Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Boechout becijferen, post per post.
Wilt u uw woning verkopen of simpelweg gezond wonen? Asbestsanering is een cruciale stap bij de renovatie van oudere gebouwen in Vlaanderen. Ons team helpt u volledig bij het ontzorgen van dit gevaarlijke proces.
Sinds kort is het asbestattest van OVAM verplicht bij de verkoop van panden gebouwd voor het jaar 2001. Dit document geeft u een helder overzicht van de aanwezige gevaarlijke vezels in de constructie. Buitengewoon handig, want zo weet u precies waar u aan toe bent voor de transactie plaatsvindt.
Daarom komt een gecertificeerd deskundige ter plaatse om de complete woning te inspecteren. Deze expert kijkt naar daken, wanden en isolatie rondom uw oude leidingen. Vervolgens ontvangt u het officiele bewijs waarmee u wettelijk volledig in orde bent voor de overdracht.
Het is essentieel om hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal correct te onderscheiden tijdens de inspectie. Bij de vastgelijmde variant zitten de vezels stevig vast in een drager zoals cement of kunststof. Hierdoor is het risico op loslatende deeltjes bij normale staat aanzienlijk kleiner.
Desalniettemin bevat de niet-hechtgebonden variant vezels die heel makkelijk losraken bij de minste aanraking. Denkt u hierbij aan gespoten lagen of oude isolatiedekens rond uw verwarmingsbuizen. Dit materiaal vormt een direct gevaar voor uw gezondheid en vereist een extreem voorzichtige aanpak door vakmensen.
Daarnaast bepaalt dit specifieke onderscheid welke verwijderingstechniek de vakman moet toepassen. Bij vast materiaal volstaat vaak de methode van eenvoudige handelingen door een getrainde expert. Bij de losse variant is een zwaardere en meer afgeschermde Saneringsmethode absoluut verplicht volgens de Vlaamse wetgeving.
Vertrouwt u een bepaalde verdachte toepassing in uw pand niet helemaal? Onze experts nemen veilig monsters van het verdachte onderdeel in uw woning. Dit gebeurt uiteraard met de juiste beschermingsmiddelen om verspreiding van stof in de kamer te voorkomen.
Voortaan sturen wij deze stalen direct naar een erkend labo voor een diepgaande analyse. De analisten gebruiken microscopen om de exacte soort vezel vast te stellen. Zo krijgt u honderd procent zekerheid over de gezondheidsrisico's in uw leefomgeving.
Oude golfplaten en leien van daken en gevels bevatten heel vaak schadelijke stoffen. Het onzorgvuldig verwijderen hiervan kan leiden tot ernstige vervuiling van uw tuin of oprit. Gelukkig demonteren onze specialisten deze elementen zonder breken om vezelvrijkomst te vermijden.
Nu schroeven we de platen stuk voor stuk voorzichtig los met gespecialiseerd handgereedschap. We spuiten de materialen vooraf nat om zwevend stof direct te fixeren. Zo blijft uw buitenomgeving volledig zuiver en veilig voor uw gezin en buren.
Bovendien gebruiken we aangepaste hoogtewerkers om de zware platen gecontroleerd naar beneden te hijsen. Gooien of laten vallen van het materiaal is bij ons streng verboden. Dit zorgt voor een vlekkeloze en veilige uitvoering van de werkzaamheden aan uw dak.
De oude calorifuge rond leidingen en vervuilde pakkingen in ketels eisen een heel specifieke aanpak. Deze vezels laten namelijk extreem snel los bij de geringste beweging tijdens de ontmanteling. Daarom bouwen wij een speciale hermetische zone rond de gehele technische ruimte.
En deze afgesloten ruimte wordt voorzien van een krachtig sas en een geavanceerd systeem voor onderdruk. Luchtafzuigers met speciale filters zorgen ervoor dat er geen enkele vezel kan ontsnappen naar andere kamers. U kunt hierdoor met een gerust hart in het pand blijven wonen tijdens de werkzaamheden.
Hieronder ziet u hoe deze verschillende saneringsmethoden zich tot elkaar verhouden in de praktijk:
| Saneringsmethode | Type materiaal | Veiligheidsniveau |
|---|---|---|
| Eenvoudige handelingen | Hechtgebonden (golfplaten, leien) | Standaard bescherming en bevochtiging |
| Hermetische zone | Niet-hechtgebonden (calorifuge, spuitasbest) | Maximale afscherming met onderdruk en sas |
Oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm zitten vaak rotsvast op de betonvloer verankerd. Het schuren of breken van deze vloeren zonder bescherming is levensgevaarlijk voor de bewoners. Onze vaklieden gebruiken gespecialiseerde schraaptechnieken en chemische middelen om alles veilig los te maken.
Dat stelt u in staat om de vloer naderhand weer op te bouwen met moderne materialen. Wij zorgen ervoor dat werkelijk elke millimeter van de schadelijke zwarte teerlijm wordt verwijderd. Uw dekvloer is na onze behandeling weer helemaal klaar voor een nieuwe bedekking.
Na het zorgvuldig verwijderen moeten we alles dubbel verpakken en etiketteren volgens de strengste milieunormen. We gebruiken hiervoor extra dikke plastic zakken die speciaal voor dit doel zijn gefabriceerd. Het duidelijke waarschuwingslogo voorkomt dat derden per ongeluk in aanraking komen met het afval.
Vervolgens regelen wij het veilige transport naar een erkende verwerker in de regio. Na het storten ontvangen wij een officiele weegbon en verwerkingsattest voor uw administratie. Dit is uw wettelijke bewijs dat het gevaarlijke materiaal op een milieuvriendelijke wijze is vernietigd.
Na de sanering moet de afgesloten ruimte weer 100 procent veilig worden verklaard. Een onafhankelijk laboratorium voert daarom een grondige luchtmeting uit in de gesaneerde zone. Pas wanneer de optische analyse aantoont dat de lucht helemaal zuiver is, wordt de ruimte vrijgegeven.
Waardoor u kunt genieten van een gegarandeerd veilige leefomgeving zonder onzichtbare risico's. U ontvangt het eindcertificaat dat de vrijgave officieel bevestigt voor uw woondossier. Dit geeft een enorme gemoedsrust voor uw gezin en toekomstige kopers.
Onze diensten zijn beschikbaar in de prachtige woongemeente Boechout, gelegen in de provincie Antwerpen. Met een postode van 2530 en een oppervlakte van bijna veertien vierkante kilometer is dit een heerlijke plek om te wonen. De circa dertienduizend inwoners genieten hier van een mooie balans tussen groen en bereikbaarheid.
Met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ruim negenhonderd inwoners per vierkante kilometer staan de woningen hier dicht op elkaar. Dat vraagt om een extra voorzichtige werkwijze bij het saneren van daken en gevels in de woonwijken. Wij kennen de lokale situatie en voorschriften tot in de kleinste details.
Wilt u snel weten waar u aan toe bent voor uw verbouwing of verkoop? Vraag direct een gratis offerte aan via ons eenvoudige online formulier op de website. Wij zorgen voor een snelle, transparante en scherp geprijsde prijsopgave voor uw project.
Ons team staat klaar om al uw vragen discreet en vakkundig te beantwoorden. Kies voor zekerheid, gezondheid en een vlekkeloze afhandeling van uw sanering. Wij helpen u graag verder naar een volledig veilige woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Boechout ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Boechout.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Boechout, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2530 |
| Inwoners | 13.372 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 20,7 km² |
| Dichtheid | 645,7 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11004 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@boechout.be |
| Officiële website | http://www.boechout.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Boechout |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen