Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zaventem becijferen, post per post.
Heeft u een pand van voor tweeduizend en een en maakt u zich zorgen over gevaarlijke vezels? Dat begrijpen wij volkomen omdat uw gezondheid natuurlijk op de eerste plaats komt in Zaventem. Gelukkig staan wij klaar om u hier direct mee te helpen door middel van een gratis offerte aan te vragen.
Deze historische gemeente telt ongeveer dertigduizend inwoners en verspreid zich over een oppervlakte van achtteken vierkante kilometer. Met een hoge bevolkingsdichtheid en de bekende postcode negentienhonderd dertig bruist deze Vlaamse regio altijd van de activiteit. Voortaan kunt u rekenen op onze professionele aanpak voor al uw bezorgdheden over schadelijke stoffen in uw eigendom.
Daarom is het verplicht om eerst het asbestattest van de OVAM te laten opmaken voordat u enige verbouwing start. Dit officiële document geeft u een helder overzicht van alle aanwezige risico's in uw structuur. Waardoor u exact weet waar de gevaren schuilen en welke actie vereist is voor een veilige leefomgeving.
Desalniettemin moet er een duidelijk onderscheid gemaakt worden tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal in uw gebouw. Dit betekent dat sommige toepassingen stevig vastzitten terwijl andere vezels heel gemakkelijk loslaten bij de minste aanraking. En dat stelt u in staat om de juiste prioriteiten te stellen tijdens de noodzakelijke saneringswerken.
Bij twijfel over de samenstelling van bepaalde verdachte elementen nemen onze experts monsters van het materiaal. Deze stalen sturen wij vervolgens naar een erkend labo voor een grondige analyse van de concentratie. Dat zorgt ervoor dat wij nooit gokken maar altijd exact handelen op basis van feitelijke resultaten.
Oude golfplaten en leien op daken en gevels vragen om een uiterst omzichtige demontage zonder dat er breuk optreedt. Deze specifieke werkwijze voorkomt dat er gevaarlijke vezels in de buitenlucht en de directe omgeving terechtkomen. Waardoor de veiligheid van uw gezin en de buurt ten alle tijden gegarandeerd blijft tijdens de hele ingreep.
Daarnaast vereist de calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels een erg strenge en gespecialiseerde behandeling. Dit materiaal wordt daarom gesaneerd binnen een hermetische zone die volledig onder negatieve druk wordt geplaatst. En dit slimme systeem met een speciaal luchtsas zorgt ervoor dat er absoluut geen stof kan ontsnappen.
Ook hardnekkige vinyltegels en zwarte bitumenlijm op de vloeren vragen om een deskundige en gecontroleerde aanpak. Deze kleefmiddelen bevatten vaak verborgen gevaren die specialistische apparatuur nodig hebben om ze veilig te verwijderen. Dat stelt u in staat om uw renovatie plannen spoedig en zonder verdere zorgen voort te zetten.
Na de eigenlijke afbraak worden alle schadelijke resten altijd dubbel verpakt in dik plastic en duidelijk voorzien van waarschuwingsetiketten. Dit materiaal transporteert ons team vervolgens rechtstreeks naar een erkende verwerker met alle nodige wettelijke documenten. Waardoor u achteraf een officiële weegbon en een geldig verwerkingsattest ontvangt voor uw administratie.
Bovendien verlaten wij de werkplek pas nadat een onafhankelijke luchtmeting een officiële vrijgave heeft gegeven voor het pand. Deze strenge controle bewijst dat de ruimtes weer honderd procent veilig zijn om opnieuw normaal te betreden. En dat geeft u de ultieme gemoedsrust waar u al zo lang naar op zoek bent.
Het beschermen van uw vastgoed tegen deze historische bouwfouten is een investering in de toekomst van uw eigendom. Daarom nodigen wij u van harte uit om vandaag nog contact op te nemen voor een duidelijke prijsopgave. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent zonder dat u voor onverwachte kosten komt te staan.
Onze ervaren vakmensen in deze prachtige Vlaamse regio staan dagelijks te popelen om u vakkundig te ontzorgen. Dit betekent dat wij het volledige administratieve en fysieke traject uit handen nemen van begin tot eind. En dat levert u ontzettend veel tijd en oneindig veel rust op in uw drukke dagelijkse leven.
Klik daarom nu op de knop hieronder en vraag direct uw volledig gratis offerte aan voor uw project. Onze klantenservice beantwoordt al uw vragen met de glimlach en zorgt voor een snelle opvolging. Waardoor u meteen de eerste stap zet naar een zorgeloze en veilige toekomst in uw eigen huis.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zaventem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zaventem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zaventem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1930 |
| Inwoners | 35.184 (2021) |
| Oppervlakte van de gemeente | 27,6 km² |
| Dichtheid | 1.273,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Zaventemmenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23094 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zaventem.be |
| Officiële website | https://www.zaventem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zaventem_(gemeente) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen