nagenoeg altijd een aanzienlijk percentage minerale vezels.
Het simpelweg loskrabben van deze vloerlagen kan leiden tot een enorme stofconcentratie in de binnenlucht.
Onze vakmensen gebruiken daarom specialistische schraapapparatuur in combinatie met specifieke vloeistoffen om het stof te binden.
Deze grondige aanpak garandeert dat ook de hardnekkige zwarte lijmresten volledig van de chape worden verwijderd.
Na deze intensieve behandeling is uw ondervloer weer helemaal klaar voor een moderne en gezonde afwerking.
Zodra de schadelijke materialen veilig zijn losgemaakt, begint de cruciale fase van de logistieke afhandeling.
Wij deponeren alle restanten direct in speciaal daarvoor bestemde, uiterst stevige plastic folies en zakken.
Elk pakket wordt vervolgens dubbel verpakt en luchtdicht afgesloten met stevige tape om scheuren te voorkomen.
Bovendien voorzien wij elke verpakking van de wettelijk verplichte waarschuwingspictogrammen en specifieke etikettering.
Het transport van deze gevaarlijke lading gebeurt uitsluitend met gekeurde voertuigen naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf.
U ontvangt na afloop van de rit een officieel weegdocument en een officieel verwerkingsattest voor uw administratie.
Dit sluitende bewijs toont aan dat het afval op een milieuvriendelijke en legale manier is vernietigd.
Voordat u de gesaneerde ruimtes weer mag betreden zonder beschermingsmiddelen, voeren we een laatste strenge controle uit.
Een onafhankelijk laboratorium voert in de afgesloten zone een uiterst nauwkeurige luchtmeting uit met speciale apparatuur.
Deze meting registreert of er nog zwevende deeltjes in de atmosfeer aanwezig zijn die een risico kunnen vormen.
Pas wanneer de laboratoriumresultaten aantonen dat de luchtkwaliteit perfect schoon is, wordt de zone officieel vrijgegeven.
U ontvangt een officieel vrijgavecertificaat waarmee u met een gerust hart de heropbouw van uw woning kunt starten.
Deze professionele oplevering biedt u en uw gezinsleden de langdurige garantie op een gezonde en veilige toekomst.
Het zelf proberen te verwijderen van deze gevaarlijke elementen brengt onaanvaardbare gezondheidsrisico's met zich mee.
Onze deskundige ploegen beschikken over de juiste ademhalingsbescherming, pakken en jarenlange praktijkervaring.
Wij ontzorgen u van de eerste inventarisatie tot de definitieve oplevering en de verplichte administratie bij de overheid.
Vraag nu een geheel vrijblijvende en gratis offerte aan voor uw project in deze prachtige Antwerpse regio.
Onze specialisten staan klaar om u te helpen met een veilige, snelle en uiterst professionele sanering.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Blaasveld ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Blaasveld.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Blaasveld, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Willebroek |
|---|---|
| Postcode | 2830 |
| Inwoners van de gemeente | 26.223 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 27,4 km² |
| Dichtheid | 956,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Willebroekenaar |
| Arrondissement | Mechelen |
| NIS-code | 12040 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@willebroek.be |
| Officiële website | https://www.willebroek.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Willebroek |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen