Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Gestel en in de rest van de gemeente Berlaar becijferen, post per post.
Heeft u last van oude bouwmaterialen in uw woning? Nu leest u hier hoe wij dat voor u oplossen in Gestel.
Heeft uw woning een bouwjaar van voor tweeduizend en één? Dat betekent dat er risico-materialen in uw muren of daken kunnen zitten. Deze stoffen zijn heel erg gevaarlijk voor uw longen. Vroeger bouwde men daar heel veel mee omdat het zo sterk was. Desondanks brengt dit nu grote gezondheidsrisico-s met zich mee. Dat stelt u in staat om actie te ondernemen voordat het misgaat.
Moet u binnenkort uw huis verkopen of renoveren? Voortaan bent u verplicht om een officieel document te regelen via de Vlaamse instantie. Dit papier vertelt precies waar de gevaren zich verschuilen in uw pand. Enkele huizen in onze gemeente stammen uit de tijd dat dit materiaal nog heel normaal was. Dat zorgt ervoor dat u snel moet handelen voor uw eigen veiligheid.
Weet u wat het verschil is tussen vaste en losse toepassingen? Hechtgebonden materiaal zit heel erg vast in een harde matrix. Denk hierbij aan golfplaten en oude leien op het dak. Deze harde platen breken niet zomaar als ze met rust gelaten worden. Waardoor u minder direct risico loopt zolang ze onbeschadigd blijven.
Aan de andere kant hebben we het gevaarlijke losse materiaal. Calorifuge rond hete leidingen en oude pakkingen in ketels vallen hieronder. Dit spul verkruimelt al als u er naar kijkt. Daardoor komen er meteen microscopische vezels in de lucht terecht. Dit vraagt om een zeer strenge aanpak met speciale bescherming.
Twijfelt u over wat er precies in uw muren zit? Onze vakman komt langs om een stukje materiaal te testen. Dit monster sturen wij meteen op naar een erkend labo. Dat stelt u in staat om met zekerheid te weten waar u aan toe bent.
De uitslag van dit labo vertelt ons het hele verhaal. Zodra we de uitslag binnen hebben maken we een plan. Daardoor weet u precies wat de kosten zullen zijn voor de sanering. Transparantie staat bij ons altijd op de eerste plaats.
Liggen er oude golfplaten op uw schuur of woning? Het verwijderen hiervan vraagt om een heel vaste hand. Wij demonteren deze platen zonder dat ze ook maar ergens breken. Dat voorkomt dat er giftige stofdeeltjes in de tuin waaien.
Elke plaat wordt voorzichtig losgeschroefd en direct ingepakt. Dit materiaal is super sterkt maar ook bros. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op onnodig hakwerk. En het voordeel is dat uw omgeving helemaal schoon blijft.
Moeten we oude calorifuge rond leidingen weghalen in uw stookruimte? Dan bouwen wij een speciale hermetische zone met onderdruk. Hierdoor kan er nooit vervuilde lucht naar andere kamers lekken. Via een sas betreden onze werkers deze afgesloten ruimte.
Elke medewerker draagt speciale pakken en ademhalingsbescherming. Dit beschermt niet alleen onze mensen maar ook uw gezin. Na de werkzaamheden controleren we de lucht heel nauwkeurig. Waardoor u met een gerust hart weer binnen kunt stappen.
Zitten er nog oude vinyltegels op de vloer in de gang? Onder deze tegels vind je vaak zwarte bitumenlijm vol met vezels. Het weghalen hiervan is een heel specialistisch klusje. Wij schrapen dit voorzichtig weg zonder dat de vloer beschadigt.
Daarna reinigen we de ondergrond grondig met speciale machines. Dat stelt u in staat om direct een nieuwe vloer te leggen. En het voordeel is dat uw woning weer helemaal fris is. Geen enkele viezigheid blijft er achter op de betonvloer.
Al het afval gaat meteen in dubbele dikke plastic zakken. Deze zakken voorzien we van duidelijke etiketteren voor de veiligheid. Zo weet iedereen precies wat er in de zakken zit. Dat is verplicht volgens de strenge wetten in onze regio.
Een erkende verwerker haalt al dit gevaarlijke afval bij ons op. U ontvangt achteraf een officiële weegbon en een verwerkingsattest. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat alles legaal is opgeruimd. Zo bent u volledig ingedekt tegen eventuele boetes.
Is de klus helemaal geklaard in uw pand? Dan roepen we een onafhankelijk labo op voor de luchtmeting. Dit labo controleer of de concentratievezels ver onder de grens ligt. Pas als alles helemaal veilig is geven we de ruimte vrij.
U ontvangt het officiële vrijgave certificaat direct in uw mailbox. Dat stelt u in staat om uw pand weer zorgeloos te gebruiken. Geen enkele zorg blijft er over na onze grondige aanpak. Dat is pas echte service voor al onze klanten.
Wist u dat onze gemeente ruim tweeduizend inwoners telt? Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers kennen we de streek op onze duim. De postcode is niet voor niets een bekend begrip hier. Wij werken snel en efficiënt in deze mooie Vlaamse omgeving.
Onze ervaren professionals staan dag en klaar voor uw klus. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan via onze website. Dat stelt u in staat om direct te besparen op uw kosten. Klik hieronder en zet die belangrijke stap naar een veilige woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Gestel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Gestel.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Gestel, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Berlaar |
|---|---|
| Postcode | 2590 |
| Inwoners van de gemeente | 11.656 (2020) |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen