Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Schilde becijferen, post per post.
Hé, u staat voor een serieuze klus, die vezels van vroeger uit uw huis halen. Geen zorgen, want wij staan klaar om u te helpen in de provincie Antwerpen, zodat u daar geen omkijken naar hebt. Zoekt u een manier om dat gevaarlijke spul veilig en volgens de regels te laten verwijderen in Schilde, dan bent u hier aan het juiste adres.
Waarom moet u eigenlijk opletten met dat spul dat we soms in ouwe huizen vinden? Wel, het gaat om een bepaald soort materiaal dat vroeger veel gebruikt werd in de bouw, vooral vóór het jaar 2001. Dit goedje is zo gevaarlijk omdat het uit hele kleine, fijne vezeltjes bestaat die je met het blote oog niet eens kunt zien. Die vezeltjes, die zweven in de lucht als ze los komen, en dat is nou net het probleem voor uw gezondheid.
Wanneer u die vezels inademt, kunnen ze diep in uw longen terecht komen, en daat veroorzaakt het op de lange termijn errug vervelende ziektes. Daarom is het zo cruciaal om te weten of uw huis zo'n ongewenste gast in huis heeft, zeker als het van voor 2001 is. Dus, om u en uw familie te beschermen tegen deze onzichtbare dreiging, is het opvragen van een certificaat via OVAM echt een verstandige stap. Dat is gewoon een bewijs dat uw woning is nagekeken op de aanwezigheid van dit gevaarlijke spul.
Het spul waar we het over hebben, het is een natuurlijke mineraalvezel die ontzettend sterk is en goed tegen hitte kan. Daarom was het vroeger zo populair in de bouw en in isolatie. Vele mensen wisten toen niet van de gevaren, die pas veel later goed bekend werden. Die vezelige stof zit vaak verstopt in daken, gevels, vloeren en zelfs rondom leidingen, daar waar u het minst zou verwachten.
Met de kennis die we nu hebben, weten we gelukkig beter, en is het gebruik van die gevaarlijke vezelstof al lang verboden. Desondanks, vele oudere panden, ook in uw mooie gemeente Schilde, bevatten nog steeds deze onzichtbare bedreiging. Dus, voor uw gemoedsrust en die van uw naasten, is het uitermate belangrijk om dit te laten controleren. Alleen dan weet u zeker waar u aan toe bent met uw eigendom en of het veilig is.
Niet al die vezelige materialen zijn even gevaarlijk, daat is dan weer een kleine nuance. Eigenlijk maken we een verschil tussen twee soorten: de ene soort zit stevig vast, en de andere zit los. Die soorten bepalen hoe groot het risico is dat die schadelijke vezels in de lucht komen.
De hechtgebonden materialen, die zitten vast in een ander bouwmateriaal, zoals in een cementplaat van een dak of in vloerzeil. Daarvan komen de vezels minder snel los, zolang je er maar niet in boort of breekt. Daarentegen, de niet-hechtgebonden materialen, die zijn veel gevaarlijker, omdat de vezels daarin los liggen, zoals in zachte isolatie rond leidingen. Die vezels laten veel makkelijker los en verspreiden zich zo snel in de lucht. Dit onderscheid maakt een groot verschil in de aanpak voor de verwijdering en de veiligheidsmaatregelen die nodig zijn.
U woont in Schilde, een fijne gemeente met een rijk verleden en veel woningen die al wat jaartjes oud zijn. Gezien veel huizen daar van voor 2001 dateren, is de kans groot dat ook uw woning misschien wel wat van die vezels bevat. Het is van groot belang om hier tijdig actie te ondernemen, niet alleen voor uw gezondheid, maar ook voor de waarde van uw woning. Een veilige woning met een proper attest, dat is wat elke huiseigenaar wil, toch?
De Vlaamse overheid, via OVAM, het verplicht heeft gemaakt om een materiaalattest te hebben bij de verkoop van een woning gebouwd voor 2001. Dit is een serieuze zaak, want zonder zo'n attest kunt u uw huis straks niet meer verkopen. Dus, door er nu al werk van te maken, bespaart u zichzelf een hoop gedoe en extra kosten in de toekomst. En dat zorgt voor een zekere gemoedsrust bij u, want een zorgeloos gevoel is onbetaalbaar.
Een professionele keuring van uw woning is de eerste en meest belangrijke stap om te bepalen of er van die vezels aanwezig zijn. Een expert kan precies zien waar die gevaarlijke materialen zich bevinden en hoe groot het risico is. Zo'n keuring resulteert in het OVAM-attest, wat u een duidelijk overzicht geeft van de situatie in uw huis. Dit attest is niet zomaar een papiertje, het is uw bewijs van veiligheid en transparantie.
Voor de inwoners van Schilde, met postcode 2970, en een bevolking van bijna 20.000 mensen verspreid over een oppervlakte van ongeveer 36 vierkante kilometer, is de impact van dit attest groot. Veel van deze woningen zijn gebouwd in een tijdperk waarin dit gevaarlijke spul nog volop werd gebruikt. Hierdoor is de kans dat u ermee te maken krijgt significant. Dus, het laten opmaken van dit attest is niet alleen een verplichting, maar vooral een daad van zorg voor uw eigendom en uw gezondheid.
Nadat de inspectie is gedaan en het attest is opgemaakt, weten we precies waar de problemen zitten. De volgende stap is dan het nemen van monsters van het verdachte materiaal. Dit is een heel secuur werkje dat alleen door getrainde mensen gedaan kan worden, want je wilt natuurlijk niet dat de vezels tijdens dit proces al in de lucht komen. Elk monster wordt zorgvuldig verpakt en krijgt een label, zodat we precies weten waar het vandaan komt.
Daarna worden al deze monsters opgestuurd naar een erkend labo. Daar gaan ze precies onderzoeken of het inderdaad die vezelstof is, en welke soort het dan is. Dit is belangrijk omdat de soort bepaalt hoe we het spul het beste kunnen weghalen. Pas als de resultaten van het labo er zijn, kunnen we een goed plan maken voor de verwijdering. Hierdoor bent u verzekerd van een grondige en veilige aanpak.
Nu we weten wat er speelt, is het tijd voor actie. Het verwijderen van dat gevaarlijke spul is geen klusje dat u even zelf doet in het weekend. Hiervoor zijn gespecialiseerde bedrijven nodig, die de juiste kennis en spullen hebben om dit veilig en volgens de strenge regels te doen. In de provincie Antwerpen, en dus ook voor u in Schilde, zijn er gelukkig genoeg professionals die dit voor u kunnen regelen. Want veiligheid staat voorop, altijd.
Het is een heel precies proces, waarbij veel aandacht wordt besteed aan het voorkomen van verspreiding van de vezels. Hierbij worden speciale technieken en materialen gebruikt om alles zo schoon mogelijk te houden. Denk aan het afzetten van zones, speciale stofzuigers met filters, en beschermende kleding voor de werkers. Zo garanderen we dat uw woning na de werkzaamheden weer helemaal veilig en bewoonbaar is. U kunt dan weer met een gerust hart ademhalen in uw eigen huis.
Wanneer het gevaarlijke spul in dakplaten of gevels zit, vooral in de vorm van die typische golfplaten of leien, dan vraagt dat om een bijzondere aanpak. Het belangrijkste hierbij is dat we het materiaal demonteren zonder het te breken. Want bij breken komen die vezels in grote getale vrij, en dat is precies wat we willen voorkomen. Dus, elke plaat wordt voorzichtig losgemaakt en heel van het dak of de gevel gehaald.
Daarvoor gebruiken we speciaal gereedschap en volgen we een strak protocol. Het hele gebied rondom het werkterrein wordt afgezet, zodat niemand die er niets mee te maken heeft, in contact kan komen met het materiaal. Dit gebeurt allemaal met de grootste zorg en aandacht, zodat de omgeving van uw woning in Schilde schoon blijft. Het resultaat is een dak of gevel zonder die gevaarlijke vezels, klaar voor een nieuwe, veilige bedekking.
Soms zit dat vezelspul op plekken waar je moeilijk bij kunt, bijvoorbeeld als calorifuge rondom leidingen of als pakkingen in oude ketels. Dit soort locaties vereisen nog specialere maatregelen, want hier ligt het risico op verspreiding van vezels veel hoger. Het materiaal is vaak niet-hechtgebonden, wat betekent dat de vezels makkelijker loskomen. Daarom is hier een zeer gecontroleerde omgeving nodig om de verwijdering veilig te kunnen uitvoeren.
Voor deze klus maken we een zogenaamde hermetische zone. Dit is een afgesloten ruimte waarbinnen gewerkt wordt, met een onderdruk systeem. Dit betekent dat de lucht in die ruimte steeds naar binnen wordt gezogen, zodat er geen vezels naar buiten kunnen ontsnappen. Via een speciale sas, een soort luchtsluis, kunnen de werkers en het materiaal veilig in en uit. Zo zorgen we ervoor dat die lastige plekjes op een uiterst veilige manier gesaneerd worden, zonder enig gevaar voor de rest van uw huis.
Niet alleen buiten, maar ook binnen in huis kan dat gevaarlijke spul aanwezig zijn, denk maar aan vloeren. Oude vinyltegels en de zwarte bitumenlijm waarmee ze vaak werden vastgeplakt, kunnen ook die vezels bevatten. Dit is een veelvoorkomend probleem in woningen van een bepaalde leeftijd. Het weghalen hiervan lijkt misschien simpel, maar is het absoluut niet als u het veilig wilt doen. Want ook hierbij kunnen de vezels vrijkomen.
Daarom wordt ook dit werk met de nodige voorzichtigheid en expertise aangepakt. De vloerbedekking wordt voorzichtig losgemaakt, en de lijmresten worden op een gecontroleerde manier verwijderd. We zorgen ervoor dat er zo min mogelijk stof vrijkomt en dat alle vrijgekomen vezels direct worden opgevangen en veilig afgevoerd. Zo kunt u straks weer zonder zorgen over uw vloeren lopen, wetende dat er geen onzichtbare bedreiging meer onder zit. Dit draagt echt bij aan een prettig woongevoel.
Nadat alle gevaarlijke vezels zorgvuldig zijn verwijderd uit uw woning in Schilde, is de klus nog niet geklaard. Dan begint het proces van veilige afvoer. U wilt natuurlijk niet dat het spul ergens anders problemen gaat veroorzaken. En daar hebben we gelukkig ook hele strikte regels en procedures voor. Het is net zo belangrijk als de verwijdering zelf, want anders is al het werk voor niets geweest.
Elke stap van het afvoerproces is gericht op het beschermen van mens en milieu. Van het inpakken tot het transport en de uiteindelijke verwerking, alles wordt met de grootste zorg gedaan. Zo kunt u er zeker van zijn dat uw woning niet alleen schoon is, maar dat het afval ook op een verantwoorde manier wordt behandeld. Dit geeft een extra laagje zekerheid en draagt bij aan een duurzame aanpak.
Al het verwijderde materiaal, of het nu van het dak, de leidingen of de vloer komt, wordt met de grootste zorg dubbel verpakt. Dit betekent dat het eerst in een speciale zak gaat, en daarna nog in een tweede, extra sterke zak. Zo voorkomen we dat er tijdens het transport vezels vrijkomen. Elke verpakking krijgt dan ook een duidelijk etiket waarop staat wat erin zit en dat het gevaarlijk is. Dat is essentieel voor de veiligheid van iedereen die ermee in contact komt.
Vervolgens wordt al dit verpakte materiaal afgevoerd naar een erkende verwerker. Dit zijn speciale bedrijven die de middelen en vergunningen hebben om dit soort gevaarlijke afvalstoffen veilig te verwerken. Bij de aflevering krijgt u een weegbon en een verwerkingsattest. Deze documenten zijn uw bewijs dat het afval correct en legaal is afgehandeld. Zo is de cirkel rond en bent u volledig gevrijwaard van eventuele verdere verantwoordelijkheden. Het geeft u een gerust gevoel, omdat u weet dat alles volgens de regels is gedaan.
Nadat al het gevaarlijke spul is weggehaald en afgevoerd, en de werkplek schoon is gemaakt, is er nog één allerlaatste, cruciale stap. De zone waar gewerkt is, moet namelijk weer officieel worden vrijgegeven. En hoe doen we dat? Met een luchtmeting! Dit is een onafhankelijke controle waarbij de lucht in de gesaneerde ruimte wordt getest op de aanwezigheid van de vezels. Pas als de meting aantoont dat de lucht helemaal schoon is, krijgt u groen licht.
Deze luchtmeting geeft u de absolute zekerheid dat uw huis weer veilig is om in te wonen en te leven. Het is het ultieme bewijs dat de sanering succesvol is geweest en dat er geen risico's meer zijn. Zo kunt u met een volledig gerust hart weer genieten van uw woning in Schilde, wetende dat de onzichtbare dreiging definitief tot het verleden behoort. En dat is toch wel het belangrijkste, zo'n veilig thuis.
Ach, al dat gedoe met die vezels, soms zou je er bijna de moed bij in je schoenen van voelen zakken, toch? Alsof we nog niet genoeg aan ons hoofd hebben met de dagelijkse beslommeringen. Het is net alsof je een heel lastige verstoppertje speelt met een onzichtbare vijand in je eigen huis. En dan win je niet zomaar, nee, je hebt een heel leger van specialisten nodig om die vijand te verslaan.
Ik herinner me nog wel een keer, toen ik jong was, we waren aan het verbouwen bij een kennis en die had zo'n oud schuurtje. Dat dak was helemaal van die golfplaten. Wij, met de onschuld van de jeugd, dachten dat we wel even konden helpen met slopen. Gelukkig kwam de buurman op tijd aanrennen, zo rood als een biet, en schreeuwde hij dat we moesten stoppen. "Da's van daat gevaarlijke spul!", riep hij. Wij hadden geen idee, maar achteraf ben ik hem toch wel dankbaar. Wat een geluk dat iemand ons toen heeft gewaarschuwd.
Soms denk ik, als die vezels nou eens een felle neonkleur hadden gehad, dan hadden we veel minder problemen gehad, dan zag je ze tenminste! Maar nee, ze zijn sluw en onzichtbaar. Misschien is dat wel de grootste grap van de natuur, dat het meest gevaarlijke spul zo onopvallend is. Maar goed, wij laten ons niet voor de gek houden, toch? We pakken het aan met de kennis van nu en zorgen dat het veilig gebeurt.
Het aanpakken van die verborgen vezelstof in uw woning is meer dan alleen een verplichting; het is een investering in uw gezondheid en de toekomst van uw huis. Door nu de juiste stappen te zetten, voorkomt u niet alleen gezondheidsrisico's voor uzelf en uw gezin, maar beschermt u ook de waarde van uw eigendom. Een huis zonder die vezels is een veiliger huis, en een gerustgesteld gevoel is van onschatbare waarde.
Kiezen voor een professionele aanpak betekent dat u kiest voor veiligheid, zekerheid en gemak. U hoeft zich geen zorgen te maken over de complexe regelgeving, de gevaren van het verwijderen, of de correcte afvoer. Dat nemen wij allemaal uit handen. Wij zorgen ervoor dat het hele proces, van inspectie tot de laatste luchtmeting, vlekkeloos en volgens de hoogste standaarden verloopt.
Aarzel daarom niet langer als u vermoedt dat uw woning in Schilde deze gevaarlijke materialen bevat. Want uw gezondheid en die van uw familie, die verdient de beste zorg. En een huis dat helemaal vrij is van zulke vezels, dat is toch wel het mooiste cadeau dat u uzelf kunt geven. Neem vandaag nog contact op, dan maken we een afspraak om te kijken hoe we u kunnen helpen.
Vraag dus nu geheel vrijblijvend een offerte aan. Dat is de eerste stap naar een veiliger en gezonder thuis. Wij staan voor u klaar in de provincie Antwerpen om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden door het hele proces. U verdient een huis waar u zonder zorgen kunt wonen, en wij helpen u daar graag bij.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Schilde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Schilde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Schilde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2970 |
| Inwoners | 19.585 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 36,0 km² |
| Dichtheid | 544,2 inw./km² |
| Inwonersnaam | Schildenaar |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11039 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@schilde.be |
| Officiële website | https://www.schilde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Schilde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen