Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Eke en in de rest van de gemeente Nazareth-De Pinte becijferen, post per post.
Daarbij komt dat gebouwen met een bouwjaar van voor twee duizend en een verplicht een controle moeten ondergaan bij de verkoop. Deze regel geldt voor het hele Vlaamse gewest om de volksgezondheid te beschermen. Hierdoor weet de kopende partij exact welke elementen eventueel aandacht nodig hebben. Bovendien voorkomt deze wettelijke stap heel wat juridisch gedoe achteraf. Het verhoogt ook meteen de verkoopwaarde van uw pand.
Bovendien is deze inspectie een slimme zet voor uw eigen veiligheid. Oude isolatie rondom buizen kan namelijk ongemerkt slijten. Dat zorgt voor het vrijkomen van minusculen stofdeeltjes die u beter niet kunt inademen. Nu kunt u door een vakkundige controle exact bepalen welke zones dringend aangepakt moeten worden. Dat bespaart u later gigantisch veel onverwachte herstelkosten.
Vervolgens analyseert de gecertificeerde deskundige elk lokaal van de woning. Hij kijkt naar de staat van de pleisterlagen en de dakbedekking. Hierdoor krijgt u een heel gedetailleerd overzicht van de aanwezige risico's. Dat helpt u om gerichte beslissingen te nemen voor de toekomst. Zo bouwt u aan een echt veilige thuisomgeving.
Daarnaast is de regio rond het gezellige dorp aan de Schelde bekend om zijn historische bebouwing. In dit gebied met postcode negen duizend achthonderd tien wonen ongeveer vijf duizend inwoners op een oppervlakte van ruim acht vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van circa zeshonderd inwoners per vierkante kilometer staan er heel wat oudere woningen dicht op elkaar. Dat maakt een correcte documentatie voor de provincie Oost-Vlaanderen nog belangrijker.
| Stap in het proces | Actie door de expert | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
Desalniettemin zijn er ook situaties waarbij de vezels los zitten in de structuur. Deze niet-hechtgebonden vezelstructuren vormen een veel groter risico voor de luchtkwaliteit. Want bij de minste trilling kunnen schadelijke deeltjes in de ruimte zweven. Dat vereist een snelle en uiterst professionele aanpak door getrainde vakmensen. Zo blijft uw leefomgeving gegarandeerd zuiver.
Om die reden is het zelf weghalen van losse isolatie streng verboden. U heeft speciaal gereedschap en bescherming nodig om dit werk uit te voeren. Dat stelt de experts in staat om de deeltjes op te vangen voordat ze rondwaaien. Hierdoor loopt u zelf absoluut geen enkel gezondheidsrisico. Veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats.
Daarna gaan deze monsters direct in afgesloten potjes naar een geaccrediteerd laboratorium. Daar bekijken wetenschappers de deeltjes onder een zeer krachtige microscoop. Dat geeft u een onomstotelijk bewijs over de exacte samenstelling. Zo weet u zeker of er ingezet moet worden op sanering. En u betaalt nooit voor onnodige werkzaamheden.
Uiteindelijk ontvangt u de duidelijke uitslag in een begrijpelijk digitaal verslag. Dit document beschrijft precies welke soorten vezels er zijn gevonden. Dat stelt u in staat om gerichte offertes aan te vragen bij verwerkers. Zo houdt u het budget voor uw verbouwing perfect onder controle. Transparantie is immers goud waard.
Evenzeer zien we vaak oude leien tegen de gevel van oudere woningen geschroefd. Het voorzichtig losschroeven van deze leien voorkomt dat het materiaal gaat splinteren. Dat geeft het grote voordeel dat de buurbewoners geen enkel risico lopen. Want de vezels blijven netjes opgesloten in de harde structuur. Een geruste gedachte voor iedereen in de straat.
Bovendien gebruiken de werkers speciale liften en stellingen om de platen te laten zakken. Ze gooien de materialen nooit van grote hoogte naar beneden. Dat voorkomt breuk en het ontstaan van schadelijke stofwolken rondom het huis. Waardoor u na de werkzaamheden meteen kunt starten met de opbouw van een nieuw dak. Het werk vordert daardoor opvallend snel.
Vervolgens zorgt een gigantische afzuiginstallatie met HEPA-filters voor een constante luchtstroom naar binnen. Mocht er een klein gaatje in het plastic ontstaan, dan zuigt de lucht naar binnen en niet naar buiten. Dat biedt u de hoogst mogelijke garantie op een schone woning. U kunt met een gerust hart in de aangrenzende kamers blijven. Dat maakt de ingreep een stuk aangenamer.
Tevens stappen de arbeiders via een speciaal driekamer decontaminatiesas de werkzone in en uit. Daar douchen ze grondig en trekken ze hun beschermende kleding uit. Dit proces voorkomt dat er ook maar een enkel deeltje aan hun schoenen mee naar buiten glipt. Hierdoor blijft het gehele werfterrein rondom uw woning perfect zuiver. Een strakke werkwijze die loont.
Daarnaast wordt bij het afschrapen van de lijm altijd gebruik gemaakt van water met een speciale fixeervloeistof. Het vocht bindt het fijne stof direct aan het oppervlak. Waardoor het ontstaan van zwevende deeltjes tot een absoluut minimum wordt beperkt. Dat beschermt de muren van de ruimte tegen hardnekkige vervuiling. Uw schoonmaakwerk achteraf is daardoor nihil.
Daarna controleert de specialist de ondergrond met een speciale test. Zo bent u er zeker van dat alle zwarte resten echt verdwenen zijn. Dat stelt uw nieuwe vloerder in staat om zonder gevaar te egaliseren en te tegelen. Dit voorkomt dat u over een paar jaar alsnog problemen ondervindt. Een duurzame oplossing voor uw hele interieur.
Daarnaast krijgt elke zak een opvallend en wettelijk verplicht waarschuwingsetiket mee. Dit geeft de verwerkers direct informatie over de exacte inhoud van de verpakking. Dat zorgt ervoor dat het transport volgens de allerafwezigste veiligheidseisen kan verlopen. En het voorkomt verwarring bij het sorteercentrum. Veiligheid tot aan de eindbestemming is hiermee gegarandeerd.
Vervolgens vervoert de erkende ophaler het afval naar een gespecialiseerde stortplaats. U ontvangt als eigenaar altijd een officieel weegbon en verwerkingsattest als bewijs van goed gedrag. Dat geeft u het voordeel dat u bij de gemeente kunt aantonen dat alles legaal is afgehandeld. Zo vermijdt u hoge boetes voor milieuvervuiling. Het dossier is daarmee netjes afgerond.
Vervolgens zuigt de meetapparatuur gedurende een vastgestelde tijd een grote hoeveelheid lucht aan via een papiertje. Het labo telt daarna het aantal overgebleven vezels op de filter. Als dit getal onder de strenge norm ligt, krijgt u de officiële vrijgave. Dat geeft een ongelooflijk gevoel van stil geluk en voldoening. U kunt het lokaal weer veilig betreden.
Ten slotte kunt u de behaalde documenten toevoegen aan het algehele gebouwdossier. Dit bewijst dat u als eigenaar uw verantwoordelijkheid ten volle heeft genomen. Dat stelt u in staat om uw woning met een gerust hart te verhuren of zelf te bewonen. Een gezonde woning is immers het mooiste bezit dat u kunt hebben.
Bovendien kennen wij de specifieke regels en wetgeving in de hele regio door en door. Wij regelen niet alleen het praktische werk, maar helpen u ook met de papierwinkel en de attesten. Dat zorgt voor een heel vloeiend proces van de eerste inspectie tot de uiteindelijke oplevering. U hoeft zelf niet achter ingewikkelde vergunningen aan te gaan. Wij ontzorgen u van A tot Z.
Wacht daarom niet te lang als u plannen heeft om uw woning te verbouwen of te verkopen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende en gratis offerte voor de asbestsanering bij ons aan. Zo krijgt u direct een helder overzicht van de scherpe prijzen en de snelle planning. Neem de juiste stap naar een veilige en toekomstbestendige woning voor u en uw familie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Eke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Eke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Eke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| Postcode | 9810 |
| Inwoners van de gemeente | 5.168 |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44086 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@nazarethdepinte.be |
| Officiële website | https://www.nazarethdepinte.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Nazareth-De_Pinte |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen