Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Oudenaarde becijferen, post per post.
Gebouwen van voor 2001 verbergen soms gevaarlijke stoffen die een serieuze bedreiging vormen voor de gezondheid van uw gezinsleden. Het vakkundig laten saneren van uw woning garandeert een veilige en gezonde leefomgeving. Ontdek snel hoe een erkend vakman u helpt met het inventariseren en veilig verwijderen van deze schadelijke vezels via een gratis offerte.
Oudere woningen uit het bouwjaar 2000 of eerder bevatten opvallend vaak toepassingen met schadelijke vezels. Bovendien is de wetgeving in de regio zeer streng geworden voor wie een pand wil verkopen. Het asbestattest van OVAM is tegenwoordig een absolute verplichting bij elke overdracht van een vastgoed object. Dit document geeft u namelijk volledige helderheid over de staat van het pand.
Daarnaast voorkomt een deugdelijk rapport dat de kopers later voor vervelende financiële verrassingen komen te staan. Vervolgens komt er een certificeerde deskundige bij u langs voor een uitgebreide inspectie van alle ruimtes. Die inspecteur kijkt nauwkeurig naar het bouwjaar en de gebruikte materialen.
Dat stelt u in staat om met een gerust hart uw vastgoed transactie af te ronden. Verder biedt dit rapport u bescherming tegen latere aansprakelijkheid voor verborgen gebreken. Met dit attest weet u exact waar de gevaarlijke bouwmaterialen zich bevinden.
Tijdens het bezoek van de expert worden alle verdachte constructie elementen zorgvuldig in kaart gebracht. Dankzij deze nauwkeurige werkwijze slaat u geen enkel risico over. Zo krijgt u een helder overzicht van alle aanwezige gevaren in het pand.
Daar komt bij dat de expert kijkt naar de staat van de materialen. Beschadigde elementen laten namelijk sneller microscopische vezels los in de lucht.
Hierdoor weet u meteen welke ruimtes dringende aandacht vereisen. U krijgt zo direct inzicht in de noodzakelijke saneringsstappen voor uw woning.
Voor de veiligheid is het bepalen van de bindingsstructuur van het materiaal enorm belangrijk. Daardoor kan het juiste saneringsprotocol voor uw specifieke situatie gekozen worden. Men maakt onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal op basis van de vezelafgifte.
Het eerste type zit stevig vast in een drager zoals cement of kunststof. Het tweede type brokkelt heel snel af en laat heel gemakkelijk gevaarlijke stoffen los.
Waardoor u kunt begrijpen dat niet-hechtgebonden toepassingen een veel groter direct risico vormen. Een verkeerde inschatting kan leiden tot ernstige besmetting van uw hele woning.
Zo leidt de juiste kwalificatie tot een perfect afgestemd veiligheidsplan. Dit beschermt de gezondheid van uw gezinsleden en de uitvoerders direct.
| Eigenschap | Hechtgebonden structuren | Niet-hechtgebonden structuren |
|---|---|---|
| Vezelbinding | Stevig verankerd in cement of plastic | Zwak gebonden, brokkelt erg snel af |
| Risiconiveau | Laag bij geen bewerking of beschadiging | Zeer hoog, vezels zweven snel rond |
| Verwijderingsmethode | Eenvoudige handelingen met demontage | Hermetische zone met onderdruk apparatuur |
Twijfelt de deskundige over een bepaald type isolatie of een plaatmateriaal in het pand? Dan zal hij kleine stalen nemen van de verdachte bouwmaterialen. Dit gebeurt uiteraard met de grootste voorzichtigheid om vezelverspreiding te voorkomen.
Vervolgens gaan deze monsters direct naar een geaccrediteerd laboratorium voor een grondige microscopische analyse. De analisten bepalen daar exact welk type vezel aanwezig is in het staal.
Hierdoor krijgt u een honderd procent betrouwbare uitslag over het risico. U weet dan precies welke vervolgstappen u moet ondernemen.
Daken en gevels van oudere panden bevatten opvallend vaak gecementeerde platen of bedekkingen met vezels. Vooral golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken vraagt om een speciale techniek. Als deze platen namelijk breken, komen er meteen miljoenen gevaarlijke deeltjes vrij in de buitenlucht.
Daarom schroeft de gecertificeerde aannemer alle bevestigingen heel voorzichtig en handmatig los. Zeker bij verweerde buitenwanden is uiterste concentratie van het team vereist.
Het voordeel is dat uw tuin en de directe omgeving volledig schoon blijven. Er blijven geen schadelijke restanten achter op uw grondstuk.
Met deze zorgvuldige aanpak voorkomt u dat de buren hinder ondervinden van uw renovatie. Bovendien blijft het terrein rondom het gebouw volkomen veilig voor spelende kinderen.
Oude leien kunnen door jarenlange blootstelling aan de zon erg broos geworden zijn. Gecertificeerde werkers fixeren deze oppervlakken daarom eerst met een speciale vloeistof.
Daarnaast worden de leien per stuk voorzichtig naar beneden gebracht via een speciale kraan. Schudden of gooien van de onderdelen is absoluut verboden op de werf.
Dat zorgt ervoor dat de schadelijke stoffen vast op het materiaal blijven zitten. U kunt met een gerust hart toezien op de werkzaamheden.
In technische ruimtes bevindt het risico zich vaak rondom de oude verwarmingsinstallaties en leidingennetwerken. De calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas vereist extreme maatregelen. De aannemer bouwt dan een speciale stofdichte kamer van dikke plastic folie om de installatie heen.
Vervolgens zuigen krachtige luchtreinigers de lucht af om een permanente onderdruk te creëren in deze tent. Mocht er een klein gaatje in het plastic komen, dan stroomt de lucht altijd naar binnen.
Dat stelt u in staat om de rest van het pand gewoon te blijven gebruiken tijdens de sanering. De schadelijke vezels kunnen de afgesloten werkzone immers onmogelijk verlaten.
Dit is de meest veilige methode voor het verwijderen van broze leidingisolatie en oude pakkingen. Uw woning blijft binnenin volledig vrij van schadelijke stofdeeltjes.
Het personeel betreedt de werkzone uitsluitend via een speciaal drie-traps luchtsas. In dit sas trekken de werknemers hun beschermende kleding uit en douchen ze grondig.
Hierdoor nemen de monteurs geen schadelijke deeltjes mee naar de buitenwereld. De overige kamers in het gebouw blijven hierdoor gegarandeerd schoon.
Dat biedt u maximale zekerheid over de hygiëne tijdens de ingrijpende verbouwing. Uw gezondheid blijft altijd op de allereerste plaats staan.
Veel mensen vergeten dat ook oude vloerbedekkingen een verborgen gevaar kunnen vormen. Het vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen vereist een hele specifieke en gecontroleerde werkwijze. De zwarte kleefstof onder de tegels bevat immers heel vaak een hoge concentratie aan schadelijke stoffen.
Desalniettemin schrapen gespecialiseerde vaklieden deze lagen mechanisch af met behulp van constante bronafzuiging. Gewoon schuren is levensgevaarlijk omdat het stof dan door het hele huis waait.
Dit heeft als voordeel dat u de ruimte na de werkafhandeling direct kunt voorzien van een nieuwe moderne vloer. U bouwt op een schone en gezonde ondergrond aan uw nieuwe interieur.
Met speciale hulpmiddelen en chemische weekmakers wordt de zwarte massa voorzichtig losgemaakt van het beton. De onderliggende chappe blijft daardoor netjes intact.
Na de verwijdering van de zwarte massa wordt de betonvloer grondig gereinigd en gecontroleerd. Eventuele beschadigingen aan de dekvloer worden meteen professioneel opgevuld door de vakman.
En het voordeel is dat uw nieuwe vloerbedekking perfect strak gelegd kan worden. Er blijven geen chemische of schadelijke resten achter onder het vinyl.
Hierdoor geniet u van een perfect eindresultaat in uw gerestylede kamer. U heeft de absolute zekerheid van een schone leefruimte.
Na het zorgvuldig wegnemen van de materialen moeten deze direct veilig klaargemaakt worden voor transport. De wet schrijft voor dat men alles dubbel verpakken en etiketteren moet in goedgekeurde zakken. Deze transparante zakken zijn voorzien van een opvallend waarschuwingsteken voor gevaarlijke stoffen.
Vervolgens voert een erkende transporteur de verzamelde containers af naar een speciale verwerkingslocatie. U krijgt als eigenaar een officieel bewijs van het gewicht en de uiteindelijke verwerking.
Dit afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest geeft u het wettelijke bewijs dat alles correct is afgehandeld. Zonder deze papieren bent u niet in regel met de Vlaamse milieudienst.
Dat voorkomt dat u later zware boetes krijgt van milieuinspecteurs bij een controle. U bewaart deze documenten eenvoudig bij het dossier van de woning.
Het opgehaalde materiaal wordt op de stortplaats op een milieuvriendelijke manier definitief opgeslagen in speciale stofdichte cellen. Hier kan het materiaal nooit meer in contact komen met het grondwater of de buitenlucht.
Zo helpt u actief mee aan een schoner milieu in uw eigen regio. Onze leefomgeving wordt daardoor een stuk veiliger voor de komende generaties.
Dat geeft een erg voldoen gevoel na het afronden van de zware verbouwingswerken. U heeft uw maatschappelijke verantwoordelijkheid voor het milieu genomen.
Wanneer alle fysieke werkzaamheden zijn afgerond, mag de hermetische zone niet zomaar afgebroken worden. Een onafhankelijk meetbureau moet de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting. Met behulp van statische pompen wordt er gedurende enkele uren lucht opgezogen in de ruimte.
Daarna bekijkt een analist de filters onder een krachtige microscoop om eventuele zwevende vezels te tellen. Pas als de concentratie ver onder de wettelijke norm ligt, krijgt u het gebouw terug.
Dit garandeert dat u weer volkomen veilig kunt ademhalen in de gesaneerde kamers. Uw gezin loopt geen enkel risico meer op het inademen van schadelijk stof.
Het certificaat van vrijgave is het definitieve sluitstuk van de geslaagde sanering. U kunt de ruimtes daarna meteen weer in gebruik nemen.
Na de positieve uitslag van de de luchtmeting wordt het plastic van de tent voorzichtig opgerold en afgevoerd. De werknemers maken de vloeren nog een laatste keer schoon met speciale stofzuigers.
Vervolgens is uw woning weer helemaal klaar voor de volgende fase van de verbouwing. De frisse en schone lucht komt u meteen tegemoet bij het binnenstappen.
U kunt nu zonder enige twijfel beginnen aan de verdere afwerking van het interieur. Uw droomwoning is eindelijk vrij van verborgen gevaren.
In de historische stad aan de Schelde, bekend om haar indrukwekkende stadhuis en rijke textielverleden, staan heel wat karaktervolle oudere panden. Met een oppervlakte van ruim 66 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 32.000 inwoners heeft deze centrumstad een gemiddelde bevolkingsdichtheid van circa 480 inwoners per vierkante kilometer. In de wijk met postcode 9700 vindt u vele charmante woningen die gebouwd zijn in de vorige eeuw, waarin vaak nog gevaarlijke materialen verwerkt zitten.
Als u een woning bezit in de regio van de bekende Ronde van Vlaanderen, is het verstandig om bij renovatie een lokale expert in te schakelen. De vakman kent de specifieke bouwstijlen in Oost-Vlaanderen en weet exact hoe hij het materiaal veilig kan verwijderen uit deze historische of landelijke panden.
Zo blijft het waardevolle erfgoed in de streek behouden, terwijl de leefomgeving toch modern en veilig gemaakt wordt. Een lokaal gespecialiseerd bedrijf staat snel bij u op de stoep om de situatie ter plaatse op te nemen.
Zelf experimenteren met het weghalen van verdachte platen of isolatie is extreem onverstandig en zelfs gevaarlijk. Een foutieve behandeling kan de microscopische vezels namelijk door uw gehele woning verspreiden.
Daarentegen beschikt een erkend aannemer over de juiste beschermingsmiddelen, professionele afzuigapparatuur en getraind personeel. De werknemers dragen speciale overdrukmaskers en wegwerpedresses die na gebruik veilig worden afgevoerd.
Dat zorgt ervoor dat het werk niet alleen snel, maar vooral honderd procent veilig uitgevoerd wordt. U hoeft zelf geen dure beschermingsmiddelen aan te schaffen of gevaarlijke toeren uit te halen op het dak.
Bovendien regelt de vakman alle verplichte meldingen bij de gemeente en de milieudiensten voor u. U wordt volledig ontzorgd van het begin tot het uiteindelijke certificaat.
Mensen die zonder bescherming gecementiseerde golfplaten breken of slijpen, ademen ongemerkt miljarden schadelijke deeltjes in. Deze deeltjes blijven langdurig in de longen zitten en kunnen na tientallen jaren hele ernstige ziektes veroorzaken.
Daarnaast raakt de hele inboedel besmet met een dun laagje onzichtbaar, maar gevaarlijk stof. Het schoonmaken daarvan kost uiteindelijk duizenden euro's extra.
Kies daarom altijd voor verstandig en laat het risicovolle werk over aan gecertificeerde mensen. Zo slaapt u 's nachts een stuk rustiger.
Wilt u uw woning binnenkort verbouwen, verkopen of gewoon de veiligheid van uw leefomgeving garanderen? Blijf dan niet langer in onzekerheid zitten over de aanwezige bouwmaterialen in uw pand.
Nu is het perfecte moment om actie te ondernemen en de eerste stap te zetten naar een veilige woning. Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets en geeft direct helderheid over de kosten.
Laat een gecertificeerde vakman u adviseren over de beste aanpak voor uw specifieke situatie. U ontvangt snel een overzichtelijk en scherp voorstel op maat van uw project.
Vul vandaag nog het formulier in voor uw gratis offerte en zorg voor een gezonde toekomst in uw eigen gebouw. Uw gezondheid en die van uw familie is immers het allerbelangrijkste bezit.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Oudenaarde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oudenaarde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oudenaarde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9700 |
| Inwoners | 31.866 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Dichtheid | 462,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Oudenaardenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45035 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oudenaarde.be |
| Officiële website | https://www.oudenaarde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen