Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Oud-Heverlee becijferen, post per post.
Soms verbergt een oud pand grote gevaren voor uw gezondheid. Vroeger gebruikte men immers heel vaak schadelijke vezels in allerhande bouwmaterialen. Het is belangrijk om deze stoffen tijdig te herkenen.
Daardoor vermijdt u ernstige longziektes op termijn. Dankzij onze grondige aanpak woont u snel weer helemaal gerust. Bovendien stijgt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk.
Onze specialisten helpen u graag met deskundig advies. Zo kiest u voor een veilige leefomgeving.
Bij de verkoop van een woning gebouwd voor het jaar 2001 is een asbestattest van OVAM verplicht in Vlaanderen. Dit papier geeft u een helder overzicht van de situatie.
Daarnaast voorkomt het juridische problemen bij de notaris. Dankzij een geldige certificering sluit u de verkoop vlot af. Dat bespaart u ontzettend veel stress en tijd.
Het document brengt alle risico's keurig in kaart. Zodoende weet de koper precies waar hij aan toe is.
Tijdens de controle maken wij het cruciale onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal. Niet-hechtgebonden stoffen broken namelijk heel snel af.
Hierdoor komen gevaarlijke vezels direct in de lucht terecht. Vervolgens nemen we met uiterste precisie enkele monsters van verdachte stukken. Deze sturen we meteen naar een erkend labo.
Het laboratorium analyseert de samenstelling zeer nauwkeurig. Zo ontvangt u snel een officieel en waterdicht rapport.
Oude daken bevatten vaak schadelijke platen of leien. Het demonteren van golfplaten en leien van daken en gevels eisen een heel voorzichtige aanpak.
Bovendien mogen deze materialen absoluut niet breken tijdens de werken. Als een plaat breekt, ontstaat er namelijk een stofwolk. Waardoor u ongemerkt schadelijke deeltjes kunt inademen.
Wij schroeven alles voorzichtig los met gespecialiseerd gereedschap. Zo blijft het hele oppervlak netjes intact.
Direct na het losmaken benevelen we de platen met een fixeermiddel. Dat voorkomt dat er losse vezels wegwaaien naar uw buren.
Dankzij deze werkwijze blijft de omgeving rondom uw huis helemaal schoon. Dat geeft u een ultiem gevoel van gemoedsrust.
Soms zit het gevaar diep in de technische installaties van uw gebouw. De isolatie rond calorifuge rond leidingen en oude pakkingen in verwarmingsketels vraagt om extra voorzorgsmaatregelen.
Desalniettemin pakken wij deze uitdagende klus veilig voor u aan. Wij bouwen daarvoor een speciale hermetische zone op met een decontaminatiesas. Binnen die zone heerst voortdurend een gecontroleerde onderdruk.
In de tabel hieronder ziet u de stappen van deze werkwijze:
| Stap | Actie | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| 1 | Opbouw hermetische zone | Geen verspreiding van stof |
| 2 | Onderdruk en sas installeren | Veilige werkplek voor iedereen |
| 3 | Verwijdering isolatie | Verwijdering van het gevaar |
| 4 | Grondige reiniging | Volledig schone ruimte |
Hierdoor kunnen schadelijke deeltjes onmogelijk naar buiten ontsnappen. Dat beschermt de rest van uw woning optimaal.
Daarnaast dragen onze geschoolde vakmensen steeds aangepaste beschermkleding en ademhalingsbescherming. Dat zorgt voor een vlekkeloze uitvoering van de sanering.
U hoeft uw eigen dagelijkse routine amper te onderbreken. Dat maakt het hele proces erg plezierig.
Oude vloertegels lijken op het eerste gezicht vaak heel onschuldig. Toch bevatten vinyltegels en zwarte bitumenlijm heel vaak schadelijke stoffen.
In het bijzonder de zwarte lijmlaag onder de tegels is een hardnekkig probleem. Omdat deze lijm vaak diep in het beton is gedrongen.
Met geavanceerde schuurmachines en speciale opvangsystemen frezen we deze lagen helemaal weg. Waardoor uw chappe weer helemaal klaar is voor een nieuwe vloerbekleding.
Zo kunt u snel beginnen met de herinrichting van uw interieur. Uw woning wordt daardoor weer een frisse plek.
De waarde van uw pand gaat meteen omhoog. Dat is mooi meegenomen voor uw toekomst.
Na de verwijdering moet al het materiaal correct worden verwerkt. Daarom gaan we alles dubbel verpakken en zorgvuldig etiketteren met waarschuwingssymbolen.
Nu voorkomen we dat de zakken scheuren tijdens het transport. Daarna voeren we de verpakte spullen af naar een erkende verwerker.
U ontvangt vervolgens een officieel weegbon en verwerkingsattest voor uw administratie. Dat bewijst dat u alles volgens de wettelijke regels heeft laten verwerken.
Zo voorkomt u eventuele boetes van de milieudienst. Het geeft u een gerust gevoel.
U voldoet zo aan alle strenge normen. Dat is wel zo prettig.
Voordat u de ruimte weer mag betreden, voeren we een verplichte meting uit. We laten de zone na afloop vrijgeven met een luchtmeting door een onafhankelijk bureau.
Daardoor weet u honderd procent zeker dat de lucht helemaal zuiver is. Geen enkele gevaarlijke vezel blijft achter in de kamer.
Het resultaat is een volledig gezonde ruimte. U kunt het vertrek daarna meteen weer in gebruik nemen.
Onze diensten zijn perfect afgestemd op de bewoners van de provincie Vlaams-Brabant. Woonachtig in de gemeente Oud-Heverlee met de bekende postcode 3050, profiteert u direct van onze snelle service.
Met een oppervlakte van bijna dertig vierkante kilometer en een bevolking van ruim twaalfduizend inwoners, kent deze streek vele karaktervolle, oudere woningen. De bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderd inwoners per vierkante kilometer vraagt om een voorzichtige aanpak zonder overlast voor uw buren.
Of u nu dicht bij het prachtige Heverleebos woont of in de buurt van de Zoete Waters, wij komen snel bij u langs. Onze lokale betrokkenheid zorgt voor scherpe tarieven en een vlotte planning.
Wij kennen de specifieke eisen van de regio als geen ander. Dat levert u direct tijdwinst op.
Uw project is bij onze experts in uitstekende handen. Neem vandaag nog de juiste stap.
Het zelf proberen te verwijderen van verdachte bouwmaterialen is ontzettend gevaarlijk. Zonder de juiste machines ademt u al snel onzichtbare vezels in.
Bovendien besmet u op die manier heel uw woning. Het achteraf schoonmaken van zo een besmetting kost een fortuin.
Door direct te kiezen voor een ervaren specialist bespaart u uzelf heel wat ellende. Wij beschikken immers over alle nodige certificaten en moderne machines.
Onze mensen werken elke dag veilig en uiterst efficiënt. Dat ziet u meteen terug in het resultaat.
Geniet van een woning die klaar is voor de toekomst. Uw gezondheid is tenslotte onbetaalbaar.
Twijfelt u over de aanwezigheid van oude schadelijke stoffen in uw gebouw? Wacht dan niet te lang en neem geen onnodige risico's.
Voortaan kunt u heel eenvoudig gebruikmaken van onze uitgebreide ervaring. Vraag direct een vrijblijvende en gratis offerte aan voor uw specifieke situatie.
Onze adviseurs berekenen snel de scherpste prijs voor uw project. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.
Klik op de knop op deze pagina en vul uw gegevens in. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak.
Maak van uw huis weer een veilige plek om te leven. Onze vakmensen staan voor u klaar.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Oud-Heverlee ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oud-Heverlee.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oud-Heverlee, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3050 |
| Inwoners | 11.099 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 31,2 km² |
| Dichtheid | 356,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24086 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oud-heverlee.be |
| Officiële website | http://www.oud-heverlee.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oud-Heverlee |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen