Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Deurne becijferen, post per post.
Wilt u uw woning in het mooie Antwerpse district met postcode 2100 renoveren of verkopen? Dan botst u ongetwijfeld op strenge Vlaamse verplichtingen rondom de inventarisatie van potentieel gevaarlijke bouwmaterialen uit het verleden. Dit document is inmiddels onmisbaar voor elk gebouw waarvan het bouwjaar ouder is dan 21 jaar geleden.
Door deze wettelijke verplichting te respecteren, beschermt u niet alleen de gezondheid van uw gezin, maar verhoogt u ook de verkoopwaarde van uw eigendom aanzienlijk. Onze service helpt u om snel en conform de richtlijnen van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij deze administratieve en technische horde te nemen.
Wanneer u een pand bezit in dit dichtbevolkte deel van de provincie Antwerpen, dat bekend staat om zijn prachtige parken en actieve bevolking van ruim 80.000 inwoners, moet u bij verkoop een geldig certificaat kunnen voorleggen. Dit attest brengt alle risicovolle materialen in kaart die destijds in de constructie zijn verwerkt.
Dankzij deze gedetailleerde inventarisatie krijgt de toekomstige koper een transparant beeld van de staat van het gebouw. Dat voorkomt onaangename verrassingen achteraf en versnelt de onderhandelingen bij de notaris.
Onze deskundige technicus komt bij u langs om een visuele inspectie uit te voeren en eventuele verdachte elementen te lokaliseren. Tijdens dit onderzoek hanteert de inspecteur een strikt protocol om de veiligheid in uw woning te garanderen.
Het resultaat van dit bezoek stelt ons in staat om een officieel dossier in te dienen in de centrale database. Daardoor beschikt u binnen de kortste keren over het noodzakelijke document om uw transactie legaal te voltooien.
Het is van groot belang om te weten dat niet alle verdachte elementen hetzelfde risico vormen voor de volksgezondheid. De wetgeving maakt een scherp onderscheid tussen elementen waarin de vezels stevig verankerd zitten in een matrix van cement of kunststof en materialen waar dit niet het geval is.
| Materiaalklasse | Kenmerken | Risiconiveau |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vezels zitten vast in cement of kunststof, breken is gevaarlijk | Laag bij goede staat |
| Niet-hechtgebonden | Vezels zijn zwak gebonden, brokkelen snel af bij aanraking | Zeer hoog risico |
Dit onderscheid bepaalt de specifieke saneringsmethode die we moeten toepassen tijdens de latere werkzaamheden. Door de juiste classificatie te hanteren, vermijdt u onnodig dure procedures en kiest u altijd voor de meest efficiënte oplossing.
Indien de visuele inspectie geen uitsluitsel geeft, nemen wij op een veilige manier kleine monsters van het verdachte materiaal. Deze monsters verpakken we luchtdicht om verspreiding van onzichtbare deeltjes te voorkomen.
Vervolgens sturen we deze stalen naar een door de overheid erkend laboratorium voor microscopisch onderzoek. Deze wetenschappelijke analyse geeft u honderd procent zekerheid over de exacte samenstelling van uw bouwmaterialen.
Veel oudere woningen in de regio rond de Antwerpse luchthaven zijn nog uitgerust met verweerde dakbedekking of zijgevelbekleding die gevaarlijke vezels bevat. Onze getrainde monteurs demonteren deze elementen zonder ze te breken of te beschadigen.
Deze voorzichtige werkwijze voorkomt dat er schadelijke microvezels vrijkomen in de omgevingslucht van uw tuin of die van uw buren. U behoudt zo een propere en gezonde leefomgeving tijdens de volledige duur van de dakwerken.
Voorafgaand aan de demontage fixeren we de oppervlakken met een speciale vloeistof die loszittende deeltjes inkapselt. Dit zorgt ervoor dat eventuele loskomende vezels niet kunnen gaan zweven bij windvlagen.
Hierdoor kunnen we de werkzaamheden met een gerust hart uitvoeren, zelfs in dichtbebouwde woonwijken met een hoge bevolkingsdichtheid. Uw buren zullen deze professionele en propere aanpak zeker waarderen.
In oude stookruimtes en kelderruimtes vinden we vaak zachte isolatiematerialen rondom verwarmingsbuizen en afdichtingen van oude verwarmingsketels. Deze toepassingen behoren tot de meest risicovolle categorie omdat de vezels zeer gemakkelijk loslaten.
Onze specialisten isoleren de werkzone volledig van de rest van het gebouw door middel van een hermetische opstelling met plastic folie. Dit voorkomt dat de rest van uw woning besmet raakt tijdens de saneringsfase.
Binnen deze afgesloten zone installeren we krachtige luchtonderdrukmachines die voorzien zijn van absolute filters. Deze machines zuigen de lucht voortdurend af waardoor er een constante negatieve druk ontstaat.
De technici betreden en verlaten de zone via een speciaal ontworpen decontaminatiesluis met meerdere compartimenten. Deze geavanceerde techniek garandeert dat er geen enkele schadelijke vezel buiten de afgesloten ruimte kan ontsnappen.
In de jaren zeventig en tachtig was het populair om stevige vloertegels te verlijmen met een donkere, teerachtige kleefstof. Zowel de tegels zelf als deze zwarte lijmlaag bevatten vaak microscopische vezels die bij renovatie kunnen vrijkomen.
Wij beschikken over gespecialiseerde schraapmachines met direct gekoppelde stofafzuiging om deze hardnekkige lagen mechanisch te verwijderen. Dit bespaart u dagenlang zwaar handwerk en levert een perfect schone ondervloer op voor uw nieuwe vloerbekleding.
De intense afzuiging zorgt ervoor dat het vrijkomende stof direct bij de bron wordt gecapteerd en opgeslagen. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over fijne stofdeeltjes die zich via de ventilatiekanalen doorheen het hele huis verspreiden.
Het resultaat is een perfect gereinigde betonplaat die direct klaar is voor de chapewerken of de plaatsing van een nieuwe parketvloer. U wint tijd en geniet van een onberispelijk eindresultaat.
Al het verzamelde restmateriaal verpakken we onmiddellijk aan de bron in stevige, speciaal daarvoor bestemde zakken. Deze zakken verzegelen we hermetisch en voorzien we van de wettelijk verplichte waarschuwingssymbolen.
Deze dubbele barrière voorkomt dat er tijdens het dragen of het laden van de materialen scheuren ontstaan in de verpakking. Veiligheid en professionaliteit staan bij ons voorop, vanaf de eerste spadesteek tot de uiteindelijke afvoer.
Het transport van deze specifieke afvalstoffen mag enkel gebeuren door geregistreerde transporteurs met aangepaste voertuigen. Wij brengen het verzegelde afval rechtstreeks naar een vergunde stortplaats in Vlaanderen.
U ontvangt na afloop een officieel weegbiljet en een verwerkingsattest dat bewijst dat de materialen conform de milieunormen zijn vernietigd of opgeslagen. Dit document is uw sluitende bewijs bij eventuele controles door overheidsinstanties.
Voordat we de hermetische zone afbreken en de ruimte weer vrijgeven voor normaal gebruik, laten we een onafhankelijke controle uitvoeren. Een extern laboratorium voert een nauwkeurige luchtmeting uit in de gesaneerde kamers.
Deze meting controleert of de concentratie van zwevende deeltjes ver onder de wettelijke drempelwaarde ligt. Deze objectieve test biedt u de langdurige garantie dat de lucht in uw gerenoveerde woning weer volledig gezond is om in te ademen.
Zodra de gunstige resultaten van de luchtmeting binnen zijn, breken we de stellingen en de plastic stofwanden af. We leveren de ruimtes bezemschoon op, klaar voor de volgende fase van uw verbouwing.
Met dit eindrapport in de hand kunt u met een gerust hart de schilders of loodgieters ontvangen om uw droomwoning verder af te werken. U heeft de sanering uitgevoerd volgens de regels van de kunst, wat de duurzaamheid van uw investering verzekert.
Het saneren van gevaarlijke bouwstoffen is een complexe taak die u beter overlaat aan getrainde professionals met de juiste uitrusting. Wij bieden u een complete ontzorging, vanaf de eerste inventarisatie tot de uiteindelijke vrijgave van de gereinigde ruimtes in de Antwerpse regio.
Wilt u weten wat de kosten zijn voor uw specifieke situatie in dit dynamische district met zijn rijke geschiedenis en mooie parken? Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende prijsopgave aan via ons eenvoudige online formulier.
Onze heldere tarieven en transparante werkwijze zorgen ervoor dat u exact weet waar u aan toe bent, zonder verborgen kosten achteraf. Neem geen onnodige risico's met uw gezondheid of uw vastgoedtransactie en vertrouw op onze bewezen expertise in de regio.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Deurne ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Deurne.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Deurne, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2100 |
| Inwoners | 78.747 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen