Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Evergem becijferen, post per post.
Een gezond binnenklimaat is voor iedereen erg belangrijk. Daarom wilt u schadelijke stoffen in oude panden snel laten aanpakken door een vakman. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een veilige sanering van uw woning.
Vroeger dacht men dat dit specifieke materiaal wonderbaarlijk sterk was. Daardoor zit deze giftige stof helaas nog in heel veel oude huizen verwerkt. Het veroorzaakt later grote gezondheidsproblemen bij de bewoners wanneer de microscopische deeltjes loskomen. U wilt dit risico natuurlijk vermijden voor uw gehele gezin.
Desalniettemin is het opsporen van de bedreiging een hele uitdaging. Daardoor moet een specialist een asbestattest van OVAM opmaken voor uw pand dat gebouwd is voor 2001. Het inventariseren voorkomt dat u ongemerkt gevaarlijke dampen inademt tijdens een verbouwing. Dat geeft direct een gerust gevoel over de veiligheid van uw woonomgeving.
Bovendien is dit document verplicht bij de verkoop van uw eigendom. Hierdoor weet de kopende partij exact welke risico's er in de muren verborgen zitten. U voorkomt hiermee achteraf juridische problemen of onverwachte kosten. Vraag daarom tijdig een inventarisatie aan bij onze ervaren experts.
Nu vragen velen zich af hoe zo een onderzoek precies werkt. Een gecertificeerd deskundige komt bij u langs en inspecteert alle ruimtes grondig. De inspecteur zoekt naar verdachte toepassingen in elke hoek van de constructie. Dat zorgt voor een compleet en betrouwbaar overzicht van de situatie.
Het materiaal komt voor in twee verschillende varianten op de markt. Ten eerste is er de vastzittende vorm waarin de vezels stevig vastzitten in een matrix. Denk hierbij aan harde cementplaten of stevige buizen in de muur. Dit type geeft minder snel losse deeltjes af aan de omringende lucht.
Ten tweede bestaat er de losse variant die extreem gevaarlijk is voor de gezondheid. Hierin zitten de microscopische deeltjes niet goed vast aan andere stoffen. Het verbrokkelt heel snel bij de minste aanraking of trilling. Waardoor de giftige vezels meteen door de kamer zweven.
Zonder testen weet u nooit zeker of een stof daadwerkelijk schadelijk is. Daarom neemt de deskundige voorzichtig kleine monsters van het verdachte materiaal. Dit gebeurt altijd met speciale bescherming en handige gereedschappen. U hoeft zelf geen enkel risico te nemen tijdens deze actie.
Daarna stuurt de inspecteur deze stalen rechtstreeks naar een erkend labo. Daar analyseren wetenschappers de deeltjes onder een zeer krachtige microscoop. Ze bepalen exact om welk type vezel het gaat. Dat stelt u in staat om de juiste vervolgstappen te plannen.
Hieronder vindt u een overzicht van de twee hoofdcategorieën die de experts onderscheiden tijdens hun onderzoek in uw pand.
| Type materiaal | Kenmerken van de vezels | Risiconiveau bij bewerking |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vastgezet in cement of kunststof | Laag zolang u niet boort of breekt |
| Niet-hechtgebonden | Losse vezels in isolatie of pleisterwerk | Extreem hoog bij de minste aanraking |
Vervolgens ontvangt u een gedetailleerd verslag met alle uitkomsten van de test. Dit rapport beschrijft precies waar de gevaren zich bevinden in het gebouw. U krijgt zo een helder beeld van de nodige werkzaamheden. Een gratis offerte helpt u daarna om de sanering snel te starten.
Oude woningen hebben vaak nog giftige golfplaten op de schuur liggen. Ook sieren schadelijke leien soms de buitengevels van een gedateerd huis. Deze platen verweren door regen en wind na al die jaren. Dat verhoogt het gevaar op loslatende vezels in de buitenlucht.
Nu is het demonteren van deze buitenelementen een uiterst precieze klus. Onze vakmensen schroeven de elementen voorzichtig los zonder ze te breken. Het breken veroorzaakt namelijk direct een grote wolk van schadelijk stof. Waardoor u de omgeving zou kunnen besmetten met giftige deeltjes.
Dat stelt u in staat om de buitenkant van uw pand te vernieuwen. Na de verwijdering kunt u moderne en veilige dakbedekking laten plaatsen. Uw woning stijgt hierdoor direct in waarde op de vastgoedmarkt. Bovendien ziet het er allemaal weer heel fris en modern uit.
Dat is de reden dat wij altijd met het juiste materieel werken. Zware machines en tilhulpen ondersteunen onze werkers bij het zware tilwerk. De platen worden meteen op een gecontroleerde manier naar beneden gebracht. U merkt nauwelijks overlast tijdens deze professionele werkzaamheden rondom het huis.
Echter moeten we ook opletten voor het weer tijdens deze buiteklussen. Bij harde wind of felle regen stellen we de werkzaamheden soms even uit. Veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats bij ons team. Uw gezondheid en die van onze mannen heeft de hoogste prioriteit.
In kelders vindt men vaak oude isolatie rondom de warme verwarmingsbuizen. Deze zogenaamde calorifuge bevat een heel hoge concentratie losse vezels. Ook de oude pakkingen in ketels zijn vaak gemaakt van dit gevaarlijke spul. Het aanraken hiervan is levensgevaarlijk zonder de juiste beschermingsmiddelen.
Om deze ruimtes veilig schoon te maken bouwen we een hermetische zone. Deze plastic tent sluit de ruimte volledig af van de buitenwereld. Zo kunnen er absoluut geen giftige stoffen ontsnappen naar uw woonkamer. U kunt tijdens de werken gewoon in de rest van het huis blijven.
Binnen deze afgesloten ruimte installeren we machines voor een onderdruk. Deze apparaten zuigen de lucht voortdurend af door hele dikke filters. Hierdoor kan er nooit lucht uit de tent waaien naar schone kamers. Dat geeft u een optimale bescherming tijdens de zware sanering.
Toegang tot deze gevarenzone verloopt uitsluitend via een speciale sas. Dit sluisstelsel heeft meerdere deuren en een professionele douche voor de werknemers. De mannen trekken hun vuile pakken uit in deze afgesloten tussenruimte. Waardoor het gif nooit mee naar buiten genomen kan worden via kleding.
Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn voor die oude verwarmingsketel. Onze getrainde mannen halen alle schadelijke onderdelen vakkundig weg uit uw kelder. De buizen worden daarna netjes achtergelaten zonder enig risico op besmetting. U kunt de ruimte daarna weer met een gerust hart gebruiken.
Vroeger legde men vaak handige vinyltegels in de keuken of gang. Deze tegels zelf bevatten vaak schadelijke stoffen die vastzitten. Maar het grootste probleem zit meestal aan de onderkant van de vloerbedekking. Daar gebruikte men namelijk giftige zware bitumenlijm om alles vast te plakken.
Deze zwarte lijmresten zitten vaak muurvast aan de onderliggende chappe gehecht. Het verwijderen van deze laag vereist speciaal gereedschap en veel ervaring. Met schuurmachines zonder afzuiging maakt u de situatie alleen maar erg veel erger. Omdat de vezels dan razendsnel door het hele huis gevlogen worden.
Dat stelt u in staat om een splinternieuwe vloer te laten leggen. Onze experts schrapen de zwarte laag voorzichtig af met gekoelde machines. Hierbij gebruiken we speciale vloeistoffen om het stof direct te binden. U krijgt zo een perfect schone ondergrond voor uw nieuwe tegels.
Ik herinner me een klus in een oud pand waar de bewoner zelf was begonnen met schuren. De hele kamer zat onder het fijne zwarte stof toen wij aankwamen. We hebben de ruimte direct moeten hermetiseren om erger te voorkomen. Zelf prutsen met deze materialen is echt heel erg gevaarlijk.
Daarom raden wij iedereen aan om dit zware werk uit te besteden. Onze vakmensen weten precies hoe ze hardnekkige bitumen moeten aanpakken. U bespaart zichzelf een hoop bloed, zweet en gevaarlijke situaties. En de klus klopt volgens alle strengste normen van het land.
Al het verzamelde afval moet op een hele veilige manier verpakt worden. We stoppen de gevaarlijke stoffen in speciale zware zakken die niet kunnen scheuren. Elk pakket wordt daarna nog eens dubbel verpakt en etiketteren we zorgvuldig. Zo weet iedereen dat de inhoud uiterst gevaarlijk is voor de mens.
Vervolgens vervoeren we deze gesloten zakken naar een erkende verwerker. Gewoon naar het lokale containerpark brengen is namelijk streng verboden bij de wet. De verwerker weegt de lading en geeft een officiele weegbon af. Dat is het bewijs dat het afval eerlijk verwerkt wordt.
U ontvangt na afloop ook een officieel verwerkingsattest voor uw eigen administratie. Dit document bewijst dat al het materiaal op de juiste manier vernietigd is. U heeft hiermee het harde bewijs in handen dat uw pand schoon is. Dat stelt u in staat om zonder zorgen een koper te zoeken.
In de regio rond Evergem met postcode 9940 wonen ongeveer 36.000 mensen op een oppervlakte van ruim 75 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van bijna 480 inwoners per vierkante kilometer staan er veel oudere woningen dicht op elkaar. Het is in de provincie Oost-Vlaanderen daarom extra belangrijk om dit gif heel veilig af te voeren.
De strenge wetgeving in dit gebied beschermt de buren tegen loswaaiende vezels. Door te kiezen voor een gecertificeerd bedrijf voldoet u aan alle normen. U helpt zo mee aan een schonere en veiligere leefomgeving voor iedereen. En u voorkomt gigantisch hoge boetes van de milieudienst.
Na het strippen van de ruimtes is het werk nog niet helemaal gedaan. De werf moet namelijk eerst grondig schoongemaakt worden met speciale stofzuigers. Daarna spuiten we een fixeermiddel om de allerlaatste microscopische deeltjes vast te zetten. De kamer ziet er dan alweer heel netjes uit.
Echter mag de plastic tent pas afgebroken worden na een controle. Een onafhankelijk laboratorium voert een kritische luchtmeting uit in de werkzone. Ze zuigen een hoeveelheid lucht op en tellen het aantal zwevende deeltjes. pas als de lucht helemaal schoon is mag het plastic weg.
Deze finale vrijgave geeft u de langdurige garantie op een veilige woning. U kunt de gesaneerde kamers daarna weer meteen betreden zonder enige angst. De gezonde lucht kan weer vrij circuleren door uw hele huis. Dat is de ultieme beloning na een spannende saneringsperiode.
Het proces lijkt misschien ingewikkeld en erg kostbaar als u het zo leest. Maar met de juiste professionals aan uw zijde loopt alles heel vlot. Wij nemen al het werk en de zorgen volledig uit uw handen. U hoeft enkel uw handtekening te zetten onder de afspraken.
Hier is een korte opsomming van de stappen tot een schone woning:
Aanvraag van het officiele inventarisatierapport bij de expert
Inspectie en afname van verdachte stalen in uw gebouw
Opbouw van de veilige werkzone met onderdruk apparatuur
Zorgvuldige verwijdering en verpakking van alle gevaarlijke stoffen
* Controle van de lucht en definitieve vrijgave van het pand
Wacht dus niet te lang als u vermoedt dat er gif in uw muur zit. Hoe langer u wacht, hoe groter het risico op loslatende vezels wordt. Neem vandaag nog de stap naar een volledig veilige leefomgeving voor uw familie.
Vraag nu een gratis en vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige formulier. Onze vakmensen staan klaar om uw pand in de regio snel en veilig te saneren. U krijgt snel een scherpe prijs voor het complete pakket aan werkzaamheden. Maak uw woning vandaag nog gezond en klaar voor de toekomst!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Evergem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Evergem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Evergem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9940 |
| Inwoners | 35.239 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 75,0 km² |
| Dichtheid | 469,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Evergemmenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44019 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@evergem.be |
| Officiële website | https://www.evergem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Evergem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen