Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Kanegem en in de rest van de gemeente Tielt becijferen, post per post.
U wilt absoluut zeker zijn van een gezonde leefomgeving in uw woning. Daardoor is de detectie van oude schadelijke vezels een prioriteit voor elke eigenaar. Onze ervaring leert dat tijdig ingrijpen uw gezin effectief beschermt. Om die reden bieden wij u een complete ontzorging aan.
Daarom is het cruciale papier van de openbare afvalstoffenmaatschappij verplicht bij de verkoop van een pand dat voor het jaar 2001 is gebouwd. Deze inspectie brengt namelijk alle risicovolle materialen in kaart. Hierdoor vermijdt u boetes en onverwachte vertragingen bij de notaris.
Bovendien voert een gecertificeerd deskundige deze controle met uiterste precisie uit. Deze specialist inspecteert elk hoekje van uw vloeren en muren. Dat geeft u direct volledige helderheid over de staat van het bouwwerk.
Daarnaast ontvangt u een officieel bewijs waarin exact staat waar de gevaarlijke stoffen zich bevinden. Weliswaar kost deze stap wat tijd, maar u slaapt nadien wel op beide oren. Het voorkomt immers dat kopers later verborgen gebreken claimen.
Daarentegen bestaat er een groot verschil tussen de vast zittende variant en de meer losse structuur. Het hechtgebonden type zit stevig verankerd in cement of kunststof. Waardoor het risico op rondzwevende deeltjes bij normaal gebruik aanzienlijk lager is.
Evenwel vereist het niet-hechtgebonden materiaal een veel intensievere aanpak. Zachte isolatie of beschadigde platen laten immers zeer snel vezels los. Vandaar dat een getraind oog nodig is om de juiste classificatie te bepalen.
| Type materiaal | Binding van de vezels | Risiconiveau bij beschadiging |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Sterk verankerd in matrix | Laag tot gemiddeld |
| Niet-hechtgebonden | Zwak gebonden of los | Zeer hoog |
Zo nemen onze technici met uiterste voorzichtigheid kleine stalen van verdachte toepassingen. Omdat veiligheid voorop staat, dragen zij hierbij altijd speciale adembescherming. Zo vermijden we elk risico op besmetting van uw binnenruimte.
Vervolgens sturen we deze stalen naar een erkend labo voor een diepgaande analyse. De analisten kijken via polarisatiemicroscopie exact welk type vezel aanwezig is. Hierdoor krijgt u een 100 procent betrouwbare uitslag op papier.
Daarnaast helpt deze analyse om de juiste verwijderingsmethode te kiezen. Want meten is immers weten in deze specifieke sector. U ontvangt een gedetailleerd verslag van de laboratoriumresultaten.
Desalniettemin vormen oude golfplaten op bijgebouwen een veelvoorkomend probleem. Deze platen zijn door weer en wind vaak broos geworden. Hierdoor is uiterste voorzichtigheid geboden bij de demontage.
Om die reden schroeven onze vakmensen elke plaat afzonderlijk en met de hand los. U voorkomt hiermee dat de platen breken of slijpen nodig is. Dat beperkt de vrijkomende stofdeeltjes tot een absoluut minimum.
Evenzo vereisen leien aan dak of gevel een uiterst voorzichtige behandeling. Elk element wordt voorzichtig losgemaakt en voorzichtig naar beneden gebracht. Waardoor de structuur van het gebouw volledig intact blijft.
Tevens vragen deze externe werkzaamheden om professioneel klimmateriaal en veilige steigers. Onze ploegen zijn opgeleid om snel en risicoloos te handelen op grote hoogte. Dat garandeert een vlotte voortgang van de werf.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over afwaaiende vezels naar de buren. Het dorp Kanegem kent trouwens een mooie geschiedenis met zijn landelijke gebouwen en karakteristieke boerderijen. In de postcode 8700 woont u tussen de ruim 3000 inwoners op een oppervlakte van bijna 11 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 300 inwoners per vierkante kilometer is afstand houden van de buren tijdens breekwerken zeer belangrijk.
Dus garanderen wij een werfzone die volledig wordt afgezet voor passantveiligheid. Want een schone leefomgeving in deze streek is onze hoogste prioriteit. U geniet na de werken weer van een prachtig en veilig pand.
Nu eisen oude verwarmingsinstallaties vaak een meer geavanceerde aanpak. Rond leidingen bevindt zich immers regelmatig gipsachtige calorifuge als thermische isolatie. Dat materiaal is uiterst fragiel en brokkelt zeer snel af.
Hierom bouwen onze specialisten een volledig hermetische zone rond de installatie. Deze strakke plastic wanden isoleren het risico volledig van de rest van uw woning. Waardoor geen enkele vezel kan ontsnappen naar andere kamers.
Bovendien installeren we krachtige machines die zorgen voor continue onderdruk in het compartiment. Via een ingewikkeld sas met meerdere kamers betreden onze werknemers de werkzone. Dat garandeert dat vervuilde lucht nooit naar buiten stroomt.
Daarenboven bevatten oude cv-ketels vaak vezelhoudende pakkingen en koorden. Deze pakkingen sluiten de verbrandingskamer af tegen hoge temperaturen. Bij vervanging of afbraak van de ketel moeten deze voorzichtig worden verwijderd.
Daarom ontmantelen wij deze onderdelen uitsluitend binnen het afgesloten compartiment. De werkplek wordt continu beneveld met een fixerend bindmiddel. Dat zorgt ervoor dat zwevende deeltjes direct naar de bodem zakken.
Vervolgens reinigen we de buizen en ketelonderdelen tot ze volledig glanzen. Uw stookruimte wordt zo veranderd in een kraaknette plek. U kunt daarna zonder zorgen een modern en zuinig verwarmingssysteem laten installeren.
Zo liggen in veel woningen nog oude vinyltegels uit de jaren zestig en zeventig. Deze tegels lijken onschuldig, maar bevatten vaak een gevaarlijke concentratie vezels. Het zomaar lostrekken van deze vloer is dan ook extreem gevaarlijk.
Hierbij is vooral de onderliggende zwarte bitumenlijm een lastige tegenstander. Deze zwarte laag plakt extreem hard aan de chappe of betonplaat vast. Waardoor speciale schuurtechnieken met stofafzuiging noodzakelijk zijn.
En het voordeel is dat onze apparatuur beschikt over zware HEPA-filters van de hoogste klasse. Deze filters houden zelfs de kleinste deeltjes tegen tijdens het frezen. Dat bespaart u urenlang schoonmaken achteraf.
Eveneens zorgen wij ervoor dat de chappe niet onnodig beschadigd raakt. Door de juiste drukkracht te kiezen, verwijderen we enkel de zwarte lijmlaag. Dat bespaart u veel geld bij het leggen van de nieuwe vloerbekleding.
Daarna behandelen we de ondergrond met een speciale fixerende primer. Die laag sluit de laatste microscopische deeltjes voor lange tijd in de vloer op. Waardoor u met een gerust hart een nieuwe parket of tegel kunt plaatsen.
Nu mag gevaarlijk afval nooit zomaar in een gewone container worden gegooid. Alle materialen worden door ons direct in speciale dubbele verpakking gestoken. Deze stevige zakken voorkomen dat er tijdens het dragen scheuren ontstaan.
Vervolgens voorzien we elke verpakking van het wettelijk verplichte gevarenetiket. Dit transparante waarschuwingssysteem is cruciaal voor de veiligheid van de transporteurs. Zo weet iedereen precies welke voorzorgsmaatregelen nodig zijn.
Daarnaast laden we de afgesloten verpakkingen voorzichtig in onze gesloten vrachtwagens. Wij zorgen voor een vlekkeloos transport vanaf uw erf tot de eindbestemming. U hoeft zelf dus geen gevaarlijke stoffen in uw eigen wagen te laden.
Evenzo ontvangt u na het storten een officieel weegbon van de stortplaats. Dit document bewijst het precieze gewicht van de afgevoerde materialen. Dat geeft u volledige transparantie over de verwerkte hoeveelheden op uw erf.
Ten slotte bezorgen wij u het finale verwerkingsattest voor uw administratie. Dit bewijsstuk is onmisbaar om aan de overheid aan te tonen dat alles correct is afgehandeld. Daarmee is uw dossier juridisch waterdicht gemaakt.
| Stap in het proces | Vereiste actie | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| Inpakken | Gebruik van dubbele zakken | Geen scheurrisico |
| Etikettering | Gevarensymbolen aanbrengen | Wettelijke conformiteit |
| Transport | Vervoer naar verwerker | Geen eigen risico |
| Storten | Wegen bij erkende verwerker | Ontvangst weegbon |
Daarna is het werk nog niet helemaal afgelopen als het materiaal weg is. Onze experts poetsen de gehele zone eerst grondig met speciale stofzuigers. Elk oppervlak wordt daarnaast met vochtige doeken afgenomen.
Vervolgens moet de zone officieel worden vrijgegeven via een uitgebreide luchtmeting. Een onafhankelijk laboratorium plaatst hiervoor gevoelige pompjes in de afgesloten ruimte. Deze apparaten zuigen urenlang lucht aan om eventuele deeltjes op te vangen.
Pas wanneer de analyse aantoont dat de lucht 100 procent zuiver is, gaat het hermetische sas open. Dat geeft u de langdurige garantie dat het gebouw weer veilig betreden kan worden. U kunt de ruimte daarna meteen weer in gebruik nemen.
Want uw gezondheid en die van uw familie is onbetaalbaar. Het correct saneren van een oud pand vraagt om expertise en gecertificeerd materieel. Die garantie geldt bij elke stap van het proces.
Onze professionals staan klaar om uw project in West-Vlaanderen vlekkeloos uit te voeren. Wij nemen de volledige praktische en administratieve rompslomp van u over. Zo bespaart u tijd en vermijdt u stressvolle situaties.
Aarzel daarom niet langer en neem vandaag nog contact met ons op. Vul het formulier in op onze website voor het aanvragen van een gratis offerte op maat. Wij helpen u snel en deskundig verder naar een volledig veilige woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Kanegem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kanegem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kanegem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Tielt |
|---|---|
| Postcode | 8700 |
| Inwoners van de gemeente | 20.500 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Dichtheid | 297,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Tieltenaar |
| Arrondissement | Tielt |
| NIS-code | 37022 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tielt.be |
| Officiële website | https://www.tielt.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tielt |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen