Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Rotselaar becijferen, post per post.
Bent u klaar om uw oude gebouw in Rotselaar veilig te maken voor de toekomst?
Daarom is het verstandig om u goed te informeren over gevaarlijke vezels in uw muren. Deze kennis stelt u in staat om gezonder te wonen in Vlaams-Brabant.
Voordat u begint met slopen moet u beschikken over een officieel document. Dit bewijs vraagt u aan bij de bevoegde instantie voor al uw panden van voor tweeduizend en één.
Daarom is een geldige keuring verplicht bij de verkoop van uw woning. Deze controle geeft u direct inzicht in de aanwezige risico's.
Voortaan vermijdt u hoge boetes door tijdig een erkende inspecteur in te schakelen. Deze specialist brengt alle verdachte toepassingen in kaart.
Sommige materialen breken niet snel als u ze aanraakt. Waardoor u ze veiliger kunt behandelen tijdens een verbouwing.
Andere vezels dwarrelen juist heel makkelijk door de lucht bij de minste beweging. En dat voordeel beschermt uw ademhaling niet, dus is extra voorzichtigheid geboden.
Elk verdacht stukje materiaal moet eerst onderzocht worden door experts. Dat stelt u in staat om exact te weten waar u aan toe bent.
Daarom knipt een specialist een klein stukje af voor een strenge test. Deze analyse gebeurt altijd in een streng gecontroleerde omgeving.
Nu weet u honderd procent zeker of er gevaarlijke stoffen aanwezig zijn. Waardoor u geen onnodige kosten maakt voor onschuldige materialen.
Het staal reist direct naar een erkend instituut voor microscopisch onderzoek. Dat zorgt ervoor dat u snel de officiële uitslag ontvangt.
En de uitslag vertelt u precies welke maatregelen u moet nemen in postcode 3110. Waardoor u meteen gericht actie onderneemt.
Oude golfplaten vragen om een uiterst behoedzame aanpak zonder breken. Dat voorkomt dat er schadelijke vezels in de tuin terechtkomen.
Daarom schroeven vakmensen de platen voorzichtig los in plaats van te zagen. Deze methode garandeert dat het materiaal heel blijft.
Voorts worden alle elementen direct ingepakt in dikke folie. Waardoor de omgeving volledig schoon blijft tijdens de werken.
Net als daken vragen gevels om een specialistische handeling. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te renoveren.
Elke lei gaat handmatig los om breukschade te vermijden. En dat verkleint de kans op verspreiding in de open lucht aanzienlijk.
Rond oude verwarmingsbuizen zit vaak een grijze isolatielaag vol gevaar. Dat vraagt om een speciale werkruimte met onderdruk.
Daarom bouwt een professioneel team een hermetisch sas rond de ketelruimte. Deze tent houdt alle losse vezels binnen de perken.
Nu kan de sanering beginnen zonder risico voor de rest van het huis. Waardoor u met een gerust hart kunt ademhalen.
Na het verwijderen van de isolatie volgt een grondige schoonmaakbeurt. Dat zorgt voor een brandschone ruimte achteraf.
Elk hoekje krijgt een behandeling met speciale stofzuigers met hepa-filter. Waardoor er echt geen restjes achterblijven.
Oude vinyltegels bevatten vaak hardnekkige zwarte teerlijm. Dat materiaal moet zorgvuldig weggeschraapt worden door professionals.
Daarom gebruiken ze speciale oplosmiddelen die de lijm zacht maken. Deze techniek beperkt de stofvorming tot een absoluut minimum.
Voortaan is uw vloer weer helemaal klaar voor een nieuwe afwerking. Waardoor u uw interieur prachtig kunt vernieuwen.
Alle losse rommel belandt direct in dikke plastic zakken. Dat stelt u in staat om alles veilig te bewaren.
Daarna sluit het team de zakken hermetisch af met sterke tape. En dat voordeel zorgt ervoor dat er niets kan ontsnappen.
Het gevaarlijke afval mag niet zomaar in de vuilnisbak verdwijnen. Dat vraagt om een officieel transport naar een gespecialiseerde stortplaats.
Daarom rijdt een vrachtwagen met de juiste papieren naar de verwerker. Deze rit verloopt volgens erg strikte regels in België.
Nu ontvangt u netjes een officiële weegbon en een verwerkingsattest. Waardoor u bewijst dat alles wettelijk in orde is.
Al deze papieren vormen uw wettelijke garantie op een schone lei. Dat geeft u rust bij een latere controle.
Bewaar deze bewijzen dus goed in uw administratie. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan.
De allerlaatste stap is het controleren van de binnenlucht. Dat gebeurt door een onafhankelijk en erkend controlebureau.
Daarom plaatsen ze speciale pompen die urenlang monsters opzuigen. Deze meting toont aan of de zone weer veilig is.
Pas na een goedkeuring mag het hermetische sas sterk verminderd. Waardoor u uw pand weer volledig in gebruik neemt.
De vakmensen hebben jarenlange ervaring met deze complexe materie. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te renoveren.
In de mooie gemeente met ruim vijftienduizend inwoners staan wij klaar. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan voor een veilige toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Rotselaar ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Rotselaar.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Rotselaar, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3110 |
| Inwoners | 16.678 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 37,6 km² |
| Dichtheid | 443,9 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24094 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@rotselaar.be |
| Officiële website | http://www.rotselaar.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Rotselaar |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen