Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zoerle-Parwijs en in de rest van de gemeente Westerlo becijferen, post per post.
Daarom is het verstandig om nu in actie te komen voor uw gezondheid in Zoerle-Parwijs. Dit landelijke dorp telt ongeveer duizend tweehonderd inwoners en ligt in de mooie provincie Antwerpen. U wilt natuurlijk dat uw oude pand weer helemaal veilig is voor uw gezin.
Voordat u begint met slopen moet u eerst een officieel papier regelen. Deze verplichting geldt voor elk gebouw dat is neergezet voor het jaar tweeduizend en een. Een deskundige komt dan langs om de boel goed te bekijken.
Dat onderzoek geeft u meteen een helder overzicht van alle risico's in uw woning. Waardoor u precies weet waar de gevaren zich schuilhouden achter de muren. Desalniettemin kost dit even tijd maar het levert u wel direct gemoedsrust op.
Daarnaast vraagt de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij om strenge controles bij elke verbouwing. Deze instantie bewaakt immers al onze leefregels heel nauwkeurig in de regio. En dat beschermt u weer tegen onverwachte boetes achteraf.
Tijdens zo inspectie kijkt de vakman goed naar de hardheid van de aanwezige gevaarlijke substanties. Soms zit de materie heel stevig vast in cement of in een andere harde drager. Dat noemen we dan hechtgebonden en dat stuif nauwelijks als het heel blijft.
Daartegenover staat de gevaarlijke variant die heel brokkelig is en snelvezels loslaat bij aanraking. Dit losse spul is echt levensgevaarlijk als u het zomaar aanraakt zonder bescherming. Waardoor het inademen van deze stof heel snelle longschade kan veroorzaken bij u.
Elk stukje van deze stof vraagt om een heel eigen aanpak tijdens de sanering. Zo zorgt de specialist ervoor dat de vezels nooit in uw schone leefomgeving terechtkomen. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te blijven wonen.
Soms twijfelt de controleur over de samenstelling van een bepaalde plaat of oude buisbekleding. Daarom snijdt hij voorzichtig een klein stukje af voor verder scheikundig onderzoek. Dit monster gaat dan direct naar een erkend laboratorium voor een grondige analyse.
Die uitslag vertelt u exact of er gevaarlijke vezels in de bouwdelen verwerkt zitten. En het voordeel is dat u nooit te veel betaalt voor onnodige sloopwerken. Voortaan weet u exact waar u aan toe bent dankzij deze slimme test.
Elk labo werkt volgens heel strikte regels om mens en milieu optimaal te beschermen. Daardoor krijgt u altijd een betrouwbaar bewijs in handen voor uw administratie. Dat helpt u enorm bij de latere verkoop van uw oude pand.
Veel oude schuren hebben nog van die grijze golfplaten op het dak liggen. Die platen bevatten vaak gevaarlijke vezels die door weersinvloeden langzaam losraken. Daarom schroeft de professional ze stuk voor stuk los zonder ze te breken.
Dat voorzichtig demonteren voorkomt dat er giftige stofwolken over uw erf waaien. Waardoor uw buren ook geen gevaar lopen tijdens de werkzaamheden aan de gevel. Desondanks is dit een intensieve klus die echt vakmanschap vereist.
Na het losschroeven tilt de werker de zware platen heel behoedzaam naar beneden. En dat zorgt ervoor dat het materiaal heel en onbeschadigd blijft. U bespaart daardoor op dure saneringskosten voor opruimen.
Rondom oude verwarmingsbuizen zit vaak een dikke laag isolerende stof gewikkeld. Ook in oude stoomketels treft men vaak gevaarlijke pakkingen en isolatie aan. De expert pakt dit aan door een hermetische zone te bouwen met plastic.
In die afgesloten ruimte creëren ze vervolgens een flinke onderdruk met speciale machines. Waardoor er echt nooit giftige vezels naar buiten kunnen ontsnappen tijdens het werk. Dit schept een veilige werkomgeving voor de saneringsexpert in uw kelder.
Binnen deze zone werken de mannen in speciale pakken met ademhalingsapparatuur op. Dat beschermt hun eigen longen tegen de microscopisch kleine gevaren. U ziet zo hoe serieus dit soort gevaarlijke saneringen worden aangepakt.
Oude vinyltegels uit de vorige eeuw bevatten soms ook gevaarlijke toevoegingen in de lijmlaag. Vooral die dikke zwarte bitumenlijm onder de vloer is een beruchte boosdoener. De specialist schraapt deze resten heel voorzichtig weg met speciale machines.
Daarbij sproeien ze de vloer continu nat om stuiven direct tegen te gaan. Waardoor de lucht schoon blijft tijdens het verwijderen van de oude lijmresten. Dat stelt u in staat om snel weer een mooie nieuwe vloer te leggen.
Al het losgekomen afval gaat direct in dikke plastic zakken voor de sloop. De arbeiders plakken alles drievoudig dicht met sterke tape tegen lekken. En dat geeft u de zekerheid van een grondig schoongemaakte ruimte.
Elke zak en elk pakket krijgt een duidelijk opschrift met een officiële waarschuwing. Zo weet iedereen direct dat het om gevaarlijk materiaal gaat in de vrachtwagen. De chauffeur laadt alles voorzichtig in een goedgekeurde en gesloten laadbak.
Daarna rijdt hij direct naar een erkende verwerker in de buurt. Bij aankomst weegt de weegbrug de hele lading heel nauwkeurig voor de administratie. Waardoor u altijd een officiële weegbon en verwerkingsattest ontvangt voor uw dossier.
Dit papierwerk bewijst dat uw oude afval op de juiste manier is vernietigd. Dat beschermt u tegen milieuclaims van de gemeente in uw mooie dorp. U voldoet hiermee aan alle strenge wetten in Vlaanderen.
Na alle sloopwerken blijft er nog een heel belangrijke stap over om te doen. Een extern keuringsbureau komt namelijk langs om de binnenlucht grondig te testen. Zij zuigen liters lucht door speciale filters in de behandelde ruimte.
Het laboratorium telt daarna onder de microscoop hoeveel vezels er nog zweven. Pas wanneer de teller op nul staat geeft het bureau het pand weer vrij. Waardoor u weer zonder zorgen kunt ademhalen in uw woning.
Dit eindcertificaat is het ultieme bewijs van een veilige leefomgeving voor iedereen. Het geeft u de rust die u zo hard nodig heeft na de verbouwing. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij onze lokale vakman.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zoerle-Parwijs ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zoerle-Parwijs.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zoerle-Parwijs, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Westerlo |
|---|---|
| Postcode | 2260 |
| Inwoners van de gemeente | 24.884 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 55,1 km² |
| Dichtheid | 451,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Westelaar |
| Arrondissement | Turnhout |
| NIS-code | 13049 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@westerlo.be |
| Officiële website | https://www.westerlo.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Westerlo_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen