Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Testelt en in de rest van de gemeente Scherpenheuvel-Zichem becijferen, post per post.
Dag lieve mensen,
Zoekt u ook een oplossing voor dat oude, een beetje enge, bouwmateriaal dat misschien nog in uw huis zit? Dan is het best belangrijk om daar goed naar te laten kijken, want veiligheid gaat voor alles, toch! Wij helpen u graag om alles netjes en veilig op te lossen.
Nou ja, u kent het wel, dat materiaal van vroeger dat overal in gebouwen zit die voor het jaar 2001 gebouwd zijn. En dat is nu net zo gemeen, want het ziet er vaak heel onschuldig uit, maar dat is het dus helemaal niet. Het is echt een verborgen gevaar dat, als je er niet goed mee omgaat, voor serieuze gezondheidsproblemen kan zorgen. Denk maar aan de longen, want die vezeltjes daarvan zijn zo klein dat je ze niet eens ziet, maar ze kunnen wel veel kwaad doen vanbinnen.
Daarom is er nu een speciaal bewijsje, het zogenaamde attest van OVAM, dat je moet laten opmaken als jouw gebouw van voor 2001 is. Want op die manier weet iedereen precies waar dat spul zit en hoe gevaarlijk het is, of juist niet. Bovendien krijgt u zo een duidelijk beeld van de situatie in huis, want niemand wil toch onbewust met gevaarlijke stoffen leven. Dit document geeft u dus een enorme gemoedsrust en dat is toch wel heel veel waard.
Maar het gaat niet alleen om de gezondheid van u en uw familie hoor, het is ook gewoon verplicht. Bovendien, als u uw huis ooit wilt verkopen of flink verbouwen, dan heeft u dat attest nodig. Dus, door dat attest op tijd te regelen, voorkomt u later een hoop gedoe en extra kosten, dat is wel zo handig. En dat geeft u de kans om alles netjes volgens de regels te doen, wat natuurlijk veel beter is voor iedereen.
Wel, niet al dat spul is even gevaarlijk, gelukkig maar. Want er is een groot verschil tussen de vezels die stevig vastzitten in een materiaal, we noemen dat dan hechtgebonden, en de vezels die losjes hangen of makkelijk kunnen vrijkomen, de niet-hechtgebonden variant. En dat is echt superbelangrijk om te weten, want de manier waarop je het moet aanpakken, hangt daar helemaal vanaf. Het losse spul is bijvoorbeeld veel enger, want dan dwarrelen die vezeltjes sneller door de lucht en kan je ze makkelijker inademen.
Daarom moeten we altijd eerst monsters nemen van het verdachte materiaal. Want met zo'n klein stukje kunnen we dan precies zien om wat voor soort vezels het gaat. En vervolgens sturen wij die monsters naar een speciaal erkend labo, want daar hebben ze de apparatuur en de kennis om dat heel nauwkeurig te onderzoeken. Deze stap is echt cruciaal, want het bepaalt de hele aanpak van de opruimklus en zorgt ervoor dat alles veilig gebeurd.
Bovendien geeft die analyse u de zekerheid dat u niet voor verrassingen komt te staan. Want met de resultaten van het labo weten we exact hoe we het materiaal moeten behandelen. En dat betekent dat u niet onnodig veel geld kwijt bent aan een té uitgebreide aanpak als het niet nodig is, of juist dat u de juiste, veilige methode kiest wanneer dat wel moet. Zo bespaart u uiteindelijk tijd en geld, wat altijd fijn is, toch.
Allereerst, als het gaat om die oude platen op uw dak of gevel, zoals golfplaten of leien, dan is dat echt precisiewerk. Want wij gaan die heel voorzichtig demonteren, zonder dat ze breken, want dat is het allerbelangrijkste. Immers, als die platen breken, komen er veel te veel vezels vrij en dat is natuurlijk het laatste wat we willen. Zo zorgen wij ervoor dat de omgeving en de lucht zuiver blijven, zodat niemand onnodig risico loopt.
Bovendien, soms zit dat spul ook verstopt rond leidingen, als isolatie, of in pakkingen van oude ketels, wat we calorifuge noemen. En dat is helemaal link, want die vezels zijn vaak niet-hechtgebonden en komen super makkelijk los. Daarom moeten we dan een speciale, hermetische zone maken, met onderdruk en een sas, zodat er geen vezeltje buiten de werkplek kan komen. Deze strenge maatregelen garanderen uw veiligheid en die van de buurt, wat toch wel een fijne gedachte is.
Maar ook binnenshuis, bijvoorbeeld op de vloer, kan dat oude goedje zitten. Denk maar aan die vinyltegels van vroeger of de zwarte bitumenlijm die eronder zit. Dat moet ook allemaal weg, maar wel op een manier dat die vezels niet de hele woning vervuilen. En dat is precies wat wij doen, want wij zorgen voor een nette en gecontroleerde verwijdering. U krijgt dus een schone en veilige basis voor uw nieuwe vloer, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over achtergebleven resten.
Wel, als al dat spul dan voorzichtig is verwijderd, is het nog niet klaar hoor. Want dan moeten we het dubbel verpakken in speciale zakken of folie, zodat er echt geen vezel meer kan ontsnappen. En dat is echt heel belangrijk, want zo blijft alles veilig en dicht totdat het bij de verwerker is. Met deze methode beschermen we de transportmedewerkers en de rest van de omgeving tegen elk mogelijk gevaar.
En daarnaast moeten we natuurlijk ook alles goed etiketteren, want zo weet iedereen precies wat er in die verpakking zit. Want op die manier kan het op de juiste manier worden behandeld en verwerkt, zonder verwarring. Zo voldoet u aan alle wettelijke eisen en draagt u bij aan een verantwoordelijke verwerking, wat de planeet ook een beetje helpt. Het correct labelen is een kleine moeite, maar van groot belang voor de veiligheidsketen.
Dan is het tijd om al dat ingepakte en geëtiketteerde materiaal weg te brengen. En dat gaat natuurlijk niet zomaar naar de gewone stort hoor. Want het moet naar een erkende verwerker, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het veilig omgaan met dit soort gevaarlijke stoffen. Daarbij krijgt u dan ook een weegbon en een verwerkingsattest, wat het bewijs is dat alles legaal en correct is afgevoerd. Zo heeft u de een duidelijke garantie dat het goedje nergens meer kwaad kan doen en dat u geen boetes riskeert.
Vervolgens is het werkgebied nog niet meteen vrijgegeven, want veiligheid gaat boven alles. En daarom doen we na de opruim een luchtmeting in de zone waar we hebben gewerkt. Want met die meting controleren we of er echt geen vezeltjes meer in de lucht hangen. Pas als de lucht helemaal schoon is, krijgt u groen licht en kan de zone weer veilig gebruikt worden, wat u de volle rust geeft. Dit is onze manier om te bewijzen dat we grondig te werk zijn gegaan en dat alles in orde is voor uw gezin.
Wel, over Testelt gesproken, dat is nu zo'n charmant dorpje in het hart van de provincie Vlaams-Brabant, postcode 3272, in België. En het is hier waar wij onze thuisbasis hebben, waar we elke dag klaarstaan om u met raad en daad bij te staan. Het is een rustige plek, maar we zijn wel heel centraal gelegen om snel bij u te zijn, of u nu hier woont of in de bredere omgeving van Vlaanderen en Brussel. Zo verbinden we de warmte van een lokale service met de efficiëntie van een brede inzet.
Trouwens, ik herinner me nog goed die keer dat ik bij mijn grootouders in de schuur stond, en daar zag ik van die oude golfplaten. En toen dacht ik, oei, zou dit ook van dat spul zijn? En dat is precies waarom wij dit werk doen, om mensen te helpen met die onzekerheid. Want u hoeft zich nergens zorgen over te maken, wij nemen al die stress en risico's helemaal van u over. Zo krijgt u uw gemoedsrust terug, wat een onbetaalbaar voordeel is.
Maar er is meer, want door ons in te schakelen, bent u er zeker van dat alles volgens de allerstrengste regels en veiligheidseisen gebeurt. En dat is echt geen overbodige luxe, want de wetgeving rondom dit gevaarlijke materiaal is heel ingewikkeld en verandert ook nog eens regelmatig. Wij zorgen ervoor dat u volledig in orde bent met de wet, waardoor u dure boetes en problemen met de autoriteiten vermijdt. Zo heeft u een zorg minder en dat is toch wat iedereen wil.
Bovendien, wij werken met een team dat precies weet wat ze doen, met de juiste bescherming en de nieuwste technieken. Want er is jarenlange ervaring met het verwijderen van allerlei soorten van dat problematische bouwmateriaal, van grote daken tot kleine stukjes in een muur. En dat betekent dat u profiteert van onze efficiëntie en vakkennis, wat zorgt voor een snelle en veilige uitvoering van de klus. U bespaart tijd en hoeft zich geen zorgen te maken over de kwaliteit van het werk.
En daarnaast zijn we ook nog eens super transparant in onze communicatie. Want wij leggen u stap voor stap uit wat we gaan doen en waarom, zodat u altijd precies weet waar u aan toe bent. En dat is wel zo fijn, want zo komt u nooit voor onaangename verrassingen te staan. U ervaart een heldere en open service, waardoor u zich gewaardeerd en goed geïnformeerd voelt.
Toch is het belangrijk om te weten dat soms, zelfs met de beste voorbereiding, er onverwachte dingen kunnen gebeuren. Want soms zit dat oude goedje op plekken waar je het niet meteen verwacht, of is het in een slechtere staat dan gedacht. En dat is nu net het moeilijke aan dit werk, want je weet nooit alles op voorhand. Wij zijn er echter op voorbereid om flexibel te reageren op zulke situaties, en zoeken altijd naar de meest veilige en praktische oplossing. Zo bent u verzekerd van een grondige aanpak, zelfs bij onvoorziene omstandigheden.
Wel, die extra kosten die dan soms kunnen opduiken, daar zijn we ook heel eerlijk over. Want we bespreken dat meteen met u, nog voordat we verder gaan met de werkzaamheden. Zo komt u niet voor voldongen feiten te staan en kunt u altijd een weloverwogen beslissing nemen. U houdt de controle over het budget en vermijdt financiële verrassingen, wat een geruststelling is.
Uw veiligheid en die van uw gezin staan bij ons echt voorop. Want we weten hoe belangrijk een gezonde leefomgeving is, en dat begint met het weghalen van die gevaarlijke deeltjes uit uw woning. En dat is nu precies onze missie, om uw huis weer helemaal veilig en gezond te maken. U investeert in de gezondheid van uw familie en een waardevolle woning, wat een slimme keuze is.
Bovendien, we werken altijd met de grootste zorg en respect voor uw eigendom. Want we ruimen alles netjes op en laten de plek schoner achter dan we hem vonden. En dat is toch wel een fijn idee, want zo heeft u geen extra werk na onze vertrek. U geniet van een propere en nette oplevering, wat bijdraagt aan een aangename ervaring.
Maar genoeg gepraat, het is nu tijd voor actie! Want als u ook vermoedt dat er van dat gevaarlijke materiaal in uw woning zit, wacht dan niet langer. Want elke dag dat het blijft zitten, is een dag te veel voor uw gezondheid. En daarom nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen.
Bovendien, het is helemaal gratis en vrijblijvend! Want wij komen graag bij u langs, hier in Testelt en de hele regio, om de situatie te bekijken en u een gratis offerte te bezorgen. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de kosten en de aanpak, zonder dat u ergens aan vastzit. U maakt een slimme eerste stap naar een veiliger huis, zonder enige verplichting.
Wacht dus niet, en geef die oude rommel geen kans meer. Want wij staan klaar om u te helpen!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Testelt ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Testelt.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Testelt, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Postcode | 3272 |
| Inwoners van de gemeente | 22.952 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 50,5 km² |
| Dichtheid | 454,5 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24134 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@scherpenheuvel-zichem.be |
| Officiële website | https://www.scherpenheuvel-zichem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Scherpenheuvel-Zichem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen