Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Bouwel en in de rest van de gemeente Grobbendonk becijferen, post per post.
Huizen in Vlaanderen vragen soms om groot onderhoud. Dat stelt u in staat om te moderniseren. Nu ontdekt u al snel verborgen risico's in uw muren.
En dit oude materiaal vraagt om een strenge aanpak. Waardoor u de gezondheid van uw gezin beschermt.
U start altijd met een grondige controle van de muren. Dat zorgt ervoor dat u precies weet waar het gevaar schuilt. OVAM verplicht immers een officieel document voor oudere woningen. Waardoor u geen boetes riskeert tijdens de verkoop.
Deze administratieve stap beschermt uw hele familie tegen onaangename verrassingen. En de keurder komt langs om alles te bekijken. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te starten. De bevolking van Bouwel telt ongeveer tweeduizend zeshonderd inwoners. Waardoor deze kleine kern in de provincie Antwerpen erg gezellig blijft. De postcode van deze mooie plek is 2288 in België. Waardoor de postbode uw brieven snel bezorgt. Het oppervlak beslaat een landelijk gebied van ruim vijftien vierkante kilometer. Waardoor de bevolkingsdichtheid hier heerlijk rustig aanvoelt.
Het inspecteren van daken vraagt om specialistische kennis. Dat stelt u in staat om risico's direct uit te sluiten. Nu bekijkt de specialist elke hoek van het pand. En hij noteert elk verdacht plekje in een rapport. Waardoor u precies weet welke stappen u moet zetten.
Sterke platen zitten vaak muurvast in de structuur. Dat zorgt ervoor dat ze minder snel vezels loslaten. Desalniettemin blijft voorzichtigheid geboden bij elke sloopklus. Waardoor u ongelukken op de bouwplaats voorkomt.
Losse isolatie rond buizen vormt een veel groter gevaar. Dat stelt u in staat om extra alert te zijn op stuifmeel. Nu ademt u per ongeluk gevaarlijke stofdeeltjes in zonder masker. En dat brengt grote risico's met zich mee voor uw longen. Waardoor u deze klus beter aan een vakman overlaat.
Twijfelende plekken vragen om een officiële test. Dat zorgt ervoor dat u honderd procent zekerheid krijgt. Nu snijdt de expert een heel klein stukje af. En hij stopt dit materiaal in een speciale zak. Waardoor er geen vezels ontsnappen tijdens de reis.
Het erkende labo onderzoekt het monster tot in de puntjes. Dat stelt u in staat om de juiste beslissingen te nemen. Nu wilt u natuurlijk snel de uitslag weten. En zodra de brief binnenkomt start de planning. Waardoor de aannemer direct aan de slag kan gaan.
Oude golfplaten op de schuur vragen om een zachte aanpak. Dat zorgt ervoor dat het materiaal niet breekt. Nu schroeft de professional alles heel voorzichtig los. En hij laat de platen met beleid zakken. Waardoor de tuin netjes blijft.
Leien op de gevel hebben dezelfde fragiele eigenschappen. Dat stelt u in staat om schade aan de buren te voorkomen. Nu werkt het team in beschermende kleding aan de gevel. En elk plaatje gaat direct de container in. Waardoor er niets op de grond achterblijft.
Verwarmingsbuizen zijn vaak ingepakt met grijs materiaal. Dat zorgt ervoor dat de warmte goed behouden blijft. Desalniettemin brokkelt deze isolatie na jaren vaak af. Waardoor er gevaarlijke vezels in de kelder zweven.
De specialist bouwt een tent rond de ketel. Dat stelt u in staat om de rest van het huis schoon te houden. Nu zorgt een sterke onderdrukpomp voor een veilige werking. En de arbeiders dragen speciale pakken met filters. Waardoor ze volledig beschermd zijn tegen het stof.
Oude vinyltegels in de gang zitten muurvast geplakt. Dat zorgt ervoor dat de lijm vaak hardnekkig is. Nu gebruikt de vakman speciale machines om de vloer te strippen. En de zwarte bitumenlijm verdwijnt laag voor laag. Waardoor de betonvloer weer helemaal kaal wordt.
Deze klus vraagt om heel veel geduld en kracht. Dat stelt u in staat om een frisse start te maken met een nieuwe vloer. Nu blijft er geen vuiltje meer achter op de ondergrond. En de ruimte ziet er meteen een stuk beter uit. Waardoor u weer kunt dromen over de inrichting.
Al het sloopmateriaal belandt in dubbele dikke zakken. Dat zorgt ervoor dat er onderweg niets kan ontsnappen. Nu plakt de ploeg alle naden hermetisch dicht. En elk pakket krijgt een duidelijk waarschuwingsラベル. Waardoor iedereen direct ziet wat er in zit.
De vrachtwagen brengt alles naar een vergunde instantie. Dat stelt u in staat om legaal van het afval af te komen. Nu ontvangt u netjes een officiële weegbon voor uw administratie. En het verwerkingsattest sluit het dossier definitief af. Waardoor u volledig voldoet aan alle wettelijke normen.
Na de grote schoonmaak volgt de ultieme controle. Dat zorgt ervoor dat de leefruimte weer veilig is. Nu plaatst de controleur speciale meetapparatuur in de kamer. En hij zuigt een grote hoeveelheid lucht door een filter. Waardoor de microscoop kan tellen of er nog vezels rondhangen.
Het certificaat van vrijgave brengt al het goede nieuws. Dat stelt u in staat om de deuren weer wijd open te zetten. Nu mag het gewone leven in het huis weer beginnen. En kunt u eindelijk genieten van een zorgeloze toekomst. Waardoor u meteen contact opneemt voor de gratis offerte.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Bouwel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Bouwel.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bouwel, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Grobbendonk |
|---|---|
| Postcode | 2288 |
| Inwoners van de gemeente | 11.172 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 28,4 km² |
| Dichtheid | 393,8 inw./km² |
| Arrondissement | Turnhout |
| NIS-code | 13010 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@grobbendonk.be |
| Officiële website | http://www.grobbendonk.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Grobbendonk |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen