Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Liezele en in de rest van de gemeente Puurs-Sint-Amands becijferen, post per post.
Het laten keuren van uw woning in 2870 op de aanwezigheid van gevaarlijke vezels is een slimme stap voor de veiligheid van iedereen die er verblijft. Dit proces zorgt ervoor dat u precies weet waar u aan toe bent bij de verkoop van uw pand.
Veel huizen die voor 2001 zijn gebouwd in de omgeving van de provincie Antwerpen bevatten vaak nog resten van dit materiaal dat vroeger in de bouw werd gebruikt. Dit spul is super sterk en werd daarom overal ingestopt om gebouwen beter bestand te maken tegen hitte of slijtage. Helaas weten we tegenwoordig dat het inademen van de losse deeltjes heel slecht is voor de longen. Daarom verplicht de overheid in Vlaanderen dat u een officieel document heeft als u uw huis wilt verkopen. Dit bewijs laat zien of uw woning nog deze oude stoffen bevat of dat het pand inmiddels helemaal schoon is gemaakt door vakmensen.
Het maken van een goed inventarisatieplan begint altijd met een grondige inspectie door iemand die precies weet waar hij moet zoeken. Men kijkt dan naar alles wat verdacht lijkt in uw woning in de regio rondom de bevolking van de deelgemeente. Hierbij maken we een verschil tussen materiaal dat stevig vastzit en materiaal dat makkelijk verpulvert tot gevaarlijk stof. Dit is een enorm belangrijk punt want als de vezels zomaar door de lucht kunnen vliegen is het gevaar veel groter voor u en uw gezin. Het laten opmaken van het wettelijk verplichte document is dus niet zomaar een papiertje maar een echte bescherming voor uw gezondheid.
Wanneer u in uw huis aan de slag gaat met klussen is het goed om te weten dat sommige zaken beter met rust gelaten kunnen worden. Denk hierbij aan die oude grijze platen op het dak van de garage of aan de gevel. Als deze nog in goede staat zijn en niet beschadigd dan is het risico vaak klein. Echter als u besluit deze te verwijderen moet dat volgens heel strenge regels gebeuren om te voorkomen dat er gevaarlijke stoffen vrijkomen. Het is daarom echt verstandig om hiervoor mensen in te schakelen die weten hoe ze die platen zonder breken kunnen demonteren.
Een ander punt van aandacht zijn de leidingen in de kelder die vaak omhuld zijn met een laag isolatie die er soms erg pluizig uitziet. Ook de pakkingen in de oude ketels kunnen deze verboden stoffen bevatten en die moeten echt in een afgesloten ruimte worden weggehaald. Men gebruikt hiervoor speciale systemen met onderdruk zodat er geen stof naar de rest van uw huis kan ontsnappen. Dit geeft u de zekerheid dat de sanering veilig verloopt zonder dat er achteraf nog restjes achterblijven. Daarna wordt de hele werkzone grondig schoongemaakt en gecontroleerd met speciale meetapparatuur om te kijken of de lucht weer helemaal zuiver is.
| Type materiaal | Risico voor gezondheid | Actie vereist |
| Hechtgebonden platen | Laag bij goede staat | Inventarisatie verplicht |
| Losse isolatie | Zeer hoog | Direct saneren in sas |
| Bitumenlijm | Gemiddeld | Veilig afvoeren |
De procedure voor het veilig verwijderen van deze materialen in Liezele verloopt altijd via een strak protocol. Zodra we bij u langskomen nemen we eerst een klein monster van het verdachte materiaal. Dit stukje sturen we dan naar een erkend labo dat onder de microscoop precies kan zien of het gaat om de gevaarlijke vezels of dat het om een onschadelijke variant gaat. Op die manier betaalt u nooit te veel voor werkzaamheden die misschien helemaal niet nodig zijn. Zodra de uitslag binnen is bespreken we samen met u het plan van aanpak om alles netjes en volgens de wet op te lossen.
Vervolgens zorgen we voor het transport van de materialen naar een verwerker die officieel toestemming heeft om dit afval te verwerken. Alles wordt dubbel verpakt in stevige folie en voorzien van duidelijke stickers zodat iedereen weet wat er in de zakken zit. U krijgt van ons altijd een weegbon en een officieel verwerkingsattest zodat u zwart op wit heeft dat alles correct is afgehandeld. Dit stelt u in staat om zonder zorgen weer in uw huis te wonen of het zonder problemen te verkopen aan een nieuwe eigenaar. Wij doen dit werk al heel lang en we vinden het fijn om mensen te helpen met deze soms lastige klus.
Nu vraagt u zich vast af hoe u dit alles in gang kunt zetten zonder dat het een grote hoofdpijn wordt. Het is eigenlijk heel simpel als u de juiste stappen volgt met een professionele partner aan uw zijde. Eerst vult u onze online aanvraag in en daarna nemen wij contact op voor een korte babbel over de situatie in uw woning. Wij komen dan langs om alles te bekijken en u een eerlijke prijs te geven voor het werk dat gedaan moet worden. Dit is een vrijblijvend proces waarbij u alle ruimte krijgt om uw vragen te stellen over de veiligheid of de timing van de werken.
Daarnaast is het belangrijk om te weten dat wij altijd werken met oog voor detail en netheid. Wij begrijpen dat uw huis meer is dan alleen een gebouw en dat u zich er prettig wilt voelen. Daarom laten we de werkruimte na afloop altijd netjes achter zodat u direct weer verder kunt met uw leven. Dit zorgt voor een fijne ervaring waarbij u zich geen zorgen hoeft te maken over de rommel of de veiligheid van uw omgeving. Het geeft veel voldoening om te zien dat mensen na onze komst weer met een gerust hart van hun woning kunnen genieten.
Wachten met het aanpakken van deze problemen kan leiden tot onnodige risico's als het materiaal toch beschadigd raakt door ouderdom of een ongelukje. Desalniettemin kunt u met een simpel bericht via het formulier of een aanvraag voor een offerte direct actie ondernemen. Voortaan bent u dan helemaal in orde met de regels van de overheid in Vlaanderen. Waardoor u kunt aantonen dat u een verantwoorde eigenaar bent die de gezondheid van de volgende bewoners belangrijk vindt. Bovendien stijgt de waarde van uw woning vaak omdat de kopers dan weten dat ze geen extra kosten meer hoeven te maken voor sanering.
En het voordeel is dat u direct een helder beeld krijgt van de kosten zonder verrassingen achteraf. Wij geloven in duidelijke taal en eerlijke afspraken omdat dit de enige manier is om goed samen te werken. Aarzel dus niet langer en vraag vandaag nog uw gratis offerte aan voor de regio rond 2870. Dit is de eerste stap naar een gezonde en veilige toekomst voor u en uw familie. Wij staan klaar om u te helpen bij elke fase van dit proces zodat u nergens naar om hoeft te kijken.
Vaak krijgen wij vragen over hoe lang het duurt voordat een woning weer vrijgegeven kan worden voor gebruik. Het antwoord hangt natuurlijk af van de grootte van de klus maar meestal valt het allemaal heel erg mee. Nadat we de zone hebben schoongemaakt voeren we altijd een luchtmeting uit om te checken of de concentratie vezels onder de wettelijke grens ligt. Dit geeft u de garantie dat u weer veilig kunt ademen in elke kamer van het huis. Wij zijn pas tevreden als u dat ook bent en als alle metingen in het groen staan.
Daarnaast zijn er mensen die zich afvragen of ze bepaalde zaken zelf kunnen doen om kosten te besparen. Wij raden dit ten zeerste af omdat het risico bij het zelf verwijderen van dit materiaal vele malen groter is dan de besparing. U heeft namelijk speciale kleding en ademhalingsmaskers nodig die u niet zomaar in de winkel om de hoek vindt. Bovendien moet u alles volgens de regels verpakken en afvoeren bij een erkend punt. Door het aan vakmensen over te laten bespaart u zichzelf veel stress en gevaarlijke situaties in uw eigen woning.
Het is fijn om te weten dat er in de buurt van Antwerpen goede mensen zijn die dit werk voor u kunnen uitvoeren. Door te kiezen voor een betrouwbare partner investeert u in de toekomst van uw gebouw en in uw eigen welzijn. De kennis die wij hebben opgebouwd helpt ons om elke situatie snel en adequaat aan te pakken. Daardoor hoeft u zich niet langer af te vragen of er gevaar schuilt in de hoeken van uw kelder of op het dak. Het gevoel van zekerheid dat u krijgt na een geslaagde sanering is onbetaalbaar.
Nu is het moment aangebroken om het heft in eigen handen te nemen en actie te ondernemen. Wij nodigen u uit om vandaag nog uw gegevens achter te laten voor een vrijblijvende offerte. Hiermee krijgt u een duidelijk overzicht van de werkzaamheden en de kosten die daarbij horen. Het is een kleine moeite die u veel rust geeft in uw hoofd en in uw woning. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten en samen te kijken hoe we uw woning weer helemaal gezond en veilig kunnen maken.
De tijd voor twijfel is voorbij en het is nu de beurt aan actie en duidelijkheid. Wij staan achter onze kwaliteit en zorgen voor een resultaat waar u jarenlang plezier van heeft. Vertrouw op de mensen die weten hoe ze met deze uitdagingen moeten omgaan. Uw huis verdient de beste zorg en wij leveren precies dat wat nodig is. Neem vandaag nog contact op en zet die eerste stap naar een woning zonder zorgen in uw vertrouwde omgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Liezele ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Liezele.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Liezele, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Puurs-Sint-Amands |
|---|---|
| Postcode | 2870 |
| Inwoners van de gemeente | 26.208 (2021) |
| Oppervlakte van de gemeente | 49,0 km² |
| Dichtheid | 534,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Puurs-Sint-Amandsenaar |
| Arrondissement | Mechelen |
| NIS-code | 12041 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@puursam.be |
| Officiële website | https://www.puurs-sint-amands.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Puurs-Sint-Amands |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen