Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Temse becijferen, post per post.
Asbest kan heel gevaarlijk zijn in oudere huizen. Maar gelukkig helpt een professional u snel en goed.
Heeft u een woning in Temse van voor 2001. En maakt u zich zorgen over de gezondheid van uw gezin. Dat begrijpt u vast heel goed want niemand wil ademen in giftige vezels.
Gelukkig is er in deze mooie gemeente met postcode 9140 en ongeveer dertigduizend inwoners een oplossing. Waardoor u met een gerust hart kunt wonen in Oost-Vlaanderen. Laten we eens kijken naar wat dit product nu precies inhoudt.
Elke woning heeft soms een officieel document nodig. En dat geldt zeker voor oudere gebouwen in Vlaanderen. Dit papier toont precies waar de gevaarlijke stoffen zitten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
De OVAM verplicht dit voor bijna elke verkoop van huizen. En dat is maar goed ook voor ieders gezondheid. Een erkende deskundige komt dan langs om alles te bekijken. En die stelt een helder overzicht op voor u.
Tijdens zo een inspectie kijkt de man naar elk hoekje van het pand. En dat stelt u in staat om te weten of er risico is. Soms zit het spul goed vast. Maar soms ook helemaal los.
Niet elk gevaarlijk product is hetzelfde in uw gebouw. Hechtgebonden vezels zitten stevig vast in cement. Waardoor u ze niet meteen ziet vliegen in de lucht.
Daar tegenover staat het gevaarlijke losse spul in uw kelder. Niet-hechtgebonden vezels breken heel erg snel af. En dat zorgt voor heel bange momenten tijdens een verbouwing.
Denk maar aan oude isolatie rond uw verwarmingsbuizen. Waardoor de vezels zo uw longen in kunnen waaien. Een expert weet hier wel raad mee.
Twijfelt u over een verdacht stukje plafond. Dan is het tijd om de proef op de som te nemen. De vakman snijdt een klein stukje af voor onderzoek.
Dit monster sturen ze dan op naar een erkend labo. Waardoor u binnenkort de harde waarheid zwart op wit heeft. Dit kleine testje kost niet veel tijd maar redt wel levens.
Soms valt de uitslag gelukkig heel erg mee. Maar vaker is er toch wat werk aan de winkel. En dan wilt u natuurlijk direct actie ondernemen.
Veel huizen hebben nog oude golfplaten op het dak liggen. En die bevatten vaak dat vervelende grijze goedje. De professional demonteert deze platen zonder ze te breken.
Dit is een heel secuur werkje dat veel ervaring vraagt. Waardoor er geen enkele vezel vrijkomt in de buurt. Ook oude leien van de gevel halen ze zo weg.
Elke plaat gaat direct in dikke folie. En dat geeft u het voordeel dat de tuin netjes blijft. Zonder dat de buren ergens last van hebben.
Rond oude verwarmingsbuizen zit vaak een speciale isolatielaag. Dit noemt men ook wel calorifuge. De werklui bouwen hier een speciale tent omheen.
In deze hermetische zone heerst er altijd een lichte onderdruk. Waardoor de lucht alleen maar naar binnen kan stromen. En er kan dus echt niks ontsnappen naar andere kamers.
De mensen werken dan in een speciaal sas. Waardoor ze volledig beschermd zijn tegen elk gevaar. Dit is pas echt vakmanschap op maat.
Niet alleen muren en daken verdienen de nodige aandacht. Ook op de vloer komt u soms verrassingen tegen. Denk maar aan oude vinyltegels met een zwart randje.
Onder die tegels zit vaak een hardnekkige zwarte bitumenlijm. En die plakt geweldig goed aan de betonvloer vast. De vakman schraapt dit zorgvuldig weg met speciale machines.
Hierdoor wordt de vloer weer helemaal kaal en schoon. Waardoor u straks weer netjes kunt leggen wat u wilt. Zonder enige angst voor verborgen gevaren.
Alles wat loskomt krijgt een dubbele verpakking. En daar komt heel wat plastic folie aan te pas. De arbeiders plakken er duidelijke waarschuwingsstickers op.
Dit zorgt ervoor dat iedereen direct ziet wat er in zit. Waardoor er onderweg naar de fabriek geen ongelukken gebeuren. Veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats.
De zakken gaan daarna in een speciale gesloten wagen. En dat brengt ons meteen bij de volgende stap in het proces.
Je kunt dit soort afval niet zomaar ergens dumpen. Dat snapt u natuurlijk zelf ook wel heel goed. Het spul gaat naar een officiële stortplaats voor gevaarlijke stoffen.
Bij aankomst weegt de vrachtwagen de hele lading nauwkeurig. Waardoor u een officiële weegbon in handen krijgt. Dit bewijst dat alles netjes is opgeruimd.
U krijgt ook een officieel verwerkingsattest van de instantie. Waardoor uw administratie weer helemaal in orde is. Dat is wel zo rustig voor later.
Na al dat harde werken moet het huis weer veilig zijn. Een extern bureau komt daarom de lucht controleren. Ze meten of er nog vezels ronddwarrelen in de kamers.
Pas wanneer de uitslag van deze test helemaal goed is. Dan pas geven ze de ruimte weer officieel vrij. Waardoor u weer zonder zorgen kunt ademhalen.
Dit geeft een heel fijn gevoel van opluchting. Want uw woning is nu weer honderd procent in orde.
Wilt u ook van dat vervelende asbest af in uw pand. En zoekt u een betrouwbare partner in de buurt. Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op.
Vraag nu direct uw gratis offerte aan via onze website. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Onze vriendelijke experts staan al klaar om u te helpen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Temse ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Temse.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Temse, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9140 |
| Inwoners | 29.528 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 39,9 km² |
| Dichtheid | 739,7 inw./km² |
| Arrondissement | Sint-Niklaas |
| NIS-code | 46025 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@temse.be |
| Officiële website | https://www.temse.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Temse |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen