Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Bevel becijferen, post per post.
Aangezien oude constructies vaak gevaarlijke vezels bevatten, biedt een grondige inventarisatie u direct absolute zekerheid over de gezondheid van uw woning. Bovendien voorkomt u hiermee boetes bij een verkoop. Het is verplicht om zo een document te bezitten.
Omdat de milieuagentschappen strenge regels hanteren, ontvangt u na de controle een officieel certificaat van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Daardoor stijgt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk. Kopers willen namelijk graag een veilige woning.
Aangezien de veiligheid van uw familie vooropstaat, helpt een inventarisatie om risico's tijdig op te sporen. Hierdoor ontdekt u verborgen gebreken snel. Niemand wil immers ongemerkt schadelijke stoffen inemen. Het verhoogt uw gemoedsrust enorm.
Omdat oude bouwmaterialen na verloop van tijd slijten, komen er soms gevaarlijke deeltjes vrij in de lucht. Daardoor kunt u ernstige ademhalingsproblemen krijgen. Het is dus verstandig om op tijd in te grijpen.
Want vast materiaal zoals cementplaten houdt de vezels stevig vast zolang het niet beschadigd raakt. Dit betekent dat het risico voor uw gezondheid in normale staat erg klein blijft. U hoeft dus niet meteen in paniek te raken.
Desalniettemin vereist de losse variant een heel andere aanpak vanwege de directe gevaren voor de luchtkwaliteit. Hierdoor moeten experts speciale beschermingskleding dragen tijdens het werk. Uw gezondheid blijft zo beter beschermd.
Daarnaast kunnen beschadigde vaste stoffen door ouderdom alsnog veranderen in een gevaarlijke losse bron. Waardoor u ongemerkt toch blootgesteld wordt aan vezels. Een regelmatige inspectie voorkomt deze problemen effectief.
| Type materiaal | Risiconiveau | Aanbevolen actie |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Laag tot gemiddeld | Voorzichtig demonteren zonder slijpen |
| Niet-hechtgebonden | Hoog | Saneren in hermetische zone |
Bovendien zorgt een professionele analyse voor het juiste behandelplan van uw specifieke woonsituatie. Dat bespaart u onnodige kosten bij renovaties. U weet precies waar u aan toe bent.
Toch is het uitermate onverstandig om zelf met deze stoffen te gaan breken of schuren. Waardoor de schadelijke deeltjes zich razendsnel door het hele huis verspreiden. Veiligheid vereist professionele kennis en apparatuur.
Nu moet er voor een betrouwbaar resultaat een stukje materiaal voorzichtig worden losgemaakt door de inspector. Dat stelt u in staat om exact te weten welke vezels aanwezig zijn. Zekerheid is immers cruciaal.
En deze stalen worden vervolgens in afgesloten zakjes direct naar een geaccrediteerd laboratorium gestuurd. Waardoor de uitslag juridisch en wetenschappelijk volstrekt waterdicht is. U ontvangt een helder rapport.
Vervolgens analyseert het lab de stalen met geavanceerde microscopen om het type vezel te bepalen. Dit zorgt ervoor dat de sanering daarna vlekkeloos en veilig kan verlopen. Een foutieve inschatting wordt zo voorkomen.
Daarentegen kan een foutieve inschatting door een leek leiden tot levensgevaarlijke situaties tijdens de verbouwing. Hierdoor loopt u het risico op langdurige besmetting van de omgeving. Laat dit dus altijd over aan gecertificeerde experts.
Sinds jaar en dag liggen er op oude schuren en woningen golfplaten met vezelcement. Dat vraagt om een heel voorzichtige en methodische verwijdering. Uw dak blijft zo veilig.
In plaats van te slijpen schroeven onze specialisten de platen voorzichtig los zonder ze ooit te breken. Dit voorkomt dat er miljoenen onzichtbare vezels rondvliegen. De leefomgeving blijft daardoor helemaal zuiver.
Net als bij daken vereisen ook oude leien op de gevel een uiterst nauwkeurige en rustige demontage. Waardoor uw gevel na afloop volledig vrij is van gevaarlijke stoffen. Uw woning ziet er meteen een stuk beter uit.
Daardoor kan de verdere renovatie van uw woning zonder enige vertraging of gevaar starten. Dit geeft u een enorm gevoel van fijn wonen. Een opgeruimd huis brengt immers rust.
Want kapotte platen veroorzaken direct een ernstige verontreiniging van de onderliggende grond. Dat stelt u in staat om dure grondsaneringen te vermijden door voorzichtig te werken. Voorkomen is beter dan genezen.
Voortaan vereist gipsisolatie rond oude verwarmingsbuizen een aanpak met de welbekende containment-methode. Dat zorgt ervoor dat de giftige vezels de ruimte nooit kunnen verlaten. Uw kelder blijft schoon.
Hierdoor bouwen we een volledig luchtdichte tent rondom de verwarmingsinstallatie met zware plastic folie. Dit garandeert dat de rest van uw gebouw helemaal beschermd blijft. Het is een veilige opsluiting.
Daarnaast zorgt een speciale onderdrukmachine ervoor dat er voortdurend lucht uit de zone wordt gezogen via filters. Waardoor er nooit besmette lucht naar buiten kan ontsnappen. De werkplek blijft onder controle.
Bovendien betreden de vakmensen deze afgesloten ruimte uitsluitend via een speciaal sluis-systeem met douche. Dat voorkomt dat kleding de woning besmet. Alles blijft strikt gescheiden.
Evenzeer moeten ook de pakkingen in stokoude verwarmingsketels met extreme zorgvuldigheid worden gestript. Hierdoor kunt u straks met een gerust hart een nieuwe installatie plaatsen. Een schone start is veel waard.
Want losse isolatievezels behoren tot de meest gevaarlijke soorten die er bestaan. Dit vereist simpelweg de hoogste graad van beveiliging en vakmanschap. Neem hier nooit risico's mee.
Vroeger legde men op grote schaal vinyltegels met daaronder een zwarte, hardnekkige kleefstof. Dat stelt u vandaag voor een uitdagende klus tijdens de renovatie. Veel mensen schrikken hiervan.
Omdat de zwarte kleeflaag vaak boordevol schadelijke deeltjes zit, moet deze mechanisch worden afgefreesd. Waardoor de ondervloer weer helemaal klaar is voor een nieuw parket of tegel. De basis wordt zo hersteld.
Toch vereist deze freestechniek een continue verneveling van water om stofvorming direct te onderdrukken. Dit stelt u in staat om de vloer veilig te laten opleveren. Stof krijgt zo geen kans.
Daarna kunt u zonder zorgen een gloednieuwe en moderne vloer laten leggen door uw installateur. Dat geeft een enorme opfrissing aan uw hele interieur. Het resultaat mag er wezen.
Nadat het gevaarlijke materiaal is gestript, verpakken we alles zorgvuldig in dubbele en dikke plastic zakken. Dat voorkomt dat de zakken scheuren tijdens het sjouwen. Uw straat blijft netjes.
Omdat de wetgeving zeer streng is, worden deze zakken voorzien van officiële waarschuwingspictogrammen. Hierdoor weet iedereen onderweg dat het om risicovol afval gaat. Transparantie staat voorop.
Vervolgens brengt een gecertificeerd vrachtwagenbedrijf de lading rechtstreeks naar de gespecialiseerde stortplaats. Dit zorgt ervoor dat het afval op een milieuvriendelijke manier verdwijnt. Moeder natuur bedankt u.
Daarna ontvangt u als eigenaar een officieel weegbon en een verwerkingsattest voor uw administratie. Waardoor u wettelijk helemaal bent ingedekt tegen eventuele aansprakelijkheid. U heeft het bewijs in handen.
Nu de werkzaamheden zijn afgerond, mag de hermetische zone niet zomaar meteen worden afgebroken. Dat vereist eerst een grondige visuele inspectie door een onafhankelijk expert. Controle is noodzakelijk.
En deze deskundige voert een nauwkeurige luchtmeting uit om de concentratie zwevende deeltjes te meten. Waardoor u er honderd procent zeker van bent dat de lucht zuiver is. U ademt weer opgelucht adem.
Pas wanneer de monsters in het lab aantonen dat de grenswaarden niet worden overschreden, volgt de vrijgave. Dit geeft u de garantie dat het gebouw weer veilig is. Gezondheid is onbetaalbaar.
Daarna kunt u de ruimte weer betreden zonder enige vorm van ademhalingsbescherming of angst. Dat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimtelijke vrijheid. Uw huis is weer echt van u.
Want een correct uitgevoerde sanering is een investering in de toekomst van uw vastgoed. Dit verhoogt niet alleen de veiligheid, maar ook de marktwaarde aanzienlijk. Een slimme zet dus.
In de prachtige en groene omgeving van het postcodegebied 2560 wonen zo een drieduizend inwoners. Dit gebied beslaat een oppervlakte van ongeveer negen vierkante kilometer aan woongenot. De bevolkingsdichtheid is er vrij aangenaam rond driehonderdvijftig mensen per kilometer.
Aangezien veel woningen in deze rustige streek gebouwd zijn in de vorige eeuw, bevatten ze vaak verstopte vezels. Dat stelt u mogelijk voor een uitdaging bij de opkomende verbouwingen. Het is goed om hier bewust van te zijn.
Bovendien geldt in deze Vlaamse regio en het nabijgelegen hoofdstedelijk gewest een heel specifiek wettelijk kader. Hierdoor moet u altijd werken met erkende bedrijven voor de verwijdering. Fouten kunnen u erg duur te staan komen.
Of het nu gaat om een kleine woning of een groot bedrijfspand, de regels zijn overal even streng. Dat zorgt ervoor dat de leefomgeving voor alle inwoners gezond blijft. Samen werken we aan veiligheid.
Daarom staan onze teams klaar om u in deze Antwerpse woongemeenschap volledig te ontzorgen. Waardoor het hele proces van A tot Z vlekkeloos verloopt. U hoeft zich nergens zorgen om te maken.
Hoewel sommige klussers denken geld te besparen door zelf te breken, zijn de gezondheidsrisico's gigantisch. Dat maakt het inschakelen van een vakman de enig verstandige beslissing. Uw gezondheid koop je niet terug.
Omdat wij beschikken over de juiste machines, bescherming en kennis, verloopt de klus ontzettend snel. Dit bespaart u een hoop stress en fysiek zwaar werk. Wij nemen de last van uw schouders.
Bovendien garanderen wij een volledige afhandeling conform alle geldende milieuwetten van de overheid. Waardoor u achteraf nooit met vervelende verrassingen of boetes geconfronteerd wordt. Dat geeft een gerust gevoel.
Daarnaast bent u geholpen met het snel verkrijgen van uw officiële papierwerk voor verkoop of verhuur. Dat versnelt de administratieve afhandeling van uw vastgoedtransactie enorm. Tijd is immers geld.
Toch begrijpen we dat de kosten voor een sanering een belangrijke rol spelen in uw beslissing. Daarom bieden we u altijd een zeer transparante en eerlijke prijsopgave aan. Geen verborgen kosten achteraf.
En dankzij onze ervaring weten we precies hoe we elke situatie zo efficiënt mogelijk moeten aanpakken. Dat stelt u in staat om te genieten van een snelle en vlekkeloze service. Tevredenheid staat bij ons op nummer één.
Vraag daarom vandaag nog geheel vrijblijvend een kosteloze offerte aan voor uw specifieke project. Dit geeft u direct een helder inzicht in de mogelijkheden en tarieven. Wij helpen u ontzettend graag verder naar een veilig gebouw.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Bevel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Bevel.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bevel, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2560 |
| Inwoners | 2.221 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen