Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Poperinge becijferen, post per post.
Deze gevaarlijke vezels vormen een groot risico voor uw gezondheid in Vlaanderen en Brussel. Waardoor u direct actie moet ondernemen om uzelf en uw gezin te beschermen.
Dit officiële papier is wettelijk verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd voor tweeduizendeneen. Dat stelt u in staat om kopers volledige gemoedsrust te bieden over de staat van het gebouw. Voortaan kunt u niet meer om deze administratieve stap heen in Poperinge, een stad met ongeveer twintigduizend inwoners en een oppervlakte van honderdnegentig vierkante kilometer, gelegen in postcode achttienhonderdzeventig in de provincie West-Vlaanderen. En dat zorgt voor een vlot verloop van uw vastgoedtransactie.
Elk oud bouwwerk bezit vaak verborgen gevaren in de muren en daken. Waardoor een grondige inspectie door een vakman geen overbodige luxe is. Dit keuringsdocument brengt alle risicovolle zones haarscherp in kaart. En dat geeft u een duidelijk overzicht van de aanwezige gevaren.
Dit materiaal komt voor in twee varianten namelijk hechtgebonden en niet-hechtgebonden. Waardoor de mate van gevaar enorm kan verschillen per toepassing. Vaste platen breken minder snel en geven minder vezels af. En dat maakt de aanpak een stuk minder complex tijdens de sanering.
Losse toepassingen zoals isolatie rond buizen zijn uiterst gevaarlijk bij beschadiging. Waardoor de vezels direct in de lucht zweven en ingeademd kunnen worden. Dit materiaal vraagt daarom om een uiterst zorgvuldige en professionele aanpak. En dat beschermt uw luchtwegen tegen schadelijke stoffen.
Een deskundige komt langs om kleine stukjes materiaal te nemen voor analyse. Waardoor u exact weet of er gevaarlijke stoffen aanwezig zijn in uw structuur. Dit monster reist vervolgens direct naar een erkend labo voor de definitieve test. En dat levert u honderd procent zekerheid op over de samenstelling.
De resultaten tonen zwart op wit wat er precies in uw muren zit. Waardoor de juiste werkwijze kan worden gekozen voor de sanering. Experts gebruiken speciale apparatuur om vezelverspreiding te voorkomen tijdens het nemen. En dat garandeert een veilige werkomgeving in uw eigen woning.
Oude golfplaten en leien vragen om een uiterst behoedzame demontage. Waardoor het breken van de platen ten strengste wordt vermeden. Dit materiaal moet in zijn geheel worden losgeschroefd en naar beneden getild. En dat voorkomt dat er kankerverwekkende vezels in de tuin terechtkomen.
Het losschroeven gebeurt altijd in de open lucht met de nodige bescherming. Waardoor de arbeiders en de omgeving veilig blijven tijdens de werken. Vakmensen sproeien het dak soms in om stuiven tegen te gaan. En dat verlaagt het risico op rondvliegende deeltjes aanzienlijk.
Calorifuge rond warme leidingen zit vaak vol met gevaarlijke isolatie. Waardoor een speciale hermetische zone met onderdruk en sas onmisbaar is. Dit ingewikkelde systeem sluit de werkruimte volledig af van de rest van het huis. En dat zorgt ervoor dat er geen enkele vezel kan ontsnappen.
Vloerbedekking zoals oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm bevatten eveneens verborgen risico's. Waardoor mechanisch schrapen uit den boze is en chemische of handmatige methoden volgen. Alles verdwijnt direct in stevige zakken die dubbel worden verpakt. En dat maakt het transport naar de verwerker volkomen veilig.
Alle ingepakte materialen krijgen duidelijke etiketten voor de herkenbaarheid. Waardoor de verwerker precies weet wat zich in de vracht bevindt. Dit afval gaat rechtstreeks naar een vergunde verwerker met een officiële weegbon. En dat bewijst dat u alles volgens de wet heeft laten afvoeren.
Na de werken volgt een strenge controle door middel van een luchtmeting. Waardoor de ruimte pas weer vrijgegeven wordt bij een veilige concentratie. Dit certificaat sluit het hele project op een correcte manier af. En dat stelt u in staat om weer met een gerust hart te ademen in uw frisse woning. Vraag nu uw gratis offerte aan bij onze vakman om dit risico voorgoed uit uw leven te bannen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Poperinge ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Poperinge.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Poperinge, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8970 |
| Inwoners | 19.782 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 120,4 km² |
| Dichtheid | 164,3 inw./km² |
| Inwonersnaam | Poperingenaar |
| Arrondissement | Ieper |
| NIS-code | 33021 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@poperinge.be |
| Officiële website | https://www.poperinge.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Poperinge |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen