Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Boekhoute en in de rest van de gemeente Assenede becijferen, post per post.
Het bezit van een historisch pand brengt verplichtingen met zich mee voor de gezondheid.
Vele woningen in de regio rond de voormalige vissershaven Boekhoute herbergen onzichtbare gevaren in hun bouwstructuur.
De aanwezigheid van gevaarlijke vezels vereist een deskundige aanpak om uw gezin te beschermen.
Wanneer u een gebouw bezit dat werd opgetrokken voor het jaar 2001, bent u vandaag de dag vaak verplicht om een officieel document te bezitten.
Dit attest van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij brengt de risico's van uw eigendom nauwkeurig in kaart.
Het bezit van deze rapportage voorkomt vertragingen bij de verkoop van uw eigendom.
Onze ervaring leert dat veel eigenaars in de poldergemeente Assenede schrik hebben voor de administratieve rompslomp.
Gelukkig begeleiden specialisten u doorheen het volledige proces van inventarisatie tot de uiteindelijke sanering.
Vraag vandaag nog een gratis prijsopgave aan om uw dossier vlot te starten.
De eerste stap bij een grondige inspectie bestaat uit het bepalen van de staat waarin de materialen zich bevinden.
Hechtgebonden materialen bevatten een stevige matrix van cement of kunststof die de schadelijke deeltjes stevig vasthoudt.
Deze elementen vormen over het algemeen weinig direct gevaar zolang ze in onbeschadigde staat verkeren.
Daartegenover staan de niet-hechtgebonden toepassingen waarbij de vezels zeer gemakkelijk kunnen ontsnappen bij de minste aanraking.
Deze gevaarlijke varianten vereisen onmiddellijke professionele aandacht om verspreiding in de ademhalingslucht te voorkomen.
Het correct identificeren van deze categorieën bepaalt de veiligheidsprocedure tijdens de latere werkzaamheden.
Om absolute zekerheid te verkrijgen, nemen de technici gecertificeerde monsters van de verdachte materialen.
Vervolgens sturen wij deze stalen naar een erkend laboratorium voor een microscopische analyse.
Deze wetenschappelijke analyse geeft u uitsluitsel over de exacte samenstelling van de elementen.
De Vlaamse wetgeving streeft naar een versnelde afbouw van risicovolle materialen in alle gebouwen tegen uiterlijk 2040.
Het bezitten van een geldig certificaat is daarom niet enkel een wettelijke plicht maar ook een investering in de waarde van uw vastgoed.
Kopers eisen tegenwoordig volledige transparantie over de sanitaire toestand van de constructie.
Met de verzamelde gegevens uit het laboratorium stellen onze experts een gedetailleerd actieplan op.
Dit plan garandeert dat de sanering verloopt volgens de strengste veiligheidsnormen die van kracht zijn in het Vlaamse Gewest.
U vermijdt hiermee boetes en gezondheidsrisico's voor de omwonenden in de dichte dorpskern.
Oude dakbedekkingen en gevelbekledingen in de streek van de havenvissers bestaan vaak uit verweerde golfplaten of leien.
Het demonteren van deze elementen moet gebeuren zonder dat de platen breken of barsten.
Het breken van deze cementplaten veroorzaakt immers een acute emissie van miljoenen onzichtbare vezels in de omgevingslucht.
Onze speciaal opgeleide arbeiders fixeren de materialen vooraf met een fixerende vloeistof om losse deeltjes te binden.
Daarna schroeven zij de elementen handmatig los met aangepast gereedschap in plaats van ze te slopen.
Deze voorzichtige werkwijze voorkomt vervuiling van de omliggende bodem en uw tuin.
| Type materiaal | Risicoklasse | Verplichte behandelingsmethode |
|---|---|---|
| Daksites en leien | Laag tot matig | Schroeven zonder breken met fixatie |
| Leidingisolatie (calorifuge) | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Vloertegels en zwarte lijm | Matig tot hoog | Mechanische schraaptechniek onder stofafzuiging |
De isolatie rondom oude verwarmingsbuizen, ook wel bekend als calorifuge, behoort tot de meest risicovolle materialen.
Zodra deze gipsachtige mantel beschadigd raakt, komen er gigantische hoeveelheden schadelijke stoffen vrij.
Daarom saneren wij deze leidingen en de pakkingen in uw oude stookketel uitsluitend binnen een hermetische zone.
Deze afgesloten werkplek wordt uitgerust met krachtige extractors die de ruimte constant onder negatieve druk houden.
Hierdoor kan er nooit vervuilde lucht ontsnappen naar de rest van uw woning of het milieu.
De technici betreden en verlaten deze zone via een complex sluisdeurensysteem met douches.
De opbouw van een dergelijke installatie vereist uiterste precisie en vakkennis van onze gecertificeerde medewerkers.
Elke naad van de plastic folie moet perfect luchtdicht worden afgeplakt met stevige tape.
Deze strenge maatregelen bieden u de garantie dat uw leefruimte na de werken volledig zuiver is.
In de jaren zeventig werden vinyltegels vaak geplaatst met een gitzwarte lijm die zeer rijk is aan minerale vezels.
Het simpelweg losmaken of wegschuren van deze tegels is levensgevaarlijk zonder de juiste apparatuur.
Onze specialisten maken gebruik van specifieke schraaptechnieken en vloeistoffen om de lijmresten veilig te weken.
De losgekomen materialen worden onmiddellijk opgevangen en dubbel verpakt in speciaal daarvoor bestemde zakken.
Elke verpakking krijgt een wettelijk verplicht waarschuwingsetiket om de gevaren tijdens het transport duidelijk te signaleren.
Deze secure verpakking voorkomt incidenten tijdens de rit naar de verwerkingsfaciliteit.
Het gevaarlijke afval mag onder geen beding achterblijven op uw terrein in de deelgemeente met postcode 9961 .
Wij transporteren alle verpakte materialen met gesloten vrachtwagens naar een erkende verwerker in Vlaanderen.
Bij de overdracht ontvangen wij een officieel weegticket en een uniek verwerkingsattest voor uw administratie.
Dit verwerkingsattest dient als uw sluitende bewijs naar de overheid dat de schadelijke stoffen correct zijn vernietigd.
U kunt dit document toevoegen aan uw gebouwenpaspoort om aan te tonen dat uw woning volledig gerehabiliteerd is.
Het bewaren van deze documenten verhoogt de marktwaarde en de verkoopbaarheid van uw onroerend goed.
Onze logistieke partner zorgt voor een vlekkeloze afhandeling van de transportdocumenten zonder dat u zich zorgen hoeft te maken.
Dit ontlast u volledig van de complexe milieuwetgeving die van toepassing is op gevaarlijk afval.
Vraag vandaag een offerte aan om deze logistieke zorg volledig uit handen te geven.
Voordat wij de hermetische zone afbreken en de ruimte weer aan u overdragen, is een controle verplicht.
Een onafhankelijk laboratorium voert een uiterst gevoelige luchtmeting uit in de gesaneerde vertrekken.
Deze meting controleert of er nog zwevende microvezels in de lucht aanwezig zijn.
Pas wanneer de resultaten aantonen dat de concentratie ver onder de wettelijke drempel ligt, volgt de officiële vrijgave.
U kunt de ruimtes daarna met een gerust hart opnieuw betreden en inrichten naar uw eigen wensen.
Deze wetenschappelijke controle biedt u de ultieme gemoedsrust voor de gezondheid van uw gezinsleden.
De provincie Oost-Vlaanderen telt tal van historische panden waar deze saneringen een wereld van verschil maken.
Met een landoppervlakte van bijna vierkante kilometers en een hechte gemeenschap in deze polderregio is een gezonde leefomgeving prioritair.
Laat uw eigendom vandaag nog controleren door een erkende professional uit uw eigen streek.
Het saneren van gevaarlijke bouwmaterialen is een ingrijpende gebeurtenis die vraagt om wederzijds vertrouwen.
Onze lokale experts begrijpen de specifieke noden van de bewoners in deze voormalige vissersgemeente aan de grens.
Wij bieden u een transparante service met oog voor detail en respect voor uw budget.
Wacht niet tot de wetgeving u dwingt om haastig beslissingen te nemen bij een onverwachte verkoop van uw woning.
Door nu proactief te handelen, behoudt u zelf de controle over de planning en de kosten van de sanering.
Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen omtrent de wetgeving en de technische uitvoering te beantwoorden.
Vul ons eenvoudige contactformulier in om een gratis en volledig vrijblijvende prijsopgave te ontvangen voor uw project.
Samen zorgen we voor een veilige, gezonde en toekomstbestendige woning in het prachtige Meetjesland.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Boekhoute ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Boekhoute.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Boekhoute, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Assenede |
|---|---|
| Postcode | 9961 |
| Inwoners van de gemeente | 14.200 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 87,2 km² |
| Dichtheid | 162,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Assenedenaar |
| Arrondissement | Eeklo |
| NIS-code | 43002 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@assenede.be |
| Officiële website | https://www.assenede.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Assenede |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen