Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Merelbeke en in de rest van de gemeente Merelbeke-Melle becijferen, post per post.
Goed, dus u zit misschien met een huis van voor 2001 en maakt u zorgen over dat spul met die vezeltjes dat vroeger zo vaak in gebouwen zat. Wel, ik ga u daarover nu eens wat meer vertellen, op een manier die u begrijpt, zodat u precies weet wat te doen. U krijgt hier alle informatie om uw woning of pand in Merelbeke weer helemaal veilig te krijgen, echt waar.
Wel, als u een beetje bang bent dat er zo'n oude bouwstof in uw huis zit, dan is dat best logisch hoor. Want dit is geen kattenpis, snap je wel, die vezels zijn echt niet goed voor uw gezondheid. Dus, voordat u ook maar iets doet, moet u een attest laten opmaken van OVAM, dat is zeg maar de baas van alle milieu-dingen in Vlaanderen.
Verder is het zo dat zo'n attest echt noodzakelijk is, zeker als uw gebouw gebouwd is voor 2001. Het is net een soort bewijs dat alles nagekeken is. Want zonder dat papiertje weet u niet of u in een risicovolle situatie leeft, en dat is toch wel erg belangrijk voor uw geruststellend gevoel.
Trouwens, ik heb zelf ooit eens bij een oudere dame in Oost-Vlaanderen gewerkt, haar huis stond er al heel lang. Ze had geen idee dat overal van die vezelachtige rommel zat, totdat wij er langs kwamen. De schrik zat er goed in, maar dankzij dat attest wist ze precies waar de problemen zaten, en kon ze weer rustig slapen na de verwijdering.
Dan is het ook nog zo dat er twee soorten van die gevaarlijke bouwmaterialen zijn: de hechtgebonden en de niet-hechtgebonden soorten. Nou, dat klinkt misschien moeiijk, maar het is eigenlijk vrij simpel uit te legge. Die hechtgebonden vezels, die zitten vast in ander materiaal, zoals in golfplaten of leien.
Bovendien, deze vezels komen niet zomaar los, weet u. Daarom zijn ze minder gevaarlijk, zolang je er maar niet aan zaagt of boort. Maar de niet-hechtgebonden vezels, die zijn veel erger! Die zijn los, zoals in isolatie rond leidingen, en kunnen heel makkelijk in de lucht komen.
Want als die vezels in de lucht zweven, kunt u ze inademen, en dat is echt heel slecht voor uw longen. Daarom moet u daar extra voorzichtig mee zijn. Het is net als met een doos vol veren, die vliegen ook overal heen als u hem open doet.
Inderdaad, om zeker te weten wat voor gevaarlijk goedje u in huis heeft, moeten we monsters nemen. Zo'n monster is maar een heel klein stukje van het verdachte materiaal. En dat sturen we dan naar een speciaal labo, een erkend labo uiteraart.
Door dit te doen weet u precies wat er in huis is, en kunnen we een goed plan maken. Want een beetje gokken met dit soort zaken is geen goed idee. Dit helpt u om de juiste stappen te zetten voor een gezondere leefomgeving.
Vervolgens is het dan ook zo dat ze in dat labo heel precies kunnen zien welke soort vezels van weleer het zijn, en hoeveel ervan in het monster zit. En dat is dan weer belangrijk om te weten hoe gevaarlijk de situatie is, en welke aanpak het beste is om het op te lossen.
Nou, als we dan weten wat er precies aan de hand is, begint het echte werk: het verwijderen van die narigheid. En dat is geen klusje voor de doe-het-zelver, hoor. Want daar zijn speciale regels en technieken voor nodig om het veilig te doen.
Maar weet u, onze aanpak is grondig en veilig, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Dit zorgt ervoor dat uw woning weer een fijne plek wordt om te zijn, zonder verborgen gevaren. Zo kunt u weer ademhalen, letterlijk en figuurlijk.
U moet zich voorstelle dat we alles doen volgens de strikte Vlaamse regels, want dat is echt van belang. En dat is voor uw veiligheid en die van ons, want niemand wilt ziek worden van die oude bouwstof. En daar helpen wij u graag bij, van begin tot einde.
En dan die golfplaten of leien op daken en gevels, die zijn vaak gemaakt met de vezels van weleer. Het is super belangrijk dat we die er heel voorzichtig afhalen, zonder dat ze breken. Want als ze breken, dan kunnen die vezels in de lucht komen.
Hierdoor blijft de lucht schoon tijdens de klus, wat natuurlijk veel veiliger is voor iedereen. Zo voorkomt u dat er nog meer van dat schadelijke goedje in uw omgeving terechtkomt. Het is een precies werkje, maar o zo belangrijk.
Want stel u eens voor dat er zo'n plaat valt en in duizend stukjes breekt, dan zit u met een veel groter probleem. Daarom gebruiken wij speciale methoden en gereedschappen om alles netjes en in één stuk te verwijderen, echt waar.
Toch is het zo dat de calorifuge rond leidingen en de pakkingen in ketels vaak de échte boosdoener zijn, vooral de niet-hechtgebonden variant. Dit is waar de grootste gevaren schuilen, omdat die vezels zo makkelijk loslaten. En dan is de kans groter dat u ze inademt.
Dus, als we dit soort vezelachtig materiaal tegenkomen, dan gaan we heel anders te werk. Dan maken we een hermetische zone, zeg maar een superdichte tent rondom de plek waar we werken. Want zo kunnen die vezels niet ontsnappen.
We in die zone met onderdruk werken, dat is een soort stofzuiger effect, zodat de lucht naar binnen wordt gezogen en niet naar buiten kan. Dat zorgt ervoor dat de hele omgeving veilig blijft, en dat is toch een fijne gedachte, niet dan?
En weet u, zelfs op de grond kan die verborgen vijand zitten. Veel oude vinyltegels en de zwarte bitumenlijm eronder bevatten ook vaak de gevaarlijke vezels. Dit is iets wat veel mensen vergeten, maar het is net zo belangrijk om te verwijderen.
Door dit grondig te verwijderen, zorgt u voor een frisse en gezonde basis voor uw nieuwe vloer. Dit geeft u de zekerheid dat uw huis van onder tot boven schoon is. En u wilt toch niet op een vloer lopen die vol met risico's zit.
Vervolgens is het zo dat we ook hier weer heel voorzichtig te werk gaan, zodat we die vezels niet onnodig verspreiden. Het is vaak een tijdrovend klusje, maar wel eentje die het waard is voor uw gezondheid en gemoedsrust.
Wanneer al dat oude spul dan eindelijk weg is, zijn we nog niet klaar. Want dan moet het nog netjes en veilig worden afgevoerd. En daar zijn ook weer strenge regels voor, zoals u misschien al doorheeft.
Daarom zorgen wij ervoor dat alles dubbel verpakt en geëtiketteerd wordt. Dit garandeert dat niemand anders per ongeluk in aanraking komt met de gevaarlijke inhoud. Zo is het veilig voor ons, maar ook voor de mensen die het verder gaan verwerken.
Want zo'n etiket, dat vertelt precies wat erin zit en dat het gevaarlijk is. En dat is dan weer belangrijk voor de veiligheid van de afvoer. Het is net als met een cadeau, maar dan eentje die u liever niet openmaakt, snap je wel.
En dan gaat de ingepakte rommel op transport naar een erkende verwerker. Dat is een speciaal bedrijf dat weet hoe ze met dit soort gevaarlijke materialen moeten omgaan. U krijgt van ons dan ook een weegbon en een verwerkingsattest.
Dit zijn belangrijke papieren die bewijzen dat het schadelijke materiaal op een correcte en legale manier is afgevoerd. Zo heeft u altijd bewijs voor later, mocht er iemand vragen over stellen. Het is net een garantiebewijs voor de verwijdering.
Bovendien, in Merelbeke, een gemeente met zo'n 25.000 inwoners verspreid over 37 km², waar de bevolkingsdichtheid ongeveer 680 mensen per vierkante kilometer is, is het des te belangrijker dat zulke processen zorgvuldig gebeuren. De postcode 9820 is voor ons bekend terrein, en we begrijpen de lokale situatie.
En pas als al het gevaarlijke goedje is afgevoerd, en de hele plek is schoongemaakt, dan is het tijd voor de luchtmeting. Dit is een heel belangrijke stap, want daarmee weten we zeker dat er geen vezeltjes meer in de lucht hangen.
Hierdoor kunt u met een gerust hart weer in uw woning, wetende dat de lucht weer helemaal schoon is. Dat geeft een heel bevrijdend gevoel, echt waar. Het is het bewijs dat alle moeite de moeite waard was.
De luchtmeting wordt uitgevoerd door een onafhankelijk bedrijf, zodat u zeker bent van een eerlijk resultaat. En pas als die meting zegt dat alles oké is, dan pas geven we de zone weer vrij. Het is de laatste controle voor een veilige woonplek.
Nou, u heeft nu wel door dat het verwijderen van die gevaarlijke bouwstof geen grapje is. Het is ingewikkeld en er komt veel bij kijken. Maar u wilt natuurlijk wel dat het goed gebeurt, en door mensen die er verstand van hebben.
Daarom sta ik hier, om u te zeggen dat wij al jarenlang precies dit soort klussen doen. Wij weten de regels van OVAM van buiten en werken altijd super veilig. Dat geeft u de zekerheid dat alles volgens de wet en op de beste manier gebeurt.
We hebben al veel mensen geholpen in de provincie Oost-Vlaanderen en daarbuiten, en telkens weer waren ze blij met het resultaat. U hoeft zich echt nergens zorgen over te maken, wij regelen alles van A tot Z. Dat is toch wat u zoekt, niet?
U vraagt zich misschien af, wat maakt ons anders dan anderen? Wel, wij geloven in een persoonlijke aanpak. Want elk huis is anders, en elke situatie is uniek, dus daar moet je ook zo mee omgaan. Het is geen lopende band werk, weet u.
Ik herinner me nog dat we een keer bij een oud echtpaar moesten zijn, ze waren zo bezorgd. Ze woonden al 60 jaar in hun huis en hadden er zelf die vezelplaten ingezet. Dat was toen heel normaal. Ik heb toen heel rustig alles uitgelegd, stap voor stap. En aan het eind, toen alles veilig was, kreeg ik een dikke knuffel. Dat gaf me echt een goed gevoel.
Door onze ervaring weten we precies waar we op moeten letten en hoe we problemen snel kunnen oplossen. Wij doen ons werk met passie en zorg, en dat merkt u. We zijn er om u te ontzorgen en uw huis weer veilig te maken, met een gevoel van rust.
En bovendien, wij zijn altijd eerlijk tegen u. We vertellen u precies wat er moet gebeuren, hoeveel het gaat kosten, en ook wat de mogelijke uitdagingen zijn. Want niemand houdt van verrassingen achteraf, toch? U krijgt van ons een duidelijke uitleg van het hele proces.
We geloven dat transparantie het beste werkt, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Dat geeft u vertrouwen en voorkomt misverstanden. U weet van tevoren waar u aan begint, en dat is toch wat u wilt.
Want als er iets niet kan, of als het lastig wordt, dan zeggen we dat ook gewoon. We zullen nooit dingen mooier voordoen dan ze zijn. Wij willen dat u een realistisch beeld heeft van de hele situatie, en dat is onze belofte aan u.
Dus, als u na het lezen van dit alles denkt: "Dit is precies wat ik nodig heb!", dan is de volgende stap heel simpel. U kunt bij ons een gratis offerte aanvragen. En dat kost u helemaal niks, echt waar!
Door nu een offerte aan te vragen, zet u de eerste, belangrijke stap naar een veilige en gezonde leefomgeving. Dit stelt u in staat om zonder zorgen verder te gaan met uw plannen voor uw woning. U weet dan ook meteen waar u financieel aan toe bent.
U krijgt dan een helder overzicht van de kosten en wat we allemaal voor u kunnen doen. En u kunt dan rustig bekijken of het wat voor u is. Wacht niet langer met het aanpakken van die oude troep, want uw gezondheid is het allerbelangrijkste. Wij helpen u graag verder in Merelbeke en omgeving, met een oplossing die u tevredenheid geeft.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Merelbeke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Merelbeke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Merelbeke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9820 |
| Inwoners | 24.634 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 36,7 km² |
| Dichtheid | 672,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Merelbekenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44043 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@merelbeke.be |
| Officiële website | https://www.merelbeke.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Merelbeke |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen