Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zwevezele en in de rest van de gemeente Wingene becijferen, post per post.
Een veilige leefomgeving is erg belankrijk voor uw gesondheid en die van uw famillie. Daardoor wilt u vescheidene schadelijke stoffen in oude panden snel laten saneren door experts. Ontdek hieronder direct hoe u een gratis en vrijblijvende offerte aanvraagt voor uw woning.
Bovendien is het bouwwerk van voor het jaar twee duizend vaak vol gestopt met gevaarlijke materialen. Daardoor moet u heel goed opletten bij een grote renovatie. Dat stelt u in staat om risico's te vermijden. Vroeger wisten mensen simpelweg niet dat dit materiaal zo ontzettend gevaarlijk was voor de longen. Want de vezels zijn super klein en niet met het blote oog te zien.
Daarnaast is de kans erg groot dat u deze stoffen tegenkomt in oude woningen. Waardoor u een deskundige keuring nodig heeft. Het ademen van deze deeltjes veroorzaakt namelijk ernstige ziektes na een paar jaar. Zo kunt u gelukkig ergere problemen voorkomen door op tijd in te grijpen.
Vervolgens gaat de controleur elk hoekje van het pand helemaal goed bekijken. Hierdoor krijgt u een heel helder beeld. Mijn oom dacht ook dat zijn oude schuur wel schoon was. Maar dat bleek achteraf toch helemaal niet zo te zijn.
Daarentegen heeft u tegenwoordig een officieel papier nodig als u het pand wilt verkopen. Hierdoor weet de koper precies waar hij aan toe is. Dit rapport wordt opgesteld door een gecertificeerde deskundige. Zo voorkomt u boetes en vertragingen bij de notaris.
Daarnaast controleert het Vlaams agentschap dat zorgt voor het afvalbeleid alle ingevoerde gegevens heel streng. Dat stelt u in staat om de verkoop vlot te laten verlopen. Zonder dit papier mag u het gebouw namelijk niet eens overdragen. Vaste regels zijn er nu eenmaal om iedereen te beschermen.
Bovendien bespaart een snelle aanvraag u enorm veel stress tijdens het hele verkoopproces. Waardoor u met een gerust hart kunt verhuizen. De inspecteur kijkt naar alle aanwezige elementen in en rondom het huis. Dus u krijgt een volledig overzicht van de situatie.
Desalniettemin moet u weten dat er twee soorten van dit materiaal bestaan. Hierdoor snapt u de aanpak beter.
Bovendien zit bij de vaste variant alles stevig vast in cement of kunststof. Dat stelt u in staat om het met minder gevaar te laten behandelen. Het materiaal brokkelt niet zomaar af als u er vanaf blijft. Toch is voorzichtigheid nog steeds heel erg geboden.
Daarentegen is de niet-hechtgebonden soort extreem gevaarlijk voor de omgeving. Waardoor de vezels heel snel door de lucht zweven. Dit zit vaak rond oude buizen of in zachte spuitlagen. En u wilt dit echt absoluut niet zelf aanraken.
| Type materiaal | Risiconiveau | Locatie in het pand |
|---|---|---|
| Hechtgebonden vaste stof | Laag tot matig | Golfplaten, leien en dakbedekking |
| Niet-hechtgebonden zachte stof | Extreem hoog | Isolatie rond leidingen en spuitasbest |
Nu mag u nooit zomaar gaan gokken of iets gevaarlijk is. Daardoor neemt de specialist kleine stukjes materiaal mee voor onderzoek. Zo krijgt u honderd procent zekerheid over de stof. En de expert gebruikt hiervoor speciaal gereedschap zodat er geen stof vrijkomt.
Vervolgens worden deze stalen opgestuurd naar een officieel erkend testinstituut. Dat stelt u in staat om een exact analyserapport te ontvangen. De wetenschappers kijken met hele sterke microscopen naar de vezels. Daardoor weet u heel precies welke variant in uw muur zit.
Bovendien geeft deze analyse de doorslag voor het vervolgplan. Waardoor de saneerders exact weten welke bescherming nodig is. Mijn buurman probeerde ooit zelf een stukje af te breken. En dat was echt een hele domme fout van hem.
Daarnaast zitten er heel vaak oude platen op het dak van een werkplaats. Daardoor moet het afbreken heel voorzichtig gebeuren. Zo voorkomt u dat de platen zomaar breken. Want bij een breuk komen er meteen miljarden deeltjes vrij in de buitenlucht.
Vervolgens schroeft het team de platen een voor een heel rustig los. Dat stelt u in staat om de omgeving helemaal schoon te houden. Ze gebruiken absoluut geen snelle slijptollen of zware hamers. En ze spuiten alles eerst nat met een speciale vloeistof.
Bovendien worden ook de oude leien aan de muur zorgvuldig gestript. Waardoor uw gevel weer helemaal klaar is voor nieuwe isolatie. De arbeiders dragen steeds witte pakken en speciale maskers. Zo blijft hun eigen gezondheid ook goed beschermd.
Desalniettemin is de isolatie rond oude buizen een heel ander verhaal. Hierdoor is een gewone aanpak absoluut niet mogelijk.
Bovendien bouwen de mannen een volledig luchtdichte plastic tent om de ketel heen. Dat stelt u in staat om het huis veilig te bewonen tijdens de werken. De zone wordt helemaal afgesloten van de rest van de woning. En niemand mag zomaar zonder toestemming naar binnen lopen.
Vervolgens zetten ze een hele grote machine aan die de lucht wegzuigt. Waardoor er een lage druk in de ruimte ontstaat. Mocht er een gaatje in het plastic komen, dan waait de lucht alleen naar binnen. Dus er kan nooit vieze lucht naar de woonkamer ontsnappen.
Hieronder ziet u hoe de opbouw van zo een veilige werkomgeving er precies uitziet :
De hermetisch afgesloten ruimte opbouwen met dikke plastic folie.
Het installeren van een speciale onderdrukmachine met filters.
Het monteren van een sas met drie kamers om in en uit te lopen.
De medewerkers trekken hun beschermende kleding uit in het sas.
* De vieze lucht wordt continu door een HEPA-filter naar buiten gepompt.
Nu liggen er in heel veel oude keukens nog lelijke vierkante tegels. Daardoor zit er vaak ook heel nare zwarte plakstof onder het zeil. Zo moet de hele vloer tot aan het schone beton worden kaalgeschraapt. Dit is echt een ontzettend zwaar en intensief karwei.
Vervolgens gebruiken de monteurs speciale schrapers en chemische middelen. Dat stelt u in staat om de ondergrond weer helemaal egaal te krijgen. De zwarte plaklaag bevat namelijk heel vaak verborgen vezels. Dus ook die laag moet volledig verdwijnen.
Bovendien wordt al het gruis meteen opgevangen met sterke stofzuigers. Waardoor het stof niet door het hele gebouw kan dwarrelen. Na de klus kunt u weer een mooie nieuwe vloer leggen. En het huis voelt meteen een stuk schoner aan.
Daarnaast mag dit gevaarlijke spul nooit bij het gewone vuilnis worden gegoid. Daardoor moet alles in stevige dubbele plastic zakken worden gestopt. Zo blijft het afval heel goed opgeborgen tijdens het vervoer. En de zakken krijgen een heel duidelijk waarschuwingsetiket.
Vervolgens brengt een grote vrachtwagen alles naar een speciale stortplaats. Dat stelt u in staat om aan alle strenge wetten te voldoen. De wagen wordt bij de ingang van de verwerker helemaal gewogen. Dus u krijgt een officieel briefje met het exacte gewicht.
Bovendien ontvangt u na afloop een belangrijk bewijs van vernietiging. Waardoor u kunt aantonen dat alles netjes is afgehandeld. Dit voorkomt grote juridische problemen in de toekomst. Want de overheid controleert hier heel streng op.
Desalniettemin kunt u de ruimte niet meteen weer gaan gebruiken. Hierdoor moet er eerst een uitgebreide meting plaatsvinden.
Bovendien komt een onafhankelijk persoon de lucht in het huis opzuigen met een pomp. Dat stelt u in staat om honderd procent zeker te zijn van schone lucht. De pomp draait een paar uur om genoeg lucht te verzamelen. En de filters worden daarna meteen bekeken.
Vervolgens geeft de expert de kamer pas officieel vrij als alles schoon is. Waardoor u weer veilig kunt ademen in uw eigen woning. Dit geeft u een heel fijn en gerustgesteld gevoel. Want met de gezondheid van uw familie wilt u nooit gokken.
Nu is het uitvoeren van deze zware klus echt werk voor getrainde vakmensen. Daardoor bespaart u zichzelf een hoop ellende door een expert in te schakelen. Zo kiest u voor een snelle en heel veilige oplossing. Een foutje is immers heel snel gemaakt als u het zelf probeert.
Daarnaast is de regio rond de postcode 8750 erg bekend om zijn vele karakteristieke oude gebouwen. Waardoor veel huiseigenaren op zoek zijn naar een goede oplossing. Deze plaats telt ruim achttienduizend inwoners op een mooi oppervlak van ongeveer negenenvijftig vierkante kilometer. Dat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ruim driehonderd mensen per vierkante kilometer. In dit specifieke gebied staan heel veel panden die precies in de risicocategorie vallen.
Vervolgens wilt u natuurlijk weten wat dit allemaal gaat kosten voor uw pand. U kunt nu heel eenvoudig een gratis en vrijblijvende prijsopgave aanvragen. Zo weet u direct waar u aan toe bent en komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Bovendien staan de regionale vakmensen altijd klaar om u snel te helpen. Waardoor het probleem binnen een korte tijd volledig is opgelost. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en maak het gebouw weer helemaal veilig. Daarmee investeert u direct in een gezonde toekomst voor iedereen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zwevezele ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zwevezele.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zwevezele, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Wingene |
|---|---|
| Postcode | 8750 |
| Inwoners van de gemeente | 14.243 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,4 km² |
| Dichtheid | 208,2 inw./km² |
| Arrondissement | Tielt |
| NIS-code | 37021 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@wingene.be |
| Officiële website | http://www.wingene.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Wingene |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen