Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Hoepertingen en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.
Heeft u een ouder gebouw in de regio van Borgloon en wilt u dit grondig renoveren?
Dan botst u ongetwijfeld op de strenge wetgeving rond gevaarlijke vezels uit het verleden.
Onze professionele dienstverlening helpt u direct bij het opsporen en elimineren van deze onzichtbare risico's.
Daardoor vermijdt u zware boetes en beschermt u de gezondheid van uw gezinsleden of werknemers.
In deze historische fruitstreek met de bekende postcode 3840 wonen ongeveer tweeduizend mensen op een relatief kleine oppervlakte.
Deze hoge bevolkingsdichtheid in het gezellige Limburgse dorp maakt een veilige en propere aanpak van breekwerken extra belangrijk voor de hele buurt.
Wanneer u een gebouw bezit dat gebouwd is voor het jaar 2001, bent u bij verkoop verplicht een inventarisatie te laten uitvoeren.
Dit wettelijke document van de openbare afvalstoffenmaatschappij brengt alle risicovolle materialen in kaart.
Daardoor krijgt de koper meteen een duidelijk beeld van de eventuele saneringskosten.
Onze experts komen ter plaatse in de provincie Limburg om deze gedetailleerde controle voor u uit te voeren.
Zo bent u verzekerd van een geldige rapportering die voldoet aan alle strenge Vlaamse richtlijnen.
Dit attest is tegenwoordig ook onmisbaar bij ingrijpende renovatiewerken aan uw eigendom.
Tijdens de inspectie maken we een belangrijk onderscheid tussen hechtgebonden en losse toepassingen.
De vaste varianten bevatten vezels die stevig in de matrix van cement of kunststof vastzitten.
Die materialen vormen bij een goede staat weinig direct gevaar voor uw leefomgeving.
Bij de niet-hechtgebonden varianten liggen de gevaarlijke deeltjes daarentegen los aan het oppervlak.
Hierdoor kunnen ze bij de minste trilling of beschadiging in de omgevingslucht ontsnappen.
Dit onderscheid bepaalt de uiteindelijke werkmethode die onze technici moeten toepassen.
Om absolute zekerheid te krijgen over de samenstelling, nemen onze medewerkers voorzichtige monsters van de verdachte elementen.
Vervolgens sturen we deze stalen onmiddellijk op naar een officieel erkend laboratorium.
Die wetenschappelijke analyse sluit elke vorm van twijfel uit.
De resultaten hiervan verwerken we direct in uw definitieve dossier.
Hierdoor beschikt u over sluitend bewijs over de veiligheid van uw muren en daken.
De gedetailleerde laboratoriumverslagen geven u de nodige gemoedsrust tijdens de geplande verbouwingen.
Oude daken en gevels van schuren of woningen bevatten vaak golvende platen of kunstleien.
Onze opgeleide vakmensen demonteren deze buitenschil zonder de elementen te breken of te versplinteren.
Dit voorkomt dat er schadelijke deeltjes neerdwarrelen in uw tuin of op de openbare weg.
| Toepassing | Risicoklasse | Saneringsmethode |
|---|---|---|
| Daksites (leien) | Laag tot matig | Voorzichtig losschroeven en fixeren |
| Leidingisolatie | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Vloerbekleding | Matig | Schrapen met specifieke vloeistoffen |
Vervolgens fixeren we de materialen met een speciale vloeistof om losse deeltjes te binden.
Deze voorzichtige werkwijze garandeert dat de bodem rondom uw woning volledig zuiver blijft.
Bovendien bespaart u hiermee achteraf op dure bodemsaneringskosten.
Rondom oude verwarmingsbuizen bevindt zich vaak een gipsachtige isolatielaag die uiterst bros is.
Deze zachte isolatiepoeder en de bijhorende dichtingsringen in verouderde verwarmingsketels saneren we uitsluitend via de hermetische methode.
Daartoe bouwen we een volledig luchtdichte tent rondom de werkzone.
Binnen deze afgesloten ruimte creëren onze machines een constante onderdruk.
Dit zorgt ervoor dat er nooit vervuilde lucht naar de rest van het gebouw kan ontsnappen.
De medewerkers betreden deze kritieke zone uitsluitend via een speciaal sluisstelsel met douches.
Ook oude vinyltegels en de daaronder liggende zwarte bitumenlijm bevatten dikwijls hardnekkige vezels.
Onze specialisten schrapen deze hardnekkige lagen weg met gespecialiseerde machines en vloeistoffen.
Dit stofvrije proces voorkomt dat de giftige stoffen zich door de woning verspreiden.
Na de mechanische reiniging behandelen we de ondervloer met een impregneermiddel.
Hierdoor worden de microscopische restanten permanent ingekapseld in de chape.
Uw vloer is daarna direct klaar voor de plaatsing van een nieuwe, veilige bedekking.
Voordat we de hermetische zone afbreken, voert een onafhankelijk controleorgaan een strenge luchtmeting uit.
Deze optische controle garandeert dat de concentratie aan zwevende deeltjes ver onder de wettelijke norm ligt.
Pas na het verkrijgen van dit groene licht geven we de ruimte weer vrij voor normaal gebruik.
Dit officiële vrijgaveattest voegt u eenvoudig toe aan uw algemene bouwdossier.
Het biedt een onweerlegbaar bewijs van een succesvolle en veilige sanering.
Zo kunt u met een gerust hart de andere aannemers uitnodigen voor de verdere afwerking.
Al het verzamelde restmateriaal verpakken we ter plaatse in stevige, dubbelwandige zakken met de verplichte waarschuwingslogo's.
Deze verzegelde verpakkingen sluiten elk risico op scheuren tijdens het transport uit.
Wij zorgen voor een ordelijke opslag op de werf tot aan de afvoer.
Vervolgens transporteren we de vracht naar een officieel erkend verwerkingscentrum in Vlaanderen.
U ontvangt van ons een officieel weegticket en een definitief verwerkingsattest voor uw administratie.
Dit sluitende papieren spoor bewijst aan de overheid dat u de ecologische regels perfect heeft nageleefd.
Het saneren van deze historische materialen vraagt om een uiterst nauwkeurige en professionele aanpak.
Onze lokale experts in de omgeving van Hoepertingen staan klaar om uw project van A tot Z te begeleiden.
Wij bieden u een helder overzicht van de kosten zonder verrassingen achteraf.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek op uw locatie.
Laat uw gegevens achter en ontvang snel een gedetailleerde raming voor uw asbestsanering.
Samen zorgen we voor een gezonde en veilige toekomst van uw waardevolle vastgoed.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Hoepertingen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hoepertingen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hoepertingen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Tongeren-Borgloon |
|---|---|
| Postcode | 3840 |
| Inwoners van de gemeente | 2.264 |
| Oppervlakte van de gemeente | 139,1 km² |
| Dichtheid | 16,3 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73111 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tongerenborgloon.be |
| Officiële website | https://www.tongeren-borgloon.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen