Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Ertvelde en in de rest van de gemeente Evergem becijferen, post per post.
Heeft u een woning gekocht die stamt uit de vorige eeuw? Waardoor u misschien gevaarlijke stoffen ontdekt in uw muren? Dat vraagt om direct ingrijpen door een ervaren vakman in de regio.
Binnenkort start u wellicht met verbouwingen aan uw oude pand in de gemeente Ertvelde. Dit historische dorp telt zo ongeveer tienduizend inwoners op een oppervlakte van dertien vierkante kilometer. Daardoor wonen er redelijk wat mensen dicht bij elkaar in de postcode 9940. Vroeger bouwde men erg veel met gevaarlijke vezels. Dat betekent dat u goed moet opletten bij elke renovatie. Voordat u ook maar één hamer slaat, is een officieel document nodig. Dit papier toont precies aan waar de risico's zich bevinden in het gebouw. Een gecertificeerde inspecteur komt ter plaatse om alles grondig te onderzoeken. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Dergelijke onderzoeken kosten natuurlijk wat tijd en geld. Maar deze veiligheidscheck beschermt uw gezondheid tegen ernstige ziektes. Vroeger dacht men dat dit materiaal heel onschuldig was. Dat inzicht is gelukkig flink veranderd door strenge wetten in Vlaanderen. Vanaf het jaar 2001 is het gebruik gelukkig verboden. Toch zit de grijze stof nog in heel wat muren en daken. Dat stelt u in staat om gerichter te werk te gaan tijdens de sloop. Een erkend expert stelt het noodzakelijke keuringsbewijs op voor uw eigendom. Waardoor u zonder zorgen kunt beginnen met bouwen.
Tijdens de inspectie kijkt de vakman erg scherp naar de binding van de vezels. Soms zit de materie muurvast in harde platen. Dat noemt men stevig gebonden en dat brokkelt niet zomaar af. Desondanks blijft voorzichtigheid altijd geboden bij het weghalen. Een andere variant laat juist heel makkelijk los. Dit kwetsbare spul verspreidt zich snel door de lucht. Waardoor u direct gevaar loopt bij inademing. De specialist herkent beide soorten direct tijdens de ronde. Dat stelt u in staat om de juiste bescherming te kiezen.
Losse isolatie rond buizen vormt vaak een groot risico in oude kelders. Dit zachte spul breekt al bij de kleinste aanraking. Vandaar dat een aparte aanpak hier absoluut verplicht is. Harde golfplaten op de schuur vragen juist weer om een andere techniek. De professional demonteert deze elementen zonder ze te breken. Waardoor er geen gevaarlijke stoffen vrijkomen in de straat. Elke handeling gebeurt volgens strenge regels van de overheid. Dat geeft u een veilig gevoel tijdens het hele proces.
Twijfelt u over een verdachte plek in uw keuken of garage? Dan neemt de expert een klein stukje materiaal mee voor nader onderzoek. Dit monster gaat direct naar een gecertificeerd labo voor analyse. Waardoor u snel de absolute zekerheid krijgt over de samenstelling. De laboranten bekijken het staal onder krachtige microscopen. Dat stelt u in staat om op basis van feiten te beslissen. Geen enkele gok komt hieraan te pas. Alles gebeurt volgens vaste wetenschappelijke methoden. Dat garandeert betrouwbare resultaten voor uw pand.
Soms treft men ook harde vloertegels aan met een zwarte lijmlaag. Deze lijm bevat vaak verborgen gevaren die niemand verwacht. Een zorgvuldige analyse brengt dit snel aan het licht. De uitslag volgt meestal al na enkele werkdagen. Waardoor het sloopteam direct een plan op maat maakt. Dat voorkomt onverwachte verrassingen tijdens de uitvoering. Een helder rapport vormt de basis voor alle verdere stappen. Dat werkt wel zo prettig voor uw gemoedsrust.
Oude daken vol golfplaten bepalen vaak het straatbeeld in Oost-Vlaanderen. Vroeger gebruikte men dit massaal vanwege de lage prijs. Tegenwoordig weet iedereen beter en moet het eraf. De vakman schroeft elke plaat voorzichtig los in plaats van te breken. Waardoor er geen giftige stofwolk ontstaat. Dit werk vraagt om beresterke spieren en stalen zenuwen. Dat stelt u in staat om risico's volledig te vermijden. Speciale gereedschappen helpen de professional om veilig te werken op grote hoogte. Dat is wel zo prettig voor de buurtbewoners.
Gevelbekleding vraagt om exact dezelfde voorzichtige behandeling. Elke plaat gaat handmatig naar beneden via speciale hellingen. Waardoor beschadigingen en breukpartijen uitblijven. Het team draagt altijd adembescherming en speciale pakken tijdens deze klus. Dat voorkomt dat vezels op de kleding achterblijven. Na afloop reinigen zij alles grondig met speciale apparatuur. Dat levert een schone en veilige situatie op. U kunt met een gerust hart toekijken vanaf een veilige afstand.
Sommige klussen zijn zo gevaarlijk dat een speciale tent nodig is. Rondom leidingen en oude ketels bouwt het team een hermetische zone. Deze ruimte staat volledig onder negatieve druk. Waardoor de lucht alleen naar binnen kan stromen. Geen enkele vezel ontsnapt zo naar de rest van het huis. De specialisten betreden deze tent via een speciale sluis. Dat stelt u in staat om met een gerust hart binnen te blijven. De veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats.
Binnen deze afgesloten bubbel snijden werklui de oude isolatie voorzichtig los. Alles bevochtigen zij continu met een speciale vloeistof. Waardoor rondvliegend stof geen schijn van kans maakt. Dit monnikenwerk vereist enorm veel geduld en discipline. Dat merkt u direct aan de professionele houding van de ploeg. Na voltooiing zuigen zij de hele zone vacuüm. Dat garandeert een brandschone ruimte zonder achtergebleven resten. Zo hoeft u nergens meer over te wiezeboezen.
Vloerbedekking uit vervlogen tijden herbergt soms nare verrassingen. Zwarte bitumenlijm plakt vaak muurvast onder oude vinyltegels. De vakman steekt deze lagen stuk voor stuk weg met machines. Waardoor de ondergrond weer helemaal kaal oplevert. Dit intensieve karwei vraagt om fysieke kracht en doorzettingsvermogen. Dat stelt u in staat om snel door te pakken met de nieuwe vloer. Geen spoor van de oude ellende blijft achter. Alles verdwijnt direct in speciale zakken.
De lijmresten lossen soms op met milieuvriendelijke middelen. Daardoor beschadigt de betonnen vloer eronder niet. Een schone basis is immers cruciaal voor de nieuwe afwerking. De expert controleert elk vierkante centimeter grondig. Waardoor u zeker weet dat alles weg is. Dit oog voor detail maakt het verschil bij een grondige renovatie. U krijgt een woning die weer helemaal klaar is voor de toekomst. Dat is pas echt handig geregeld.
Alle losse rommel belandt direct in stevige plastic zakken. Dubbele verpakking is hierbij verplicht volgens de wet. Waardoor scheuren geen enkele kans maken tijdens het transport. Elke zak krijgt een duidelijk etiket met de juiste waarschuwingen. Dat stelt u in staat om te zien wat erin zit. De bus vertrekt daarna direct naar een erkende stortplaats. Daar controleert men de lading met strenge regels. Dat garandeert een milieuvriendelijke eindbestemming voor alle afvalstoffen.
De chauffeur ontvangt altijd een officiële weegbon bij de poort. Dit document bewijst dat alles netjes en legaal is verwerkt. Waardoor u nooit gezeur krijgt met handhavers of de gemeente. Een verwerkingsattest sluit de administratieve keten volledig af. Dat stelt u in staat om het dossier definitief te sluiten. Transparantie staat hierbij altijd hoog in het vaandel. U ontvangt alle papieren netjes in uw mailbox. Dat werkt lekker overzichtelijk voor uw eigen administratie.
Pas nadat alle sloopklussen erop zitten komt de cruciale test. Een onafhankelijk controlebureau voert een strenge luchtmeting uit in het pand. Waardoor we zeker weten dat de concentratie onder de norm ligt. Deze apparatuur telt het aantal vezels per kubieke centimeter. Dat stelt u in staat om de zones weer veilig te betreden. Zonder dit certificaat mag niemand het gebouw zomaar bewonen. De veiligheid van uw gezin hangt hier immers van af. Daarom nemen we nooit onnodige risico's tijdens deze fase.
Het meetrapport brengt direct goed nieuws naar voren. De lucht is weer helemaal schoon en adembaar. Waardoor de deuren weer wijd open kunnen voor het grote publiek. Dit officiële vignet vormt het sluitstuk van de sanering. Dat stelt u in staat om uw handtekening te zetten onder de oplevering. U kijkt terug op een geslaagd project zonder zorgen. Een veilige woning levert immers jarenlang woonplezier op. Dat is een geruststellende gedachte voor de lange termijn.
Wilt u ook af van die gevaarlijke materialen in uw pand? Aarzel dan niet langer en neem contact op voor hulp. De ervaren professional staat voor u klaar in de regio. Waardoor u snel geholpen bent met een vakkundige aanpak. Vul het digitale formulier in voor een vrijblijvende prijsopgave. Dat stelt u in staat om de kosten helder te overzien. Samen zorgen we voor een gezonde en veilige toekomst in uw woning. Zet nu die eerste stap naar een risicovrij gebouw.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Ertvelde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Ertvelde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ertvelde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Evergem |
|---|---|
| Postcode | 9940 |
| Inwoners van de gemeente | 35.239 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 75,0 km² |
| Dichtheid | 469,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Evergemmenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44019 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@evergem.be |
| Officiële website | https://www.evergem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Evergem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen