Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Mere en in de rest van de gemeente Erpe-Mere becijferen, post per post.
Wilt u uw woning uit het bouwjaar 1998 binnenkort verkopen? Dan is het verplicht om een officieel document te laten opstellen door een gecertificeerd deskundige.
Daardoor krijgt u direct inzicht in de staat van het pand. Daarmee voorkomt u boetes en vertraging bij de notaris.
Bovendien beschermt u de gezondheid van de kopers.
Binnen de regio Erpe-Mere met haar 19.000 inwoners is vraag naar expertise groot. Vele woningen op de 700 hectare grond van deze prachtige plaats zijn gebouwd voor het jaar 2001.
Hierdoor is het risico op schadelijke bouwmaterialen aanzienlijk aanwezig.
Dankzij een grondige inspectie weet u exact waar u aan toe bent.
Sommige toepassingen laten hun schadelijke deeltjes bijna niet los.
Daarentegen kunnen broze toepassingen bij de minste aanraking al gevaar veroorzaken.
Hierdoor is een vakkundige beoordeling absoluut noodzakelijk.
Tijdens de controle inspecteert de deskundige alle verdachte ruimtes.
Vervolgens neemt de specialist voorzichtig een minuscuul monster van het verdachte materiaal.
Dat stelt het geaccrediteerde laboratorium in staat om exacte analyses uit te voeren.
Zo ontvangt u snel een waterdicht analyserapport.
| Materiaaltype | Risiconiveau | Verwijderingsmethode |
|---|---|---|
| Golfplaten op het dak | Matig | Demontage zonder breken |
| Leien aan de gevel | Matig | Handmatig afnemen |
| Isolatie rond leidingen | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Vloertegels met zwarte lijm | Verhoogd | Schrapen met bronafzuiging |
Gecementeerde platen op het dak bevatten vaak stevig verankerde vezels.
Desalniettemin moeten deze elementen uiterst voorzichtig worden behandeld.
Want bij het breken komen er alsnog miljarden deeltjes vrij in de lucht.
Daarom schroeven onze vakmensen elke plaat individueel en met de hand los.
Zo blijft uw werf volledig schoon en veilig voor uw gezin.
Voortaan hoeft u zich dus geen zorgen te maken over stofvervuiling op uw gazon.
Oude buizen en verwarmingsinstallaties zijn soms ingepakt met losse vlokken.
Deze zachte isolatie rondom de warmwaterleidingen vormt een extreem groot risico voor de bewoners.
Daardoor is een eenvoudige verwijdering absoluut niet toegestaan.
Nu bouwen onze specialisten een speciale plastic cabine rond de werkplek.
Binnen deze afgesloten ruimte wordt de luchtdruk kunstmatig verlaagd.
Dat voorkomt dat vervuilde lucht naar andere kamers kan ontsnappen.
Bovendien betreden de werknemers de zone uitsluitend via een speciale sluis.
Hierdoor blijft het overige deel van uw gebouw helemaal zuiver.
U kunt dus met een gerust hart in de woning blijven wonen tijdens de werkzaamheden.
Onder oude thermoplastische tegels schuilt dikwijls een donkere bitumenlaag.
Deze zwarte kleefstof bevat vrijwel altijd schadelijke toevoegingen.
Dat stelt u voor een grote uitdaging bij de renovatie van de vloer.
Met speciale apparatuur schrapen wij deze lagen tot op het beton weg.
Waardoor u na de ingreep een perfect schone ondervloer overhoudt voor uw nieuwe parket.
Al het verzamelde materiaal wordt direct op het terrein dubbel ingepakt.
Daarnaast voorzien we de stevige zakken van een duidelijke waarschuwing.
Zo kan niemand het afval per ongeluk openbreken.
Vervolgens vervoeren we de verpakkingen naar een erkend verwerkingsbedrijf.
Daar ontvangt u een officieel weegbonnetje en een verwerkingsattest van.
Dat bewijst dat u alles volgens de regels heeft laten verwerken.
U bent daardoor volledig gedekt voor de wetgeving.
Na de sanering voeren we een kritische luchtmeting uit in de afgesloten ruimte.
Een onafhankelijk bevoegd orgaan zuigt hierbij grote hoeveelheden lucht aan via filters.
Daarna kijken ze onder een microscoop of er nog deeltjes zweven.
Pas wanneer de lucht honderd procent zuiver is, slopen we het containment.
Vanaf dat moment is de ruimte weer volledig vrij voor gebruik.
U geniet dan van een gezonde leefomgeving zonder twijfels.
In de provincie met een dichtheid van 740 inwoners per vierkante kilometer is snel schakelen belangrijk.
Onze aannemers kennen de specifieke bouwstijlen in de postcodes 9420 zeer goed.
Hierdoor kunnen we razendsnel ter plaatse zijn voor een nauwkeurige offerte.
Bovendien bespaart u aanzienlijk op de voorrijkosten.
Een correct uitgevoerde sanering verhoogt immers direct de marktwaarde van uw pand.
Kopers betalen immers graag meer voor een woning waar de gezondheidsrisicos al zijn opgelost.
Bovendien hoeft u de onderhandelingen over de prijs niet te verliezen.
Want met ons attest staat uw juridische positie ijzersterk.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende prijsopgave aan bij onze experts.
Onze vakmensen staan klaar om u snel te ontzorgen met kwalitatief werk.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Mere ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Mere.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Mere, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Erpe-Mere |
|---|---|
| Postcode | 9420 |
| Inwoners van de gemeente | 19.857 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 34,0 km² |
| Dichtheid | 583,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Erpe-Merenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41082 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@erpe-mere.be |
| Officiële website | https://www.erpe-mere.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Erpe-Mere |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen