Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Elewijt en in de rest van de gemeente Zemst becijferen, post per post.
Het dorp Elewijt telt ongeveer 5500 inwoners op een oppervlakte van 13 vierkante kilometer, wat zorgt voor een knusse sfeer. En dat maakt het inschakelen van een vakman voor uw oude woning extra belangrijk. Waardoor u kunt rekenen op een gezonde leefomgeving zonder zorgen.
Dit grijze mineraal werd vroeger overal gebruikt omdat het zo lekker sterk is. Deze stevigheid stelt u in staat om jarenlang te bouwen zonder schade. Maar vroeg of tard begint het te brokkelen en dat is echt niet best voor uw longen.
Elke woning gebouwd voor tweeduizend heeft waarschijnlijk dit gevaarlijke spul in de muren zitten. Daardoor kunt u ziektes oplopen als u er niet op let. Want die losse vezels ademt u zo in tijdens een simpele klus in de hal.
De Vlaamse overheid vraagt nu eenmaal om papieren voordat u iets mag verkopen. Dat stelt u in staat om kopers meteen gerust te stellen met harde bewijzen. En dat scheelt een hoop gedoe bij de notaris om de hoek.
Men kijkt dan heel goed of de vezels nog vastzitten of al losvliegen in de lucht. Daardoor weet u precies waar de gevaren schuilen in uw kelder. Want niemand wil natuurlijk wonen in een pand dat stiekem heel ongezond blijkt te zijn.
Onze experts komen langs in de postcode 1982 om heel voorzichtig een stukje te snijden. Deze nauwkeurige werkwijze stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent. En het mooie is dat we alles opsturen naar een heel streng labo.
Die laboranten bekijken de boel onder een sterke microscoop met veel licht. Waardoor het direct duidelijk wordt of het om de gevaarlijke variant gaat. Want niet elk verdacht plaatje is meteen reden tot extreme paniek.
Soms zit het spul lekker vast in cement zoals bij die oude golfplaten buiten. Deze sterke binding stelt u in staat om soms nog even te wachten met slopen. Maar als het om zachte isolatie gaat is het echt foute boel.
Die zachte stukken rond de verwarming verliezen namelijk heel snel hun stevigheid. En het voordeel van onze snelle test is dat we dat meteen ontdekken. Waardoor we direct een plan trekken om de boel te sealen.
Die oude daken vol met grijze platen vragen om een heel speciale aanpak. Deze zorgvuldige demontage stelt u in staat om breken en stuiven te voorkomen. En dat is wel zo fijn voor de buren in de straat.
We schroeven alles stuk voor stuk los zonder ook maar één vezel te breken. Waardoor de lucht buiten lekker fris en schoon blijft tijdens de hele klus. Want veiligheid staat nu eenmaal altijd op de allerlaagste plek nee toch op de hoogste plek.
Rond de oude cv buizen zit vaak een dikke laag van dat grijze poeder. Deze hermetische zone stelt u in staat om geen vuil naar buiten te laten lekken. En dankzij de speciale onderdruk blijft alles netjes binnen de tent hangen.
Onze mannen werken in speciale pakken met dikke maskers op hun gezicht. Waardoor ze zelf ook geen risico lopen tijdens het harde zware werk. Want gezondheid is het allerbelangrijkste wat een mens kan hebben in het leven.
Onder die oude vinyltegels zit vaak een vieze zwarte plaklaag verstopt. Deze sterke lijm stelt u in staat om decennialang stevig te lopen op uw vloer. Maar bij het slopen moet dat spul er wel echt helemaal uit.
We schrapen alles weg met zware machines die voorzien zijn van goede filters. Waardoor de vloer weer helemaal kaal en klaar is voor een nieuwe laag. En het voordeel hiervan is dat uw huis direct een stuk frisser ruikt.
Elk stukje afval gaat meteen in dikke plastic zakken die we tweemaal sealen. Deze dubbele bescherming stelt u in staat om lekken onderweg te voorkomen. En op elk zakje plakken we een grote waarschuwing voor de chauffeur.
Zo weet iedereen precies wat er in die bakken ligt te wachten op transport. Waardoor er nooit ongelukken gebeuren tijdens de rit naar de eindbestemming. Want netheid en orde zijn het halve werk bij dit soort spannende klussen.
Het afval wordt naar een speciale plek gereden die daar een licentie voor heeft. Deze officiële route stelt u in staat om achteraf geen boetes te krijgen van de wet. En u krijgt altijd een nette weegbon mee voor uw administratie.
Daar staat exact op hoeveel kilo we hebben meegenomen uit uw pand in Vlaams-Brabant. Waardoor alles netjes gedocumenteerd blijft volgens de regels van het land. Want zwart werken is echt geen optie als het om dit soort gevaren gaat.
Voordat we de tent weer afbreken met z allen komt er een onafhankelijke controleur. Deze laatste check stelt u in staat om met een gerust hart weer binnen te stappen. En pas als de meter nul aanwijst pakken we al onze spullen in.
U krijgt dan een officieel bewijs dat de ruimtes weer honderd procent zuiver zijn. Waardoor u zorgeloos kunt gaan slapen in uw mooie opgeknapte woning. En dat is toch precies wat u wilde bereiken met deze hele operatie.
Wilt u ook dat uw gebouw in de regio snel en veilig wordt gezuiverd. Deze snelle service stelt u in staat om binnen korte tijd van al uw zorgen af te zijn. En het kost u helemaal niks om eerst even een prijsopgaaf te bekijken.
Klik daarom direct op de knop hieronder om uw gegevens achter te laten voor ons team. Waardoor wij vandaag nog contact met u opnemen om een afspraak te maken in Elewijt. Want wachten heeft geen zin als het om uw eigen veiligheid gaat.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Elewijt ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Elewijt.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Elewijt, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Zemst |
|---|---|
| Postcode | 1982 |
| Inwoners van de gemeente | 23.325 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 42,9 km² |
| Dichtheid | 544,3 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23096 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zemst.be |
| Officiële website | https://www.zemst.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zemst |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen