Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Gent becijferen, post per post.
Heeft u een pand van voor tweeduizend een en maakt u zich zorgen over die gevaarlijke vezels? Dat is volkomen begrijpelijk want zo een historische constructie vraagt om een grondige aanpak in Gent.
Elke woning die gebouwd is voor de twintigste eeuw draagt vaak een verborgen last met zich mee. Dit verplichte document van de ovam brengt al deze risicoo is feilloos voor u in kaart.
Waarom is dit certificaat nu zo cruciaal voor uw eigendom? Dit papier beschermt u tegen onverwachte kosten bij de verkoop van uw stulpje in het historische hart van de Oost-Vlaamse stad met postcode negenduizend.
Niet elk verdacht product is even gevaarlijk voor uw gezondheid. Hechtgebonden platen zitten stevig vast in eenmatrix van cement terwijl niet-hechtgebonden toepassingen veel losser en daardoor stukken riskanter zijn.
Hoe herken je dat verschil in de praktijk zonder direct brokken te maken? Vezels in een losse structuur dwarrelen immers veel sneller in het rond wanneer u er per ongeluk tegenaan stoot.
Twijfelt u over de samenstelling van een bepaalde wand of plafond? Een specialist komt ter plaatse om voorzichtig monsters te nemen voor een diepgaand onderzoek in een labo.
Waardoor u exact weet waar u aan toe bent zonder dat u onnodig in paniek raakt. Dat geeft u direct de nodige gemoedsrust over de veiligheid van uw dagelijkse leefomgeving.
Het dak van uw oude schuur of de gevel van uw rijwoning vraagt om een uiterst behoedzame benadering. Golfplaten en oude leien mogen immers nooit zomaar worden stukgeslagen tijdens de sloop.
En dat stelt u in staat om de gevaarlijke stofdeeltjes netjes binnen de perken te houden. Demontage in zijn geheel is hierbij de enige juiste en veilige methode die de wet voorschrijft.
Die grijze isolatielaag rond uw oude cv-buizen staat bekend als calorifuge en verbergt vaak hardnekkige gevaren. Ook pakkingen in verouderde stooktoestellen vereisen een gespecialiseerde aanpak om verspreiding te voorkomen.
Waardoor u uw gezondheid en die van uw gezin optimaal kunt beschermen tegen microscopisch kleine indringers. Een professionele sanering gebeurt altijd met de grootste mogelijke zorg.
Tijdens de saneringswerken mag er absoluut geen enkele vezel ontsnappen naar de rest van het pand. Daarom bouwt men een hermetische zone op met behulp van een krachtige onderdruk en een speciaal sas.
En dat zorgt ervoor dat alle lucht gefilterd naar buiten wordt geblazen terwijl u veilig elders verblijft. Dit strenge systeem garandeert dat de buitenwereld nooit in contact komt met de toxische stof.
Zelfs op de vloer van uw kelder of keuken kunnen verborgen valkuilen schuilgaan in de vorm van oude vinyltegels. Die worden vaak vastgehouden door een hardnekkige zwarte bitumenlijm die eveneens aangepakt moet worden.
Waardoor deze restanten steen voor steen verdwijnen zonder dat de ondergrond beschadigd raakt. Uw woning wordt zo werkelijk volledig gezuiverd van alle historische gifstoffen.
Na het losmaken van al dat materiaal moet het afval natuurlijk ergens gelaten worden. Men plaatst alles in dubbele zakken die vervolgens zorgvuldig worden voorzien van duidelijke etiketten.
En dat maakt het transport naar de eindbestemming een stuk veiliger voor iedereen die ermee in aanraking komt. Slordigheid is hier uit de boze omdat de regels uiterst streng zijn vastgelegd.
Het opgeruimde puin mag niet zomaar ergens in de natuur of op een gewone stortplaats belanden. Een erkende verwerker neemt het gevaarlijke goed over onder overlegging van een officiële weegbon en een verwerkingsattest.
Waardoor u zwart op wit bewijst dat alles volgens de voorschriften is vernietigd. Dit administratieve bewijs is goud waard voor uw gemoedsrust en uw eigendomspapieren.
Voordat u weer vrolijk binnenstapt in de behandelde ruimtes moet de veiligheid honderd procent vaststaan. Een specialist voert daarom een strenge luchtmeting uit om te controleren of de concentratie ver onder de wettelijke normen duikelt.
En dat geeft u het verlossende woord om de deuren weer wijd open te zetten voor het gewone leven. Zo kunt u met een gerust hart genieten van een fris en gezond huis.
Wilt u nu eindelijk eens af van die onzekerheid rond de staat van uw oude muren en daken? Vraag dan snel uw gratis offerte aan bij onze vakmensen in de prachtige stad aan de Leie.
En laat ons uw pand weer helemaal klaarstomen voor de toekomst zonder zorgen of stress. Klik op de knop en neem direct contact op voor een helder prijsvoorstel.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Gent ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Gent.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Gent, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9000 |
| Inwoners | 272.657 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 157,8 km² |
| Dichtheid | 1.728,2 inw./km² |
| Inwonersnaam | Gentenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44021 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gentinfo@stad.gent |
| Officiële website | https://stad.gent/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gent |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen