Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Hoevenen en in de rest van de gemeente Stabroek becijferen, post per post.
Zoekt u een oplossing om risico materialen in uw woning veilig en legaal te laten verwerken? Daardoor vermijdt u ernstige gezondheidsrisicos en boetes. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een volledige inspectie en sanering.
Wanneer u een woning verkoopt die gebouwd is voor 2001, vereist de Vlaamse overheid een officieel inventarisattest. Hierdoor weet de koper precies waar eventuele gevaarlijke stoffen zich bevinden. OVAM ziet nauwlettend toe op de naleving van deze wetgeving. Dus u voorkomt vertraging bij de notaris door dit document tijdig op te stellen.
Tijdens het onderzoek inspecteert een gecertificeerd deskundige het gehele pand grondig. Daardoor krijgt u een helder overzicht van alle aanwezige risicobronnen. Certificering garandeert hierbij een correcte beoordeling van de situatie. En zo bent u volledig beschermd tegen latere aansprakelijkheid.
De expert bekijkt niet alleen de zichtbare elementen. Want gevaarlijke vezels zitten vaak verborgen in oude bouwmaterialen. Inventarisatie brengt al deze verborgen risicos haarfijn in kaart. Daardoor kunt u met een gerust hart het verkoopproces voortzetten.
Niet elk materiaal vormt direct een even groot gevaar voor uw gezondheid. Zo zitten de schadelijke vezels bij vaste structuren stevig gecementeerd in de matrix. Hechtgebonden toepassingen zoals cementplaten laten de vezels niet zomaar los. Daardoor is de kans op inademing bij een intacte staat minimaal.
Bij niet-hechtgebonden varianten is de situatie helaas veel gevaarlijker. Omdat de vezels los zitten, komen ze bij de minste trilling al vrij. Breekbaarheid van deze stoffen vereist een uiterst voorzichtige en professionele aanpak. En dat stelt u in staat om uw binnenklimaat zuiver te houden.
Het bepalen van het type materiaal vraagt om specifieke vakkennis. Want een verkeerde inschatting kan grote gevolgen hebben voor uw veiligheid. Vezelconcentratie speelt hierbij een doorslaggevende rol tijdens de analyse. Nu weet u direct waar u aan toe bent.
Twijfelt u over een bepaald element in uw woning? Dan is het nemen van een fysiek staal de enige manier om zekerheid te krijgen. Monstername moet u steeds laten uitvoeren door een opgeleide specialist. Hierdoor voorkomt u dat er tijdens de bemonstering gevaarlijke stofwolken ontstaan.
Het genomen staal gaat vervolgens direct in een hermetisch afgesloten zakje. Daarna stuurt de inspecteur het materiaal naar een erkend laboratorium. Analyse via polarisatiemicroscopie levert het onomstotelijke bewijs van aanwezigheid. En dit geeft u de nodige duidelijkheid voor vervolgstappen.
Na het onderzoek ontvangt u een officieel bemonsteringsverslag. Daardoor heeft u juridisch bewijs in handen over de exacte samenstelling. Laboratoriumresultaten sluiten elke vorm van twijfel definitief uit. Desalniettemin blijft voorzichtigheid altijd geboden bij verdachte structuren.
| Type materiaal | Binding van de vezel | Risiconiveau bij beschadiging | Vereiste aanpak |
|---|---|---|---|
| Golfplaten en leien | Hechtgebonden | Matig tot hoog bij breuk | Voorzichtig demonteren zonder schuren |
| Calorifuge leidingisolatie | Niet-hechtgebonden | Extreem hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Vinyltegels en zwarte lijm | Licht tot hechtgebonden | Matig | Gespecialiseerde schraaptechnieken |
Buitenbekleding van oudere daken en gevels bevat heel vaak schadelijke stoffen. Toch proberen sommige mensen deze platen zelf los te schroeven. Demontage dient echter te gebeuren zonder het materiaal te breken of te slijpen. Daardoor voorkomt u dat miljarden vezels neerdwarrelen op uw erf.
Onze vakmensen bevochtigen de elementen eerst grondig met een fixeermiddel. Hierdoor blijven eventuele loszittende deeltjes netjes vastplakken aan het oppervlak. Fixatie is een cruciale stap tijdens de gehele verwijderingsprocedure. En het voordeel is dat het uw omgeving beschermt.
Vervolgens worden de schroeven voorzichtig een voor een losgedraaid. Want het gebruik van elektrisch gereedschap is hier streng verboden. Manuele verwijdering garandeert namelijk een breukvrije afvoer van de elementen. Waardoor u een dure sanering van de tuin grond vermijdt.
Het gewicht van oude dakbedekking mag men trouwens niet onderschatten. Daarom werken wij steeds met professionele kraansystemen om de platen te laten zakken. Hijstechniek voorkomt het per ongeluk vallen en breken van de golfplaten. Zo blijft de werkplek gegarandeerd vrij van schadelijke stofdeeltjes.
Oude verwarmingsinstallaties verbergen vaak de meest gevaarlijke varianten. Zo is gipsachtige thermische isolatie rond buizen extreem broos. Calorifuge brokkelt bij de minste aanraking af tot een uiterst fijn poeder. Daardoor is de kans op inademing van schadelijke stoffen hier immens groot.
Om deze gevaarlijke isolatie te saneren bouwen wij een speciale containment. Deze plastic afscherming isoleert de ruimte volledig van de rest van het pand. Hermetische zone voorkomt dat zwevende deeltjes ontsnappen naar andere kamers. Voortaan kunt u dus veilig in de woning blijven wonen tijdens de werken.
Binnen deze afgesloten ruimte installeren we krachtige luchtreinigers. Deze apparaten creëren een constante luchtstroom naar binnen toe. Onderdruk zorgt ervoor dat er via kleine kiergaatjes nooit lucht naar buiten kan stromen. En het personeel betreedt de zone uitsluitend via een drievoudig sas.
Pakkingen in oude verwarmingsketels bevatten eveneens zeer hoge concentraties schadelijke vezels. Deze worden door ons team met uiterste precisie en speciale vloeistoffen losgeweekt. Ketelsanering vereist namelijk specifieke kennis van zowel verwarming als saneringstechnieken. Dat stelt u in staat om uw stookruimte weer veilig te gebruiken.
Oude vloerbedekkingen uit de jaren zestig en zeventig zijn vaak verdacht. Zowel de kunststof tegel zelf als de gebruikte zwarte kleefstof bevatten schadelijke stoffen. Bitumenlijm laat zich erg moeilijk verwijderen van de onderliggende chappe. Daardoor is een specifieke mechanische aanpak met afzuiging absoluut noodzakelijk.
Het afschrapen van de tegelresten vereist gespecialiseerde freesmachines. Deze machines zijn direct gekoppeld aan krachtige industriële stofzuigers met HEPA-filters. Stofafzuiging filtert zelfs de allerkleinste microvezels direct aan de bron weg. Waardoor uw betonvloer perfect schoon achterblijft voor de nieuwe vloerbedekking.
Soms is het nodig om chemische middelen in te zetten om de zwarte lijmlaag op te lossen. Hierdoor komt de hardnekkige massa los zonder dat we de chappe beschadigen. Lijmverwijderaar maakt het proces veel sneller en veiliger voor iedereen. Zo bespaart u ook weer op de kosten voor het herstellen van de dekvloer.
Na het verwijderen van het risicomateriaal stopt de zorgvuldige werkwijze uiteraard niet. Want alle verzamelde resten moeten meteen op de juiste wijze ingepakt worden. Dubbele verpakking in stevige plastic zakken voorkomt dat het folie scheurt tijdens het dragen. Daardoor blijft de schadelijke stof tot aan de definitieve verwerking opgesloten.
Op elke zak moet een duidelijk leesbaar waarschuwingsetiket worden aangebracht. Dit signaleert het gevaar voor iedereen die met de afvalstroom in aanraking komt. Etikettering is een wettelijke verplichting waar we strikt op toezien. En zo voldoet de gehele keten aan de strenge milieu-eisen.
Het transport naar het verwerkingsbedrijf gebeurt in gesloten containers. Bij de acceptatie op de stortplaats ontvangt de chauffeur een officieel document. Weegbon en verwerkingsattest bewijzen dat uw afval op een legale manier is vernietigd. Nu heeft u het definitieve bewijs voor de omgevingsdienst in handen.
U wilt na de sanering natuurlijk de garantie dat de ruimte weer honderd procent veilig is. Daarom voeren we na afloop van grote werken een grondige controle uit. Luchtmeting door een onafhankelijk labo geeft u die absoluut gewenste zekerheid. Daardoor weet u zeker dat er geen onzichtbare deeltjes meer rondzweven.
Luchtpompen zuigen gedurende een vastgestelde tijd een specifieke hoeveelheid lucht aan door een filter. Vervolgens telt de analist het aantal achtergebleven vezels onder een krachtige microscoop. Vrijgave vindt uitsluitend plaats als de waarden ruim onder de wettelijke norm liggen. En dit geeft een uiterst geruststellend gevoel voor u en uw gezin.
Pas nadat het labo het officiële vrijgaveattest heeft ondertekend, breken we het plastic containment af. Daarna kunt u de gesaneerde ruimtes weer zonder enige twijfel betreden. Veiligheid staat bij elke stap die we zetten immers altijd voorop. Dat stelt u in staat om te genieten van een gezonde leefomgeving.
Onze maatschappij is zeer actief in de regio ten noorden van de havenstad. Met een oppervlakte van bijna veertien vierkante kilometer is dit een divers gebied. Polderdorp karakteristieken combineren hier mooi met moderne residentiële woonwijken. Daardoor kennen wij de lokale bouwstijlen van de rond vijftienduizend inwoners door en door.
Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer duizendhonderd inwoners per vierkante kilometer staan de woningen vrij dicht op elkaar. Dus een veilige sanering zonder hinder voor de buren is hier extra belangrijk. Woonkern saneringen vragen om een uiterst discrete en propere werkwijze van het saneringsteam. En dat is exact de kwaliteit die wij u dagelijks bieden.
Of u nu woont in de buurt met postcode 2940 of vlakbij het kanaal. Onze teams zijn snel ter plaatse voor een vrijblijvende opmeting en inspectie. Bereikbaarheid van uw locatie vormt voor onze vrachtwagens en apparatuur nooit een enkel probleem. Daardoor kunnen we de werken altijd volgens de afgesproken planning uitvoeren.
Lokale regelgeving in de provincie Antwerpen vereist een strikte opvolging van alle milieunormen. Doordat wij nauw samenwerken met gecertificeerde verwerkers uit de regio, verloopt alles vlekkeloos. Milieustation documenten worden door ons keurig verwerkt in uw einddossier. Nu heeft u alle papieren direct op orde voor een eventuele verkoop.
Het zelf proberen te verwijderen van verdachte stoffen lijkt soms een goedkope oplossing. Maar het risico op blijvende longschade door inademing van microvezels is torenhoog. Vakkennis van gecertificeerde monteurs beschermt u tegen deze onzichtbare en sluipende gevaren. Daardoor slaapt u een stuk rustiger tijdens de verbouwing van uw woning.
Daarnaast beschikt een professional over alle benodigde persoonlijke beschermingsmiddelen. Denk hierbij aan aangedreven ademhalingsbescherming met P3-filters en wegwerptype overalls. Beschermuitrusting voorkomt dat onze werknemers schadelijke stoffen mee naar hun eigen huis nemen. En diezelfde zorgzaamheid hanteren we natuurlijk voor uw gehele woning.
Het bepalen van de juiste methode bespaart bovendien flink wat tijd en onnodige kosten. Want door direct de juiste techniek toe te passen, vermijden we beschadiging van uw eigendom. Efficiëntie zorgt voor een snelle oplevering van de werf zonder onnodige vertragingen. Waardoor de volgende aannemer snel aan de slag kan met de heropbouw.
Wij helpen u van de eerste inventarisatie tot de uiteindelijke vrijgave van de gesaneerde ruimte. Dus u hoeft zelf geen ingewikkelde formulieren in te vullen of instanties te bellen. Totaalservice neemt al uw zorgen over deze gevaarlijke bouwmaterialen volledig uit handen. Dat stelt u in staat om u te focussen op uw nieuwe plannen.
Wilt u precies weten waar u aan toe bent voor uw specifieke project? Onze specialisten staan klaar om uw situatie grondig te analyseren en een heldere prijsopgave te maken. Kostenberekening gebeurt altijd transparant en zonder verborgen toeslagen achteraf. Daardoor komt u nooit voor onaangename verrassingen te staan.
Het aanvragen van een prijsvoorstel verplicht u tot helemaal niets. Zo kunt u in alle rust de voorgestelde aanpak vergelijken en uw beslissing nemen. Offerteaanvraag duurt slechts twee minuten via ons eenvoudige online formulier op de website. En u ontvangt het voorstel razendsnel in uw mailbox.
Wacht niet te lang met het aanpakken van risicovolle situaties in uw gebouw. Want hoe sneller de materialen op een veilige manier gesaneerd zijn, hoe beter voor iedereen. Gezondheid van u en uw gezin is immers het allerbelangrijkste bezit dat u heeft. Neem vandaag nog de stap naar een volledig veilige en zuivere leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Hoevenen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hoevenen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hoevenen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Stabroek |
|---|---|
| Postcode | 2940 |
| Inwoners van de gemeente | 18.529 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 21,5 km² |
| Dichtheid | 861,4 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11044 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@stabroek.be |
| Officiële website | https://www.stabroek.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Stabroek_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen