Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Gullegem en in de rest van de gemeente Wevelgem becijferen, post per post.
Heeft u last van die griezelige grijze platen op uw dak in Gullegem? Deze verborgen gevaren vragen om een snelle en deskundige aanpak door een vakman. Waardoor u direct geholpen wordt met al uw problemen.
Elk huis gebouwd voor het jaar tweeduizend draagt vaak een stille last met zich mee. Dat materiële geheim zit vaak diep verborgen in muren en daken. Deze bouwstof werd vroeger overal gebruikt vanwege de sterke brandwerende kracht. En de brandveiligheid die dit oplevert beschermt uw gezin tegen het vuur.
Desalniettemin zorgt slijtage ervoor dat vezels loskomen in de lucht. Waardoor u een ernstig risico loopt op longziekten bij het ademen. Daarom is een strenge controle door de overheid in het leven geroepen in Vlaanderen. En die verplichte keuring geeft u meteen duidelijkheid over de staat van uw pand.
Wanneer u wilt verkopen in de regio West-Vlaanderen dan moet u beschikken over dat speciale document. Dit papier wordt afgegeven na een grondige inspectie door een gecertificeerd persoon. Waardoor de waarde van uw eigendom meteen stijgt op de markt.
Voortaan weet de koper precies waar hij aan toe is zonder verrassingen achteraf. Deze inventarisatie brengt alle gevaarlijke plekken nauwkeurig in kaart voor u. En die helderheid zorgt voor een gerust gevoel tijdens de hele transactie.
Niet elk materiaal brengt dezelfde risico s met zich mee in de praktijk. Harde platen zitten stevig vast in een cementmatrix en breken niet snel. Waardoor de vezels netjes opgesloten blijven zolang u er niet in zaagt.
Zachte isolatie rond de verwarmingsbuizen is echter een heel ander verhaal. Dit spul brokkelde vroeger heel gemakkelijk af bij elke lichte aanraking. En dat zorgt ervoor dat gevaarlijke vezels zich direct door de hele ruimte verspreiden.
Soms ziet u met het blote oog niet meteen of er gevaar schuilt in de hoek. Daarom worden er kleine stukjes materiaal voorzichtig weggesneden door de specialist. Waardoor een nauwkeurige analyse in een erkend labo mogelijk wordt gemaakt.
Dit onderzoek brengt de exacte samenstelling van de verdachte plek aan het licht. En die zekerheid stelt u in staat om de juiste vervolgstappen te zetten zonder gokwerk.
Oude golfplaten en leien vragen om een uiterst behoedzame demontage op grote hoogte. Vakmensen breken deze elementen nooit omdat dit direct vezels zou loslaten. Waardoor de omgeving optimaal beschermd blijft tegen vervuiling.
Elke plaat wordt stuk voor stuk losgeschroefd en langzaam naar beneden getakeld. En dat veilige proces voorkomt dat er brokstukken op de grond vallen.
Leidingen in de kelder zijn vaak omzwachteld met een dikke laag grijze isolatiewol. Dit type isolatie valt onder de categorie van de niet-hechtgebonden gevaren. Waardoor een speciale behandeling in een hermetische zone absoluut noodzakelijk is.
Werken met onderdruk zorgt ervoor dat er geen enkele vezel naar buiten kan ontsnappen. En dat luchtdichte sas beschermt de rest van uw woning tijdens de sanering.
Vloerbedekking uit het verleden plakte vaak vast met een donkere en kleverige substantie. Deze lijmsoort bevat helaas dezelfde gevaarlijke toevoegingen als de platen buiten. Waardoor een mechanische schraapmethode met stofafzuiging vereist is op de werkvloer.
Specialisten gebruiken speciale chemische middelen om de resten veilig los te weken. En die grondige reiniging laat uw vloer weer helemaal schoon en klaar achter.
Na de demontage volgt de verplichte dubbele verpakking in dik folie. Elk pakket krijgt een duidelijk etiket zodat iedereen weet wat erin zit. Waardoor de transporteur geen enkele kans loopt op blootstelling onderweg.
De rit gaat direct naar een vergunde verwerker met alle nodige documenten. En de officiële weegbon bewijst dat uw afval op de juiste plek terechtkomt.
U wilt natuurlijk zeker weten dat uw huis na afloop weer helemaal veilig is. Daarom meet een onafhankelijk bureau de hoeveelheid vezels in de binnenlucht. Waardoor u een officieel attest krijgt dat de zone weer vrijgeeft.
Deze meting vormt het slotstuk van een intensieve en noodzakelijke operatie. En dat schone resultaat geeft u de vrijheid om weer normaal te leven in uw pand.
Wonen in de postcode 8560 brengt specifieke verplichtingen met zich mee voor eigenaren. Met een bevolking die blijft groeien op onze oppervlakte is veiligheid cruciaal. Waardoor deskundige hulp altijd dichtbij is voor al uw vragen.
Onze ervaring in deze Vlaamse gemeente garandeert een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. En dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van uw woning.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet de stap naar een veilige toekomst. Onze vakmensen staan klaar om u te helpen in uw stad.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Gullegem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Gullegem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Gullegem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Wevelgem |
|---|---|
| Postcode | 8560 |
| Inwoners van de gemeente | 31.412 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 38,8 km² |
| Dichtheid | 810,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Wevelgem |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34041 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@wevelgem.be |
| Officiële website | https://www.wevelgem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wevelgem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen