Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Sint-Eloois-Vijve en in de rest van de gemeente Waregem becijferen, post per post.
Huisjes van voor tweeduizend en een vragen soms om een strenge sanering. Dat stelt u in staat om gevaarlijk stof te vermijden in de prachtige stad Sint-Eloois-Vijve. Waardoor u gezonder ademt.
Huizen gebouwd voor de nieuwe eeuw verbergen vaak gevaarlijke vezels in hun muren. En dat vraagt om een officieel document van de OVAM. Waardoor u precies weet waar de risico's zich verschuilen. Dit papierwerk is verplicht bij een verkoop. Dat zorgt ervoor dat kopers niet voor verrassingen komen te staan. Wat juridische problemen voorkomt bij de notaris.
Deskundigen komen langs om de boel te onderzoeken. Waardoor zij elk hoekje controleren op verdachte plekken. Deze controle gebeurt heel grondig in de hele regio met postcode 8793. Zodat u snel een helder overzicht krijgt van alle aanwezige materialen.
Soms is het nodig om stukjes materiaal op te sturen. Daardoor kan een erkend labo exact vaststellen wat er in de muren zit. En dat geeft u honderd procent zekerheid over de veiligheid van uw gezin. Waardoor paniek overbodig wordt.
Niet elk gevaarlijk materiaal reageert hetzelfde op een sloophamer. Want hechtgebonden platen zitten stevig vast in een harde matrix. Wat betekent dat ze minder snelvezels loslaten in de buitenlucht. Zodat de sanering iets eenvoudiger verloopt dan bij andere toepassingen.
Daar tegenover staat het materiaal dat helemaal niet stevig vastzit. Waardoor losse vezels bij de minste aanraking door de ruimte zweven. En dat vraagt om extreme voorzorgsmaatregelen tijdens de afbraak. Zodat niemand in de buurt ziekelijk wordt van de ingeademde rommel.
Dit losse spul zit vaak verstopt rondom oude verwarmingsbuizen. Waardoor isolatie rond ketels een tikkende tijdbom vormt voor uw gezondheid. En dat moet dus heel voorzichtig worden ingepakt. Waardoor het risico op besmetting direct tot nul herleid wordt.
Oude daken vol met grijze golfplaten vragen om een vakkundige aanpak. Want breken is absoluut verboden om verspreiding van gift stof te stoppen. Waardoor elke plaat met de hand losgeschroefd moet worden. Zodat het dak netjes verdwijnt zonder brokken.
Hetzelfde geldt natuurlijk voor die typische lei op de gevels. Waardoor de buitenkant van uw pand zorgvuldig wordt ontdaan van gevaar. En dat beschermt de directe omgeving tegen vervuiling. Waardoor u met een gerust hart kunt toekijken vanuit de tuin.
Dit fysieke werk vraagt om beschermende kleding en speciale maskers. Wat ervoor zorgt dat de werklui veilig blijven tijdens het hijsen. En dat de klus geklaard wordt volgens alle strenge regels in West-Vlaanderen. Waardoor u geen boetes riskeert van de gemeente.
Pijpleidingen isoleren met die grijze rommel is echt gevaarlijk spul. Waardoor specialisten een volledig afgesloten ruimte bouwen met plastic. En dat noemen we een sas waar de luchtdruk lager is dan buiten. Zodat er geen enkele vezel kan ontsnappen naar andere kamers.
Binnen deze tent werken getrainde mensen met speciale apparatuur. Waardoor alle oude isolatie zorgvuldig wordt weggeschraapt van het metaal. En dat gebeurt onder constant toezicht van meetapparatuur. Waardoor de veiligheid optimaal gewaarborgd blijft.
De werklui gaan via verschillende kamers naar binnen en naar buiten. Wat de kans op besmetting van de rest van het huis minimaliseert. En dat geeft u het voordeel van een grondige aanpak zonder risico. Waardoor uw woning weer helemaal klaar is voor de toekomst.
Oude vinyltegels op de vloer verbergen vaak een nare verrassing. Want onder die tegels plakt vaak zwarte bitumenlijm vol met rotzooi. Waardoor je niet zomaar kunt gaan schrapen met een spatel. Zodat gespecialiseerde technieken nodig zijn om de vloer te reinigen.
Deze lijmresten worden mechanisch weggeschuurd onder natte omstandigheden. Wat ervoor zorgt dat er geen stof opduikt in de woonkamer. En dat maakt de ondergrond weer helemaal egaal voor een nieuwe afwerking. Waardoor u straks weer zorgeloos kunt wonen.
Het afval van deze vloeren gaat direct in dikke plastic zakken. Waardoor er niets achterblijft op de bouwplaats. En dat zorgt voor een schone oplevering van de ruimtes. Waardoor u meteen kunt beginnen met de herinrichting van uw pand.
Alle gevaarlijke rommel moet dubbel worden verpakt in folie. Waardoor er geen scheuren ontstaan tijdens het transport naar buiten. En dat vraagt om duidelijke waarschuwingsstickers op elke zak of bigbag. Zodat iedereen meteen ziet wat er in de verpakking zit.
De vrachtwagens rijden vervolgens naar een erkende verwerker in de buurt. Wat wettelijk verplicht is voor dit type gevaarlijk afval. En dat levert u een officiële weegbon en een verwerkingsattest op. Waardoor u bewijst dat alles correct is afgehandeld voor de wet.
Dit papierwerk is uw bewijs dat u geen milieuvervuiler bent. Waardoor u later nooit problemen krijgt bij controles. En dat geeft een ontspannen gevoel na een ingrijpende verbouwing. Waardoor uw investering in veiligheid dubbel en dwars de moeite waard is.
Na alle sloopwerken kan de zone nog niet zomaar open. Want er moet eerst een strenge luchtmeting plaatsvinden door een labo. Waardoor we zeker weten dat er geen losse vezels meer rondwaren. Zodat de ruimte officieel weer veilig verklaard kan worden.
Als de meting goed is verdwijnen alle plastic wanden en sassen. Wat betekent dat uw woning weer volledig bruikbaar is voor het gezin. En dat is het moment waarop u opgelucht ademhaalt. Waardoor de stress van de verbouwing direct van u afvalt.
U ontvangt het officiële vrijgavecertificaat in uw digitale mailbox. Waardoor u de renovatie met een gerust hart kunt voortzetten. En dat is precies de service die u mag verwachten in Vlaanderen. Waardoor uw pand weer helemaal up-to-date is.
Is het verplicht om dit te laten doen bij een verkoop. Dat hangt af van het bouwjaar van het pand. Waardoor huizen van voor tweeduizend en een altijd aan de beurt zijn. Zodat u niet onder de regels uit kunt komen.
Kan ik dit gevaarlijke materiaal zelf van het dak halen. Dat is absoluut af te raden vanwege de gezondheidsrisico. Waardoor u beter een professional kunt inschakelen voor deze gevaarlijke taak. Zodat u geen onnodige risico's neemt met uw leven.
Wat kost zo een sanering in de provincie West-Vlaanderen. Dat verschilt per gebouw en de hoeveelheid aanwezige gevaren. Waardoor een gratis offerte op maat de enige juiste optie is. Zodat u vooraf precies weet waar u aan toe bent.
Wacht niet langer met het aanpakken van uw oude woning. Waardoor u vandaag nog de stap kunt zetten naar een veilige leefomgeving. En dat stelt u in staat om risico's permanent uit te sluiten. Zodat uw gezin in alle rust kan genieten van het huis.
Onze vakmensen staan klaar om u te helpen in de regio. Wat betekent dat u rekent op jarenlange ervaring en correcte service. En dat merkt u aan de heldere communicatie vooraf. Waardoor u nooit voor onverwachte kosten komt te staan.
Klik nu op de knop om uw gratis offerte aan te vragen. Waardoor u snel geholpen wordt door een erkende expert. En dat brengt u een stuks dichter bij een zorgeloze toekomst. Zodat u straks weer met een gerust hart door het huis loopt.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Sint-Eloois-Vijve ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Eloois-Vijve.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Eloois-Vijve, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Waregem |
|---|---|
| Postcode | 8793 |
| Inwoners van de gemeente | 38.347 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 44,5 km² |
| Dichtheid | 861,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Waregemmenaar |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34040 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@waregem.be |
| Officiële website | https://www.waregem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Waregem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen