Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Baal en in de rest van de gemeente Tremelo becijferen, post per post.
Heeft u een pand uit de tijd van vroeger in de mooie stad Baal en zoekt u hulp? Deze regio met postcode 3128 in België, gelegen in de fijne provincie Vlaams-Brabant, telt ongeveer 4500 inwoners op een oppervlakte van bijna 19 vierkante kilometer. Daardoor ontstaat er een gezellige dichtheid waar renovatie vaak nodig is. Verderop leest u alles over wat wij voor u kunnen betekenen bij deze klus.
Men ontdekt vaak gevaarlijke vezels in muren en daken van oude huizen. Daardoor kunt u onbewust risico lopen tijdens het klussen. En het voordeel is dat onze vakmensen dit snel voor u oplossen.
Elke woning in de streek heeft soms een grondige aanpak nodig. Waardoor de luchtkwaliteit in huis direct verbetert. Zodat uw gezin weer zorgeloos kan ademen.
De Vlaamse overheid stelt strenge regels voor oude gebouwen. Dit materiaal zit namelijk op heel veel plekken verstopt. En dat stelt u in staat om problemen vroeg te ontdekken.
Men moet altijd eerst een officieel document laten opmaken door de bevoegde instantie. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Sommige platen breken bijna nooit omdat ze keihard zijn. Daardoor is het risico daarop een stuk lager. Desalniettemin blijft voorzichtigheid geboden bij elke sloop.
Andere vezels dwarrelen juist heel makkelijk in de rondte. Waardoor ze direct ingeademd kunnen worden. Zodat speciale bescherming echt noodzakelijk is.
Onze experts beginnen altijd met het nemen van kleine monsters. Deze sturen we direct op naar een erkend labo voor onderzoek. Dat levert u absolute zekerheid op over de situatie.
Daarna demonteren wij alle oude golfplaten en leien zonder enige breuk. Waardoor er geen schadelijke stofdeeltjes vrijkomen. En het voordeel is dat uw dak meteen klaar is voor vernieuwing.
Ronde isolatie rond warme buizen vraagt om een speciale behandeling. Daarom bouwen wij altijd een hermetische zone met onderdruk en sas. Waardoor de rest van uw huis perfect beschermd blijft.
Daarnaast verwijderen wij ook oude vinyltegels en zwarte lijmresten heel secuur. Zodat alles grondig wordt gereinigd. Dat geeft u een gerust gevoel.
Na de demontage verpakken wij al het afval in dubbele zakken. Deze worden voorzien van duidelijke waarschuwingsetiketten. Waardoor de verwerker precies weet wat erin zit.
Vervolgens rijden wij alles naar een erkende verwerker met een officiële weegbon. Zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Dat regelen wij allemaal voor u.
Na de werkzaamheden volgt er altijd een strenge luchtmeting. Waardoor we zeker weten dat de ruimte weer helemaal schoon is. Zodat u de woning weer veilig kunt betreden.
Nu kunt u met een gerust hart genieten van een frisse leefomgeving. Waardoor uw pand weer volledig klaar is voor de toekomst. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Baal ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Baal.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Baal, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Tremelo |
|---|---|
| Postcode | 3128 |
| Inwoners van de gemeente | 14.842 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 21,6 km² |
| Dichtheid | 688,1 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24109 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tremelo.be |
| Officiële website | https://www.tremelo.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tremelo |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen