Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Beveren en in de rest van de gemeente Waregem becijferen, post per post.
Gebouwen die gebouwd zijn voor het bekende jaar 2001 verbergen soms gevaarlijke stoffen. Daardoor voorkomt u boetes en beschermt u uw gezondheid direct.
Bovendien is een asbestattest van OVAM tegenwoordig wettelijk verplicht bij de verkoop van oudere panden. Deze certificering geeft u een duidelijk overzicht van alle aanwezige gevaarlijke materialen in uw woning. Daardoor weet de kopende partij exact waar zij aan toe is. Nu vraagt u zich af hoe zo een inventarisatie precies verloopt.
Bovendien komt een gecertificeerd deskundige bij u langs om het pand grondig te inspecteren. Daardoor worden alle verdachte toepassingen in kaart gebracht voor uw veiligheid. Dus krijgt u een officieel document dat de staat van het gebouw volledig beschrijft. Vandaar dat dit papier onmisbaar is geworden op de huidige vastgoedmarkt.
Dus het bezitten van dit certificaat voorkomt vertragingen bij de notaris. Hierdoor sluit u een verkoop snel en zonder juridische risico's af. Daarnaast verhoogt een schone woning de totale waarde van het vastgoed aanzienlijk. het is een slimme investering in de toekomst van uw eigendom.
Daarnaast is het cruciaal om het exacte type van de vezels te herkennen. Hechtgebonden asbest zit stevig vast in een drager zoals cement of kunststof. Daardoor komen de gevaarlijke deeltjes minder snel vrij in de omgevingslucht. Maar bij beschadiging ontstaat er alsnog een groot risico voor uw longen.
Desalniettemin is niet-hechtgebonden asbest veel gevaarlijker voor de volksgezondheid. Deze variant brokkelt namelijk heel snel af bij de minste aanraking. Hierdoor zweven de schadelijke vezels direct in de ruimte rond. Vandaar dat hierbij uiterste voorzichtigheid en speciale apparatuur geboden is.
Daarom beoordeelt de specialist de fysieke staat van het materiaal ter plaatse. Dit stelt u in staat om de juiste saneringsmethode te kiezen. Hieronder vindt u een handig overzicht van de verschillen:
| Kenmerk | Hechtgebonden | Niet-hechtgebonden |
|---|---|---|
| Vezelbinding | Sterk verankerd in cement of lijm | Losse vezels, brokkelt makkelijk af |
| Risiconiveau | Laag bij intacte staat | Extreem hoog bij elke aanraking |
| Typische locatie | Golfplaten, gevelleien, vensterbanken | Calorifuge, isolatie rond leidingen |
Voortaan mag u nooit zomaar twijfelachtige stoffen zelf losmaken. Onze deskundigen nemen voorzichtig een klein monster van het materiaal. Daardoor blijft de stofverspreiding in uw kamers tot een minimum beperkt. Daarna verpakken wij het staal volgens de strengste veiligheidsnormen.
Daarna sturen wij dit monster direct naar een erkend laboratorium. Daar onderzoeken wetenschappers de exacte samenstelling met microscopen. Waardoor u binnen korte tijd honderd procent zekerheid krijgt. Dus weet u precies welke stappen er nodig zijn voor sanering.
Uiteindelijk ontvangt u een gedetailleerd analyserapport van het laboratorium. Dit document dient als hard bewijs voor de verdere aanpak van het pand. Hierdoor vermijdt u onnodige kosten voor niet-gevaarlijke bouwmaterialen. Vandaar dat deze wetenschappelijke stap u veel geld kan besparen.
Vervolgens kijken we naar de bekende asbestcementen golfplaten op oude schuren en woningen. Deze platen zijn vaak verweerd door het Belgische weer. Daardoor kunnen er microscopische vezels vrijkomen bij een verkeerde behandeling. Dus moeten deze elementen heel voorzichtig gedemonteerd worden door vakmensen.
Evenzo vereisen oude gevelleien een specifieke aanpak tijdens de afbraak. Wij schroeven deze delen handmatig los zonder te breken. Waardoor de schadelijke stoffen niet in de buitenlucht terechtkomen. Dus blijft de omgeving rondom uw gebouw helemaal schoon en veilig.
Bovendien spuiten wij de platen vooraf vaak nat met een speciale fixeervloeistof. Dit zorgt ervoor dat losse deeltjes direct vastplakken aan het oppervlak. Hierdoor ademt u geen gevaarlijke stoffen in tijdens de werkzaamheden. Zo beschermen we u en de buurtgenoten optimaal.
Nog belangrijker is de aanpak van isolatie rond oude verwarmingsbuizen. Deze calorifuge om leidingen bevat vaak extreem losse vezels. Daardoor bouwen wij eerst een hermetische zone rond de werkplek. Zo kan er geen enkel deeltje ontsnappen naar andere kamers.
Vervolgens installeren we geavanceerde machines voor een continue onderdruk en sas. Deze apparatuur zuigt de lucht af via speciale HEPA-filters. Waardoor de druk in de ruimte lager blijft dan daarbuiten. Dus stroomt de lucht altijd naar binnen en nooit naar buiten.
Evenzeer vergen oude pakkingen in verwarmingsketels deze strikte veiligheidsmaatregelen. Onze gecertificeerde werknemers dragen beschermende pakken met externe luchttoevoer. Daardoor voeren zij deze gevaarlijke klus volledig veilig uit. Vandaar dat u verzekerd bent van een grondige reiniging.
Hiernaast vinden we vaak oude vloerbedekking met asbesthoudende vinyltegels in de ruimtes. Deze tegels lijken onschuldig maar zijn dat absoluut niet. Daardoor moeten ze met speciaal gereedschap losgemaakt worden. Dus voorkomt u dat de onderlaag beschadigd raakt en stoft.
Daarenboven zit er onder deze tegels vaak een taaie zwarte bitumenlijm. Deze zwarte laag bevat ook een hoge concentratie schadelijke vezels. Waardoor het afschrapen van deze lijm heel zorgvuldig moet gebeuren. Dus gebruiken wij water en speciale oplosmiddelen om stofvorming te stoppen.
Nu is de vloer weer helemaal kaal en klaar voor een nieuwe bedekking. Dit geeft u de kans om uw droomvloer te plaatsen. Hierdoor stijgt het wooncomfort in uw gerenoveerde woning enorm. Zodoende is de ruimte weer volledig gezond voor uw hele gezin.
Zodra de materialen los zijn, moeten ze direct veilig verpakt worden. Wij steken al het afval in een dubbele verpakking van dik plastic. Daardoor kan het folie niet scheuren tijdens het sjouwen. Dus blijft de omgeving vrij van gevaarlijke stofdeeltjes.
Vervolgens voorzien we elke zak van een duidelijk waarschuwingsetiket. Dit waarschuwt de transporteurs voor de gevaarlijke inhoud van de verpakking. Waardoor iedereen in de keten de juiste voorzorgsmaatregelen neemt. Vandaar dat het transport volgens de strengste regels verloopt.
Uiteindelijk voeren wij deze zakken af naar een erkende verwerker. Daar krijgt de chauffeur een officieel weegbon en verwerkingsattest. Dit stelt u in staat om te bewijzen dat alles wettelijk is afgevoerd. Zo vermijdt u zware boetes van milieudiensten.
Daarna wilt u natuurlijk de kamers weer snel en veilig kunnen gebruiken. Daarom voeren wij na de sanering een verplichte luchtmeting uit. Een onafhankelijk laboratorium zuigt hiervoor een hoeveelheid lucht aan op locatie. Waardoor we de exacte concentratie deeltjes in de lucht meten.
Vervolgens bekijkt de analist het opgevangen materiaal onder een krachtige microscoop. Alleen als de lucht helemaal schoon is, volgt de officiële vrijgave. Daardoor weet u zeker dat de ruimte honderd procent veilig is. Dus kunt u weer met een gerust hart in de woning leven.
Dus krijgt u een officieel certificaat van de geslaagde luchtmeting overhandigd. Dit document sluit het hele saneringsproces definitief en correct af. Vandaar dat u zonder enige twijfel de kamer weer kunt betreden. Zo is uw gebouw weer klaar voor een gezonde toekomst.
Nu is het belangrijk om te weten dat wij lokaal werken in uw regio. De mooie plaats met postnummer 8791 ligt in het hart van de provincie West-Vlaanderen. Met een gezellige bevolking van ongeveer 48.000 inwoners is het een dynamische plek. Daardoor kennen wij de lokale bouwstijlen en wetgevingen ontzettend goed.
Daarnaast heeft deze regio een totale oppervlakte van ruim 41 vierkante kilometer. De gemiddelde bevolkingsdichtheid bedraagt hier ongeveer 1160 inwoners per vierkante kilometer. Waardoor er veel oudere woningen dicht op elkaar gebouwd zijn. Dus is een veilige en stofvrije sanering hier extra belangrijk.
Bovendien hebben wij al tientallen soortgelijke panden in deze buurt onder handen genomen. Een van onze klanten uit het centrum dacht dat de leidingisolatie onschuldig was. Dankzij onze snelle interventie kon een ernstige besmetting van de woonkamer voorkomen worden. Daardoor woont deze familie nu weer in een volledig veilige omgeving.
Uiteindelijk wilt u natuurlijk weten waar u financieel aan toe bent. Onze diensten bieden een uitstekende verhouding tussen prijs, veiligheid en kwaliteit. Daardoor komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan. Dus is het aanvragen van een prijsopgave een hele slimme stap.
Daarnaast kijken we samen met u naar de beste aanpak voor uw specifieke situatie. Wij luisteren naar uw wensen en plannen de werken op een geschikt moment. Waardoor de overlast voor uw dagelijks leven zo klein mogelijk blijft. Vandaar dat onze klanten onze persoonlijke service zo erg waarderen.
Wacht daarom niet te lang met het aanpakken van verouderde en gevaarlijke materialen. Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor een gratis offerte. Daardoor krijgt u direct een helder inzicht in de mogelijkheden en kosten. Zo maakt u uw gebouw vandaag nog gezond en klaar voor de toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Beveren ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Beveren.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Beveren, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Waregem |
|---|---|
| Postcode | 8791 |
| Inwoners van de gemeente | 38.347 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 44,5 km² |
| Dichtheid | 861,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Waregemmenaar |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34040 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@waregem.be |
| Officiële website | https://www.waregem.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Beveren-Leie |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen