Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Outer en in de rest van de gemeente Ninove becijferen, post per post.
Heeft u last van die oude bouwmaterialen uit vroeger tijden in Outer? Ontdek hier hoe u veilig en handig uw pand weer helemaal gezond maakt.
Iedereen met een ouder huis in Outer weet dat de wet streng is geworden. Dat betekent dat u een verplicht asbestattest moet regelen voor elk gebouw dat is neergezet voor het jaar tweeduizendenéén. Dit papier geeft u direct een duidelijk overzicht van alle gevaarlijke vezels in uw muren en daken. Waardoor u precies weet waar de risico's zich verschuilen in uw dagelijkse leefomgeving.
Elke eigenaar in deze Vlaamse regio met een bevolking van bijna vijftienduizend inwoners moet opletten. Deze gemeente in Oost-Vlaanderen heeft postcode negenduizendvierhonderdzes en een fijne oppervlakte. En dat brengt specifieke plichten met zich mee voor de verkoop van uw stulpje. Waardoor u geen boetes riskeert bij de notaris tijdens de overdracht van uw eigendom.
Deskundigen komen graag langs om de boel te onderzoeken in uw woning. Deze inspecteurs bekijken elke hoek van uw kelder tot aan de nok van de zolder. Waardoor verborgen gevaren snel aan het licht komen voordat u zelf gaat slopen of verbouwen.
Zodra de controle is afgerond ontvangt u netjes het officiële document van de bevoegde instantie. Dit geeft u rust in uw hoofd omdat u nu precies weet wat de staat van uw pand is. Waardoor u gericht actie kunt ondernemen met een ervaren vakman uit de buurt.
Bij het saneren van die oude schadelijke stoffen moet u goed opletten welk soort u aantreft. Zo is hechtgebonden materiaal zoals harde platen vaak minder direct gevaarlijk als het niet beschadigd is. Wat stelt u in staat om rustig te plannen hoe we dit gaan aanpakken zonder direct in paniek te raken.
Daarnaast bestaat er ook nog de gevaarlijke variant waarbij de vezels heel los in de structuur zitten. Dit noemen we het niet-hechtgebonden materiaal en dat vraagt om een erg strenge aanpak. Waardoor specialisten direct in beschermende pakken aan de slag moeten om verspreiding in de lucht te voorkomen.
Elke vezel die losraakt kan immers erg schadelijk zijn voor uw ademhaling tijdens het klussen. Daarom is het verstandig om nooit zelf te gaan bikken of breken aan dit soort verdachte plekken. Wat u behoedt voor gevaarlijke situaties en hoge medische kosten in de toekomst.
Soms is het op het oog niet meteen duidelijk of een bepaalde wand vol zit met die griezelige vezels. Dan nemen onze mensen een klein stukje monster mee voor een grondige analyse. Waardoor de exacte samenstelling meteen glashelder wordt na de test in een erkend labo.
Dit onderzoek kost heel weinig tijd maar levert u wel direct de harde feiten op over uw muren. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de eigenlijke saneringswerken in uw pand.
Veel huizen in onze streek hebben nog die typische grijze golfplaten op de schuur liggen. Het demonteren van deze golfplaten en leien vraagt om een uiterst vaste hand en heel veel geduld. Wat inhoudt dat elke schroef handmatig losgedraaid wordt zonder dat er ook maar één barst in het materiaal komt.
Als u zelf zou gaan hameren op die oude daken dan breken de platen in duizend stukken. En dat zorgt voor een gigantische wolk van onzichtbare vezels in uw eigen tuin. Waardoor professionele demontage de enige slimme keuze is om uw gezin te beschermen.
Onze vakmensen leggen de hele platen voorzichtig op de grond en pakken ze direct stevig in. Dit zorgt ervoor dat de schadelijke stof geen enkele kans krijgt om weg te waaien. Waardoor uw hele erf keurig netjes en vooral veilig achterblijft na de harde werkleraar.
In de kelders van oudere gebouwen komt u vaak dikke grijze lagen tegen rondom het leidingwerk. Deze calorifuge werkte vroeger heel goed tegen warmteverlies maar bevat helaas gevaarlijk spul. Wat maakt dat het professioneel weghalen ervan een specialistische klus is voor echte vaklui.
Ook de pakkingen rondom oude stookketels zitten vaak vol met deze hardnekkige en schadelijke vezels. Onze mensen pakken dit aan in een speciale hermetische zone met een sterke onderdruk. Waardoor er echt geen enkele vluchtige deeltjes naar buiten kunnen ontsnappen tijdens het werk.
Via een speciaal opgebouwd sas betreden de werklui deze afgesloten ruimte in volledige bescherming. Dit geeft u de garantie dat alles volgens de allerstrengste regels van de kunst wordt opgeruimd. Waardoor u met een gerust hart kunt blijven ademhalen in uw eigen woning.
Niet alleen muren en daken vormen soms een risico voor uw gezondheid in het dagelijks leven. Ook onder uw voeten kan dat vervelende spul zich stiekem schuilhouden in oude vloerbedekking. Denk hierbij aan die harde vinyltegels die vroeger in bijna elke keuken lagen te pronken.
Onder die tegels trof je vaak een laag aan van enge zwarte bitumenlijm die ook niet zuiver op de graad is. Het losmaken van deze lijmlaag vraagt om speciale schraapmachines die geen stof produceren. Wat u behoedt voor het inademen van rommel tijdens het vernieuwen van uw mooie vloer.
Onze experts schrapen alles zorgvuldig weg tot de betonnen vloer weer helemaal kaal en schoon is. Waardoor u direct kunt beginnen met het leggen van een moderne en frisse nieuwe vloerbedekking. Wat de waarde van uw huis in deze prachtige Vlaamse streek meteen flink doet stijgen.
Na al dat harde werk ligt er een hele berg aan gevaarlijk materiaal op u te wachten. Nu is het zaak om alles dubbel te verpakken in dik plastic en te voorzien van waarschuwingsstickers. Wat wettelijk verplicht is om iedereen te waarschuwen voor de inhoud van de pakketten.
Elke bundel krijgt een duidelijk etiket zodat de chauffeur precies weet wat hij aan het laden is. Deze strenge controle zorgt ervoor dat er onderweg naar de eindbestemming niets mis kan gaan. Waardoor u geen risico loopt op gevaarlijke situaties op de openbare weg in Oost-Vlaanderen.
Daarna rijden onze wagens het spul direct naar een erkende verwerker die hier speciale vergunningen voor heeft. Bij aankomst krijgt u meteen een officiële weegbon en een echt verwerkingsattest mee naar huis. Wat u de onvoorwaardelijke zekerheid geeft dat alles legaal en milieuvriendelijk is vernietigd.
Bent u al bang dat er misschien toch nog wat achtergebleven is in uw mooie kamers? Geen paniek want wij verlaten de werkplek pas nadat we alles grondig hebben laten controleren. Dit doen we door de zone na afloop te laten vrijgeven via een strenge luchtmeting door een lab.
De apparatuur zuigt urenlang liters lucht op om te tellen hoeveel vezels er nog rondzweven in de ruimte. Zodra de meter aangeeft dat de lucht weer helemaal schoon is krijgen we het groene licht. Waardoor u uw kamers weer zorgeloos kunt gaan inrichten met uw eigen meubels.
Dit geeft u het ultieme gevoel van rust en veiligheid na een soms spannende verbouwingsperiode. Wat u de kracht geeft om weer volop te genieten van een gezond en fris huishouden. Waar wacht u nog op om die harde aanpak te starten voor uw eigen pand.
Wilt u ook af van die gevaarlijke oude materialen in uw woning in de regio Outer? Neem dan nu heel eenvoudig contact met ons op via de knop hieronder voor een prijsopgave. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent qua kosten en planning.
Onze vriendelijke medewerkers staan dag en nacht klaar om al uw prangende vragen te beantwoorden. Dit stelt u in staat om zonder zorgen de knoop door te hakken voor uw verbouwing. Waar wacht u nog op om uw gratis offerte aan te vragen en veilig te renoveren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Outer ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Outer.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Outer, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Ninove |
|---|---|
| Postcode | 9406 |
| Inwoners van de gemeente | 39.626 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 73,1 km² |
| Dichtheid | 541,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Kaffeegieters |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41048 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | stadsbestuur@ninove.be |
| Officiële website | https://www.ninove.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Ninove |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen