Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Moerkerke en in de rest van de gemeente Damme becijferen, post per post.
Moerkerke telt ongeveer 3000 inwoners en ligt in een mooie groene regio. Deze gemeente heeft een oppervlakte van 22 vierkante kilometer en een unieke landelijke sfeer.
Elke eigenaar van een ouder pand moet tijdig handelen voor de volksgezondheid. Dat officiële document van OVAM toont direct de staat van uw constructie. Men noemt dit document vaak het asbestattest en dat is verplicht bij verkoop. Voortaan weet u precies waar de gevaarlijke vezels zich schuilhouden. Deze informatie helpt u om gericht actie te ondernemen tegen verborgen risico's.
Sommige toepassingen zijn erg stabiel verwerkt in cement. Daardoor kunt u deze elementen doorgaans veilig aanraken zolang ze niet breken. Andere varianten brokkelen echter heel snel af bij de minste aanraking. Dit losse materiaal verspreidt onmiddellijk giftige stofdeeltjes doorheen uw woning. Waardoor het inademen daarvan ernstige longziekten kan veroorzaken.
Veel oude schuren en woningen dragen nog steeds grijze golfplaten op hun daken. Deze platen bevatten schadelijke bestanddelen die na tientallen jaren beginnen te verweren. Tenzij u een specialist inschakelt voor een grondige renovatie van uw dak. Desalniettemin is het demonteren van dergelijke daken een secuur werkje dat niet mis mag gaan.
Oude vloerbedekkingen bevatten soms vinyltegels die muurvast verlijmd zijn met bitumen. Dat zwarte kleefmiddel vormt een groot risico zodra men de vloer gaat uitbreken. Nu kunt u dankzij een professionele aanpak deze chemische resten zorgvuldig laten wegschrapen. En het voordeel is dat uw binnenlucht daarna volledig gezuiverd blijft van fijne vezels.
Soms twijfelt men over de exacte samenstelling van bepaalde bouwmaterialen in huis. Daarvoor stuurt een erkende vakman stalen naar een gecertificeerd laboratorium voor analyse. Dat stelt u in staat om exact te weten welke maatregelen nodig zijn. Bovendien voorkomt deze test dat u onnodig hoge kosten maakt voor onschuldige muren.
Elke oude dakplaat verdient een uiterst behoedzame behandeling tijdens de afbraak. Men mag deze elementen absoluut niet breken om vezelvlucht te vermijden. Waardoor de bescherming van uw gezin te allen tijde gegarandeerd blijft tijdens de werken. Deze zorgvuldige methode bespaart u later vele zorgen en gezondheidsproblemen.
Oude stoomleidingen en verwarmingsbuizen zijn vaak omgeven door dikke calorifuge. Die isolerende mantel brokkelt bij de oudste leeftijd al spontaan uit elkaar. Tenzij men een volledige containment zone opbouwt rond deze gevaarlijke leidingen. Deze luchtdichte ruimte werkt onder een constante onderdruk om alle stof binnen te houden.
Mensen die deze sanering uitvoeren moeten door een speciaal ontworpen reinigingssas wandelen. Dat systeem zorgt ervoor dat er geen enkele vezel naar buiten kan ontsnappen. Voortaan werkt het team volledig afgeschermd in speciale beschermende kleding met volgelaatsmaskers. Deze strenge voorzorgsmaatregelen tonen het immense vakmanschap van de uitvoerders.
Na het losmaken van alle schadelijke onderdelen volgt een zeer strikte verpakkingsfase. Men plaatst elk stuk in dubbele dikke folie die men hermetisch dichtplakt. Vervolgens brengt men duidelijke etiketten aan om de inhoud direct te identificeren. Dat stelt u in staat om alles volkomen legaal te laten transporteren.
Nadat alles netjes is ingepakt volgt het transport naar een erkend stort voor gevaarlijke stoffen. Elke vracht krijgt een officiële weegbon en een geldig verwerkingsattest als bewijs. Daardoor bent u wettelijk volledig in orde en draagt u geen enkel risico meer. Deze administratieve afhandeling geeft u een gerust gevoel over het hele proces.
De allerlaatste stap is het controleren van de binnenlucht op achtergebleven microscopische vezels. Een onafhankelijk inspectie bureau voert daartoe een intensieve luchtmeting uit in de behandelde ruimte. Zodra de resultaten onder de wettelijke norm vallen volgt de officiële vrijgave van het pand. Vraag nu uw gratis offerte aan via onze website en start vandaag nog.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Moerkerke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Moerkerke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Moerkerke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Damme |
|---|---|
| Postcode | 8340 |
| Inwoners van de gemeente | 11.008 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 89,5 km² |
| Dichtheid | 123,0 inw./km² |
| Arrondissement | Brugge |
| NIS-code | 31006 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | stadsbestuur@damme.be |
| Officiële website | https://www.damme.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Damme_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen