Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Aalter becijferen, post per post.
Daarnaast brengt de geschiedenis van onze bouwmaterialen soms grote uitdagingen met zich mee. Dat stelt u in staat om uw pand helemaal veilig te maken. Bovendien vereist een constructie uit de vorige eeuw nu extra aandacht.
Daardoor voorkomt u ernstige gezondheidsrisico's. Bedenk wel dat oude vezels onzichtbaar blijven. Want deze microscopische deeltjes zweven ongemerkt rond.
Dat zorgt voor direct gevaar bij verbouwingen. En daarom is snelle actie echt noodzakelijk. Nu kunt u de juiste stappen zetten.
Vervolgens vraagt de wetgeving om een officieel document bij elke verkoop. Dat stelt u in staat om kopers volledige helderheid te bieden over de staat van het pand.
Daarmee vermijdt u juridische problemen achteraf. Want de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij eist deze grondige inventarisatie voor elk oud pand.
| Type materiaal | Risiconiveau | Vereiste actie |
|---|---|---|
| Vastgebonden vezels | Laag tot gemiddeld | Periodieke controle of zorgvuldige demontage |
| Losse vezels | Zeer hoog | Directe sanering in afgesloten zone |
Daarentegen denkt men vaak dat men alles zelf kan inschatten. Dat stelt u echter bloot aan grote boetes. En het vertraagt de verkoop van uw woning.
In feite bestaan er twee grote categorieën van deze gevaarlijke stof. Dat stelt u in staat om de risico's beter te begrijpen.
Hierdoor pakt u het probleem doordacht aan. Want bij gekoppelde elementen zitten de vezels stevig vast in cement of kunststof.
Desalniettemin kunnen deze platen beschadigen bij veroudering. Dat leidt tot ongewenste situaties. En dat wilt u natuurlijk voorkomen.
Bovendien zijn niet-hechtgebonden toepassingen veel gevaarlijker voor uw gezondheid. Dat stelt u in staat om direct de hoogste prioriteit te geven aan sanering.
Daardoor stroomt het risico snel door de lucht. Want zachte isolatie laat heel makkelijk schadelijke deeltjes los.
Zo veroorzaakt een kleine beschadiging al grote overlast. En dat vraagt om een professionele aanpak.
Zo beginnen onze specialisten altijd met een nauwkeurige inspectie ter plaatse. Dat stelt u in staat om exacte zekerheid te krijgen over de aanwezige stoffen.
Daarmee voorkomt u twijfels en giswerk. Want visuele inspectie alleen is nooit voldoende voor een harde conclusie.
Anderzijds vereist het nemen van een stalen monster speciale bescherming en ervaring. Dat stelt u in staat om besmetting van de ruimte te voorkomen.
Daardoor blijft uw leefomgeving schoon. Want wij sturen elk staal direct naar een geaccrediteerd laboratorium voor onderzoek.
Nu ontvangt u een officieel analyse-attest. Dat stelt u in staat om exact te weten welke stappen nodig zijn.
Daarmee bouwt u aan een veilig dossier. En zo kunt u met een gerust hart verder plannen.
Vervolgens kijken we naar de buitenkant van uw woning of bedrijfsruimte. Dat stelt u in staat om uw gevel en dak te moderniseren.
Daarmee verhoogt u de waarde van het pand. Want golvende platen en verweerde leien bevatten heel vaak schadelijke vezels.
| Toepassing | Locatie | Aanbevolen methode |
|---|---|---|
| Golfplaten | Daken en schuren | Demontage schroef voor schroef |
| Gevelleien | Buitenmuren | Handmatig losmaken zonder boren |
| Isolatieschalen | Buizen en ketels | Hermetische zone met onderdruk |
Eveneens demonteren onze vakmensen deze elementen altijd zonder te breken. Dat stelt u in staat om de vrijkomende stofdeeltjes tot nul te beperken.
Daardoor blijft het terrein rondom uw woning volledig schoon. Want breken of slijpen is bij wet streng verboden.
Nu verwijderen we elke schroef met uiterste precisie. Dat stelt u in staat om de buitenzijde veilig te renoveren.
Daarmee maakt u de weg vrij voor nieuwe dakbedekking. En het resultaat is een frisse uitstraling.
Intussen bevindt het grootste gevaar zich vaak in de kelder. Dat stelt u in staat om oude buisisolatie grondig aan te pakken.
Daarmee verbetert u de veiligheid van de technische ruimtes. Want gipsachtige isolatie rond warmteleidingen laat extreem snel vezels los.
Daarom bouwen wij een speciale hermetische zone op rondom de installatie. Dat stelt u in staat om het gebouw veilig te blijven gebruiken tijdens de werken.
Daardoor kan er geen enkel deeltje ontsnappen naar andere kamers. Want krachtige onderdrukmachines en een drievoudig sas zorgen voor absolute opsluiting van het gevaar.
Voortaan draait de apparatuur ononderbroken om de lucht te filteren. Dat stelt u in staat om de sanering risicovrij te laten verlopen.
Daarmee beschermen we zowel de bewoners als de uitvoerders. En het werk wordt uiterst precies uitgevoerd.
Bovendien liggen er in heel wat panden nog oude vloertegels uit vinyl. Dat stelt u in staat om verborge risico's onder uw huidige vloer op te sporen.
Daarmee voorkomt u verrassingen tijdens een grote renovatie. Want zowel de tegel als de zwarte kleefstof eronder bevatten vaak schadelijke stoffen.
Ondertussen gebruiken wij gespecialiseerde schraaptechnieken en opvangapparatuur. Dat stelt u in staat om de ondervloer weer helemaal zuiver te maken.
Daardoor kunt u probleemloos een nieuwe parket of tegelvloer leggen. Want de zwarte resten worden tot op de chappe verwijderd.
Nu is de ruimte weer volledig klaar voor gebruik. Dat stelt u in staat om te genieten van een gezonde leefruimte.
Daarmee is een hardnekkig probleem sterk verminderd. En u woont weer met een gerust gevoel.
Vervolgens moet al het ingezamelde materiaal veilig worden ingepakt. Dat stelt u in staat om te voldoen aan de strengste milieueisen.
Daarmee garandeert u een stofvrij transport over de openbare weg. Want wij gebruiken uitsluitend goedgekeurde zakken met een opvallend waarschuwingsembleem.
Daarnaast wordt elk pakket dubbel verzegeld en direct gelabeld. Dat stelt u in staat om de herkomst van de afvalstoffen aan te tonen.
Daardoor is de keten van opslag tot verwerking volledig dekkend. Want illegale dumptracties worden zo onmogelijk gemaakt.
Nu voeren wij alles af naar een erkende afvalverwerker. Dat stelt u in staat om een officieel weegbon te ontvangen.
Daarmee bewijst u de correcte afvoer aan alle instanties. En het dossier is juridisch helemaal sluitend.
Tenslotte voeren we een uitgebreide controle uit na de werkzaamheden. Dat stelt u in staat om met honderd procent zekerheid de ruimte te herbetreden.
Daarmee sluit u elk risico voor uw gezin of werknemers uit. Want een onafhankelijk laboratorium voert een optische luchtmeting uit in de gesaneerde zone.
Hieruit blijkt of de concentratie deeltjes onder de wettelijke norm ligt. Dat stelt u in staat om de vrijgave van de ruimte te ontvangen.
Daardoor mag de opgebouwde tent pas daarna worden afgebroken. Want de veiligheid staat altijd op de eerste plaats.
Voortaan is uw woning weer helemaal zuiver en leefbaar. Dat stelt u in staat om met een gerust hart verder te bouwen.
Daarmee is de totale transformatie van uw pand een feit. En u geniet van een optimale leefomgeving.
Bovendien wonen er in Aalter ruim negenentwintigduizend inwoners op een oppervlakte van meer dan zesentachtig vierkante kilometer. Dat stelt u in staat om snel een lokale specialist in te schakelen.
Daarmee bespaart u flink op de voorrijkosten en wachttijden. Want binnen de postcode 9880 kennen onze teams de lokale wegen en bouwwijzen door en door.
Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer driehonderd veertig inwoners per vierkante kilometer is er een grote variatie aan woningen en bedrijfspanden te vinden in dit deel van Oost-Vlaanderen. Dat stelt u in staat om maatwerk te ontvangen voor uw specifieke woonsituatie.
Daardoor verloopt de communicatie altijd vlot en direct. Want wij begrijpen de noden van de inwoners in de regio heel goed.
Nu kunt u vrijblijvend een kostenraming aanvragen voor uw project. Dat stelt u in staat om exact te weten waar u aan toe bent.
Daarmee zet u vandaag de eerste stap naar een veilige woning. En wij helpen u graag persoonlijk verder.
Nu u op de hoogte bent van alle risico's en verplichtingen, is het tijd voor actie. Dat stelt u in staat om uw renovatie zonder vertraging te starten.
Daarmee voorkomt u onverwachte kosten en gezondheidsrisico's voor uw familie. Want onze gecertificeerde experts staan klaar om uw pand grondig te inspecteren en te saneren.
Klik direct op de knop hieronder en vul uw gegevens in voor een op maat gemaakte prijsopgave. Dat stelt u in staat om snel helderheid te krijgen over de scherpste tarieven.
Daardoor ontvangt u binnen een werkdag een helder overzicht zonder verplichtingen. Want een veilige leefomgeving begint met het juiste advies op het juiste moment.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en laat ons al uw zorgen over dit gevaarlijke materiaal wegnemen. Dat stelt u in staat om weer met een gerust hart te bouwen aan de toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Aalter ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Aalter.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Aalter, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9880 |
| Inwoners | 29.340 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 119,9 km² |
| Dichtheid | 244,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Aalternaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44084 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@aalter.be |
| Officiële website | https://www.aalter.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Aalter |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen