Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Bassevelde en in de rest van de gemeente Assenede becijferen, post per post.
Wat een gedoe met asbest, vindt u ook niet? Dan wil u vast weete hoe u dat veilig uit uw huis of bedrijf in Oost-Vlaanderen krijgt. Gelukkig kan ik u daarover vertellen, zodat u straks precies weet wat u moet doen voor uw pand in Bassevelde.
Maar goed, laat ons erover prate, over die troep die zo ongemerk op de loer kan ligge in uw eigendom. Want al ziet u het misschien niet, toch kan het grote problemen veroorzake voor uw gezondheijt. En daarom is het zo super belangrijk om dit serieus te neme.
Kijk, asbest is eigelijk een naam voor een groepje natuurlijke vezels die vroeger heel veel gebruikt werdt in de bouw. Want die spullen waren zo sterk en konden goed tegen de hitte, wat toen heel handig leek voor van alles en nog wat. Maar wat ze toen niet wiste, is dat die kleine vezeltjes die los kunnen komme, echt heel gevaarlijk zijn voor je.
Daarom ken ik een verhaal van een buurman die z'n schuur zelf wilde opruime, zonder dat ie wist dat er van die platen met asbest in zat. Dus toen hij die platen braak met een hamer, zag je het stof overal vliegen. Later kreeg hij problemen met z'n ademhaling, en toen bleek het van die vezels te komme.
Want wanneer die vezels in de lucht zweven en u ze inademd, dan gaan ze in uw longen zitte. Dit kan dan, na hele lange tijd, hele nare ziektes veroorzake, zoals asbestose, longkanker en mesothelioom, wat echt een heel akelige ziekte is. Dus, en dat zeg ik u uit de grond van mijn hart, dit is geen speletje. Daarom moet u echt opletten met wat u doet.
En daarom is het zo van levensbelang om dit spul professioneel te laten weghalen, want alleen dan bent u echt veilig. Zo voorkomt u dat u en uw familie onnodig risico lope. Want de gezondheid van uw gezin, daar gaat het toch om.
Maar goed, voordat u ook maar iets doet met dat asbest, is er een belangrijk papier nodig: het asbestattest. Dit bewijs laat zien of er asbest in uw gebouw zit en hoe gevaarlijk het dan is. En dat is echt heel handig om te wete.
Nu, sinds een tijdje, moet u zo'n OVAM asbestattest laten opmaken als uw gebouw van voor 2001 is en u het wilt verkope. Want de overheid, en dat is dan de OVAM, wil dat iedereen weet waar ze aan toe zijn. Maar ook als u gaat verbouwen of renoveren, is het slim om zo'n attest te hebbe. Want dan weet u precies waar u voorzichtig moet zijn.
Daarom is het zo belangrijk om de regels te volge, want zo voorkomt u boetes en onverwachte problemen. Want die regels zijn er niet voor niks, ze zijn er om u en andere mensen te bescherme.
Wel, met zo'n attest op zak, hebt u een goed gevoel. Want u weet precies wat er in uw huis of bedrijf zit. En dat zorgt voor een heleboel gemoedsrust, wat een ander woord is voor rust in je hoofd. Daardoor kunt u met een gerust hart plannen maken voor de toekomst van uw pand.
En bovendien, het helpd ook bij de verkoop van uw huis. Want een koper weet dan dat u transparant bent en dat er geen onverwachte kosten of gevaren zijn. Dit geeft de koper een prettig gevoel bij de aankoop. Zo verloopt alles veel soepeler en zonder gedoe.
Trouwens, niet al het asbest is het zelfde, en dat is een belangrijke les die u moet lere. Want er zit een groot verschil tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal. En dit verschil bepaald hoe gevaarlijk het is.
Wel, hechtgebonden asbest, dat is het type waarbij de asbestvezels stevig vastzitten in een ander materiaal, zoals cement of kunststof. Zoals bijvoorbeeld die oude golfplaten op daken, of leien aan gevels, en zelfs bepaalde vinyltegels en bloembakken. Want zolang die spullen heel blijven en u er niet aan komt, is het risico dat die vezels vrijkomen best klein.
Desondanks is het nog steeds asbest, en moet u er voorzichtig mee omgaan, want kapot maken is vragen om problemen. Maar het is wel minder urgent dan het andere type. Zo kunt u in sommige gevallen nog even wachten met weghalen, maar het moet er uiteindelijk wel uit.
Daarentegen is niet-hechtgebonden asbest veel gevaarlijker, en daar moet u echt heel snel mee aan de slag. Want bij dit type zitten de vezels losser, waardoor ze veel makkelijker in de lucht terechtkunnen. Zoals bij isolatiemateriaal rond leidingen, wat ze dan calorifuge noemen, of pakkingen in oude ketels en zelfs in bepaalde plafonds.
Daarom, als u vermoedt dat dit soort asbest in uw pand aanwezig is, dan moet u echt direct actie ondernemen. Want de risico's voor uw gezondheid zijn dan vele malen groter. En hierom heen kunt u echt niet.
Maar goed, hoe gaan die mensen te werk die deze asbest klus voor u doen? Want het is niet zomaar wat slopen, het is echt een heel precies werkje. En elke stap is belangrijk om het veilig te houde.
Voordat er iets gebeurt, worden er altijd eerst monsters genomen van het verdachte materiaal. Want deze kleine stukjes gaan naar een speciaal, erkend labo waar ze precies uitzoeken of het echt asbest is en welk type. Daardoor weet u zeker dat de aanpak klopt en veilig is.
Want alleen met die testresultaten weten de specialisten precies hoe ze het moeten aanpakken. Zo wordt verspilling van tijd en geld voorkomen, en de veiligheid gegarandeerd.
Dan, als het om golfplaten of leien op daken en gevels gaat, dan is het zaak om die heel voorzichtig te demonteren. Want de truc is om ze niet te breken, want dan komen die gevaarlijke vezeltjes vrij. Dit vraagt dus om een hele rustige en precieze aanpak van de vaklui.
Daarom worden speciale technieken gebruikt om de platen los te maken zonder ze te beschadigen. Zo blijft alles netjes intact en wordt de verspreiding van asbest voorkomen. Want dat is de bedoeling van dit werk.
Maar goed, voor die calorifuge rond leidingen en de pakkingen in ketels, dat is nog een ander verhaal, en dat is echt een hele specialistische taak. Want hiervoor maken ze een hermetische zone aan, een soort afgesloten ruimte met onderdruk. Dat houd in dat de lucht van buiten naar binnen wordt gezogen, maar niet andersom.
Daardoor blijft alle stof en alle vezels binnen die afgesloten zone. En om die zone in en uit te gaan, gebruiken ze een speciale sas, net als in een ruimteschip zeg maar, om zeker te zijn dat er niks ontsnapt. Dit zorgt voor de allerhoogste veiligheid voor de mensen die er werken, maar ook voor de mensen daarbuiten.
En vervolgens, die oude vinyltegels en de zwarte bitumenlijm eronder, die kunnen ook asbest bevatte. Daarom moeten ook die materialen heel zorgvuldig verwijderd worde, laag voor laag. Want ook hierbij is het belangrijk om zo min mogelijk stof te maken.
Daardoor wordt een methode gekozen die het beste past bij de situatie, zodat de vloer veilig en schoon achterblijft. Want een schone vloer is een veilige vloer, en dat is toch wat u wil.
Daarom, als al dat gevaarlijke materiaal is losgemaakt, dan moet het ook veilig worden afgevoerd. Want alles wordt dubbel verpakt in speciale zakken en netjes geëtiketteerd, zodat iedereen weet wat erin zit. Zo wordt voorkomen dat er iets ontsnapt onderweg.
En bovendien, dit verpakte spul wordt afgevoerd naar een erkende verwerker, eentje die daar de papieren voor heeft. Dit gebeurt dan met een weegbon en een verwerkingsattest. En na al dat werk, wordt de hele zone waar gewerkt is, vrijgegeven met een luchtmeting om zeker te zijn dat er geen vezels meer zijn.
In de 9968, in dit mooie stukje Oost-Vlaanderen, waar zo'n vierduizend mensen wonen op achttien vierkante kilometer, is het belangrijk dat dit werk goed gebeurt. Want de gezondheid van de mensen in Bassevelde staat voorop.
Maar goed, denkt u nu, kan ik dat niet zelf doen? Daarom zeg ik u, nee, doe dat asjeblieft niet. Want dit is werk voor echte professionals, voor mensen die er verstand van hebbe en de juiste spullen.
Wel, als u zelf probeert asbest weg te halen, dan brengt u niet alleen uzelf in gevaar, maar ook uw familie en zelfs de buren. Want u hebt niet de juiste bescherming, de juiste gereedschappen of de kennis om het veilig te doen. En dat kan heel vervelend aflope.
Bovendien, als u betrapt wordt zonder de juiste vergunningen en procedures te volgen, dan kunnen de boetes heel hoog zijn. Dat is echt geen lachertje. En daarom is het gewoon niet de moeite waard om dat risico te neme.
Maar goed, wij snappen dat u zich zorgen maakt over die verborgen gevaren in uw pand. Daarom staan wij klaar om u te helpe met deze lastige klus, hier in de omgeving van Bassevelde. Want wij hebbe de ervaring en de kennis die nodig is.
En bovendien, wij werken volgens alle regels en met de beste spullen, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Zo zorgt deze gespecialiseerde service voor een veilige en zorgeloze oplossing voor uw asbestprobleem in dit deel van Oost-Vlaanderen. Want uw veiligheid is ons belangrikste punt.
Maar nu de vraag die u misschien bezighoudt: wat kost dat allemaal? Wel, de kosten voor zo'n asbest sanering kunnen nogal verschillen, dat hangt af van hoe groot de klus is en welk type asbest het betreft. Want elke situatie is uniek, dat zult u begrijpen.
Daarom bieden wij u een hele gemakkelijke oplossing: vraag gewoon een gratis offerte aan. Want zo'n offerte is helemaal vrijblijvend en geeft u een helder beeld van de mogelijke kosten. Dan komt iemand kijken wat er precies moet gebeure, en dan krijgt u een eerlijke prijs.
Dus, neem contact met ons op en laat u informeren. Want dan weet u precies waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf. Zo zet u de eerste stap naar een veilige en asbestvrije toekomst voor uw eigendom in deze streek.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Bassevelde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Bassevelde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Bassevelde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Assenede |
|---|---|
| Postcode | 9968 |
| Inwoners van de gemeente | 14.200 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 87,2 km² |
| Dichtheid | 162,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Assenedenaar |
| Arrondissement | Eeklo |
| NIS-code | 43002 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@assenede.be |
| Officiële website | https://www.assenede.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Assenede |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen