Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Rumst becijferen, post per post.
Wilt u uw woning verkopen in Rumst? Dan moet u eerst het verplichte asbestattest van OVAM laten opmaken door een erkende deskundige voor een gebouw van voor 2001.
Dit officiële document geeft u een helder overzicht van alle risicovolle toepassingen in uw eigendom. Waardoor u kopers direct zekerheid biedt over de veiligheid van het pand.
Tijdens een grondige inspectie kijkt de expert naar de specifieke staat van de aanwezige vezels. Dit onderscheid maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal helpt u om de juiste prioriteiten te bepalen.
Hechtgebonden vezels zitten stevig vast in een matrix van cement of kunststof. En het voordeel hiervan is dat ze bij intacte toppen nauwelijks gevaar opleveren voor uw gezondheid.
Daarentegen vormen losse varianten een direct risico omdat de fijne deeltjes snel in de lucht zweven. Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voordat er gevaarlijke situaties ontstaan.
Bij twijfel over de samenstelling van een verdachte muur of vloer is fysiek onderzoek noodzakelijk. Door monsters nemen en naar een erkend labo sturen krijgt u honderd procent zekerheid over de aanwezigheid van schadelijke stoffen.
Dit secuur uit te voeren werk vraagt om beschermende kleding en gespecialiseerde apparatuur. Waardoor de veiligheid van de bewoners tijdens de monsterneming volledig gewaarborgd blijft.
Het erkende laboratorium onderzoekt de microscopische structuur tot in de kleinste details. En dat geeft u een feitelijk bewijs dat u kunt gebruiken voor verdere stappen.
Veel oudere huizen in de regio Antwerpen hebben nog daken met gevaarlijke golfplaten of leien. Het vakkundig golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken vereist extreme voorzichtigheid.
Professionals gebruiken speciale handgereedschappen om splijten en breken volledig te vermijden. Dit materiaal is super sterk, maar de vezels breken snel bij ruwe behandeling.
Deze werkwijze voorkomt dat er kankerverwekkende vezels in de open lucht terechtkomen. Waardoor uw directe leefomgeving en uw buren volledig beschermd blijven tegen gevaarlijke vervuiling.
Oude stookruimtes bevatten vaak isolatiemateriaal rond leidingen dat dringend professionele aandacht vraagt. Het calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas is een specialistische klus.
Dit complexe proces vereist de opbouw van een strak afgesloten werkruimte met speciale plastic wanden. Waardoor de luchtstroom uitsluitend naar binnen kan en er geen stof ontsnapt naar andere kamers.
Binnen deze zone dragen alle werknemers ademhalingsbescherming van de hoogste categorie. Dat stelt u in staat om zorgeloos toe te kijken terwijl de risicovolle zones vakkundig worden gereinigd.
Vloerbedekking uit het verleden verbergt vaak hardnekkige en gevaarlijke lijmsoorten onder de oppervlakte. Het zorgvuldig vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen vraagt om krachtige schraaptechnieken.
Deze zwarte lijmsoorten bevatten vaak hechtende vezels die tijdens de sloop niet mogen vrijkomen. Door gebruik te maken van speciale vloeistoffen blijft het stofniveau tijdens het schrapen minimaal.
Dit zorgt voor een perfect schone ondervloer die meteen klaar is voor een nieuwe afwerking. Waardoor u zonder zorgen uw woning kunt renoveren volgens de huidige strenge normen.
Na het demonteren van de schadelijke elementen begint de fase van veilige opslag en transport. Het is verplicht om alles dubbel verpakken en etiketteren volgens de wettelijke voorschriften.
Hierbij gebruiken werknemers dikke folie die scheurvast en vakkundig luchtdicht is afgesloten. Dit materiaal is super sterk en beschermt de omgeving tegen eventuele lekkages tijdens het transport.
Op elke zak komt een duidelijke waarschuwing te staan zodat iedereen de inhoud herkent. Waardoor vergissingen tijdens de verwerking absoluut onmogelijk worden gemaakt.
Het transport van gevaarlijk afval mag u nooit overlaten aan niet-gecertificeerde personen of bedrijven. Het veilig afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest garandeert een legale afhandeling.
De verwerker weegt de vracht bij aankomst en stelt een officiële administratieve bon op. En het voordeel hiervan is dat u altijd gedekt bent bij eventuele controles door de overheid.
Dit attest bewaart u zorgvuldig bij uw woningdossier als bewijs van correcte sanering. Waardoor toekomstige bewoners direct zien dat alles volgens de regels van de kunst is gebeurd.
Voordat u de werkruimte weer mag betreden zonder bescherming is er een laatste controle nodig. Het is cruciaal om de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting door een onafhankelijk erkend laboratorium.
De apparatuur telt het aantal resterende microscopische vezels per kubieke centimeter lucht. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen helaas niet, maar het meet wel feilloos de zuiverheid van de ruimte.
Pas wanneer de concentratie ver onder de wettelijke grenswaarde duikelt, valt het verdict positief uit. Dat stelt u in staat om de ruimtes weer met een gerust hart te gebruiken voor uw gezin.
Woont u in de Antwerpse gemeente Rumst met postcode 2840 en een bevolking van ruim vijftienduizend inwoners? Dan staat ons team van vakkundige saneringsspecialisten klaar om u te helpen met al deze complexe taken.
Met een landoppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer en een gezellige dorpskern kent onze regio vele oudere gebouwen. Waardoor professionele begeleiding bij sloop en renovatie geen overbodige luxe is.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan via onze website en zet de stap naar een veilige toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Rumst ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Rumst.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Rumst, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2840 |
| Inwoners | 15.114 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 19,9 km² |
| Dichtheid | 759,5 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11037 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@rumst.be |
| Officiële website | https://www.rumst.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Rumst |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen